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主頁 北區 山麗苑 B座

8/F FLAT 6

於 山麗苑 B座

北區 · New Territories East

切換單位
樓層
1/F FLAT 1 1/F FLAT 14 2/F FLAT 5 3/F FLAT 10 3/F FLAT 11 3/F FLAT 16 3/F FLAT 5 4/F FLAT 15 4/F FLAT 3 4/F FLAT 4 4/F FLAT 5 4/F FLAT 9 6/F FLAT 10 449 ft² 6/F FLAT 11 6/F FLAT 13 6/F FLAT 15 376 ft² 6/F FLAT 9 7/F FLAT 10 7/F FLAT 4 7/F FLAT 6 291 ft² 8/F FLAT 2 292 ft² 8/F FLAT 3 8/F FLAT 6 291 ft² 9/F FLAT 10 9/F FLAT 12 9/F FLAT 14 9/F FLAT 16 447 ft² 9/F FLAT 5 9/F FLAT 7 291 ft² 9/F FLAT 9 10/F FLAT 12 10/F FLAT 14 10/F FLAT 4 10/F FLAT 5 11/F FLAT 13 11/F FLAT 15 11/F FLAT 16 447 ft² 11/F FLAT 4 12/F FLAT 15 376 ft² 12/F FLAT 9 13/F FLAT 1 13/F FLAT 10 13/F FLAT 14 13/F FLAT 4 451 ft² 13/F FLAT 8 13/F FLAT 9 14/F FLAT 10 14/F FLAT 4 14/F FLAT 8 14/F FLAT 9 14樓 5室 451 ft² 14樓 13室 385 ft² 15/F FLAT 15 15/F FLAT 16 15/F FLAT 2 15/F FLAT 3 16/F FLAT 11 16/F FLAT 15 16/F FLAT 8 17/F FLAT 1 17/F FLAT 12 17/F FLAT 13 17/F FLAT 14 17/F FLAT 16 17/F FLAT 4 18/F FLAT 10 18/F FLAT 12 18/F FLAT 13 18/F FLAT 14 18/F FLAT 5 18/F FLAT 7 19/F FLAT 15 20/F FLAT 1 20/F FLAT 10 449 ft² 20/F FLAT 13 20/F FLAT 6 21/F FLAT 1 21/F FLAT 12 21/F FLAT 15 22/F FLAT 12 23/F FLAT 11 384 ft² 23/F FLAT 15 23/F FLAT 2 292 ft² 24/F FLAT 10 24/F FLAT 13 24/F FLAT 14 25/F FLAT 10 449 ft² 25/F FLAT 14 25/F FLAT 5 25/F FLAT 7 26/F FLAT 2 26/F FLAT 4 26/F FLAT 5 26/F FLAT 6 291 ft² 27/F FLAT 12 28/F FLAT 14 379 ft² 28/F FLAT 6 291 ft² 29/F FLAT 1 29/F FLAT 10 29/F FLAT 11 29/F FLAT 12 448 ft² 29/F FLAT 14 29/F FLAT 8 30/F FLAT 9 31/F FLAT 10 31/F FLAT 12 31/F FLAT 13 31/F FLAT 15 31/F FLAT 16 31/F FLAT 2 31/F FLAT 9 32/F FLAT 1 292 ft² 32/F FLAT 11 32/F FLAT 6 32/F FLAT 9 33/F FLAT 12 33/F FLAT 13 33/F FLAT 3 34/F FLAT 10 34/F FLAT 4 34/F FLAT 8 378 ft² 35/F FLAT 12 35/F FLAT 13 35/F FLAT 2 35/F FLAT 3 35/F FLAT 6 35/F FLAT 8 35/F FLAT 9 36/F FLAT 11 36/F FLAT 15 376 ft² 36/F FLAT 16 36/F FLAT 5 36/F FLAT 6 37/F FLAT 3 37/F FLAT 5 37/F FLAT 6 37/F FLAT 9
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$1.87M
≈ HK$6,420 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$187K，首五年每月供款約 HK$8,149。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$7,668
−HK$481／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$7,906
−HK$243／月
現時 · 4.125%
HK$8,149
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$8,645
+HK$496／月

首期 HK$187K · 貸款 HK$1.68M · 最低月入約 HK$16,298（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$187K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 33 分鐘 · 2,586米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
8/F
單位
FLAT 6
實用面積
291 實用呎
地區
北區 · New Territories East
小一校網
81

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2026-03-12 HK$1.80M —

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資料來源： Renavon.com