主頁西貢區曉嵐閣 3座

地下 B室

切換單位

樓層

G/F FLAT C 961 ft² G/F FLAT D 1,012 ft² 地下 B室 1,281 ft² 1/F FLAT A 1,147 ft² 1/F FLAT B 1,192 ft² 1樓 C室 1,002 ft² 1樓 D室 1,027 ft² 2樓 B室 1,192 ft² 2樓 C室 998 ft² 2樓 D室 1,104 ft² 3/F FLAT A 1,147 ft² 3樓 C室 998 ft² 3樓 D室 1,104 ft² 5/F FLAT A 1,147 ft² 5/F FLAT B 1,192 ft² 5樓 D室 1,104 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.84M

≈ HK$10,021 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.85M，首五年每月供款約 HK$43,548。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,978

−HK$2,570／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$42,253

−HK$1,295／月

現時 · 4.125%

HK$43,548

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$46,198

+HK$2,650／月

首期 HK$3.85M · 貸款 HK$8.99M · 最低月入約 HK$87,096（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.33M（首期＋從價印花稅 HK$481,364 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 地下
單位: B室
實用面積: 1,281 平方呎
建築面積: 1,422 平方呎
實用率: 90%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年7月7日	HK$13.50M	+53.2% 25.2年	HK$10,539	HK$9,494
1998年5月2日	HK$8.81M	—	HK$6,877	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com