主頁將軍澳 (西貢區) 安寧花園 2座

3/F FLAT C

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樓層

1/F FLAT D 538 ft² 1/F FLAT G 465 ft² 2/F FLAT C 431 ft² 2/F FLAT E 583 ft² 2/F FLAT J 465 ft² 2/F FLAT K 583 ft² 3/F FLAT B 538 ft² 3/F FLAT C 431 ft² 3/F FLAT D 538 ft² 3/F FLAT J 465 ft² 4/F FLAT A 583 ft² 4/F FLAT B 538 ft² 4/F FLAT G 465 ft² 5/F FLAT A 583 ft² 5/F FLAT B 538 ft² 5/F FLAT G 465 ft² 6/F FLAT D 538 ft² 6/F FLAT E 583 ft² 6/F FLAT H 431 ft² 7/F FLAT D 538 ft² 7/F FLAT E 583 ft² 7/F FLAT G 465 ft² 7/F FLAT J 465 ft² 8/F FLAT C 431 ft² 8/F FLAT E 583 ft² 8/F FLAT G 465 ft² 9/F FLAT C 430 ft² 9/F FLAT E 583 ft² 9/F FLAT F 583 ft² 9/F FLAT G 465 ft² 10/F FLAT B 538 ft² 10/F FLAT G 465 ft² 10/F FLAT H 431 ft² 11/F FLAT E 583 ft² 11/F FLAT F 583 ft² 11/F FLAT H 431 ft² 11/F FLAT J 465 ft² 11/F FLAT K 583 ft² 12/F FLAT E 583 ft² 12/F FLAT F 583 ft² 12/F FLAT J 465 ft² 13/F FLAT J 465 ft² 14/F FLAT B 538 ft² 14/F FLAT D 538 ft² 14/F FLAT E 583 ft² 14/F FLAT F 583 ft² 15/F FLAT F 583 ft² 15/F FLAT H 431 ft² 15/F FLAT K 583 ft² 16/F FLAT A 583 ft² 16/F FLAT B 538 ft² 16/F FLAT F 583 ft² 16/F FLAT G 465 ft² 17/F FLAT C 430 ft² 17/F FLAT G 465 ft² 17/F FLAT K 583 ft² 18/F FLAT B 538 ft² 18/F FLAT G 465 ft² 19/F FLAT B 538 ft² 19/F FLAT H 431 ft² 19/F FLAT J 465 ft² 20/F FLAT A 583 ft² 20/F FLAT B 538 ft² 20/F FLAT G 465 ft² 20/F FLAT J 465 ft² 20/F FLAT K 583 ft² 21/F FLAT A 583 ft² 21/F FLAT C 430 ft² 21/F FLAT F 583 ft² 22/F FLAT A 583 ft² 22/F FLAT F 583 ft² 22/F FLAT H 431 ft² 22/F FLAT J 465 ft² 23/F FLAT D 538 ft² 23/F FLAT F 583 ft² 23/F FLAT H 431 ft² 23/F FLAT K 583 ft² 24/F FLAT A 583 ft² 24/F FLAT C 431 ft² 24/F FLAT E 583 ft² 25/F FLAT A 583 ft² 25/F FLAT B 538 ft² 25/F FLAT D 538 ft² 25/F FLAT E 583 ft² 25/F FLAT G 465 ft² 25/F FLAT J 465 ft² 26/F FLAT B 538 ft² 26/F FLAT E 583 ft² 26/F FLAT H 431 ft² 27/F FLAT C 431 ft² 27/F FLAT F 583 ft² 27/F FLAT J 465 ft² 28/F FLAT A 583 ft² 28/F FLAT C 431 ft² 28/F FLAT J 465 ft² 29/F FLAT B 538 ft² 29/F FLAT G 465 ft² 30/F FLAT A 583 ft² 30/F FLAT B 538 ft² 30/F FLAT E 583 ft² 31/F FLAT A 583 ft² 31/F FLAT D 538 ft² 31/F FLAT F 583 ft² 32/F FLAT G 465 ft² 33/F FLAT A 583 ft² 33/F FLAT C 431 ft² 33/F FLAT D 538 ft² 33/F FLAT E 583 ft² 33/F FLAT F 583 ft² 34/F FLAT C 431 ft² 34/F FLAT D 538 ft² 34/F FLAT E 583 ft² 34/F FLAT F 583 ft² 34/F FLAT G 465 ft² 34/F FLAT K 583 ft² 35/F FLAT A 583 ft² 35/F FLAT C 430 ft² 35/F FLAT H 430 ft² 36/F FLAT C 431 ft² 36/F FLAT H 431 ft² 38/F FLAT C 431 ft² 38/F FLAT D 538 ft² 38/F FLAT F 583 ft² 38/F FLAT H 431 ft² 38/F FLAT K 583 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.32M

≈ HK$10,013 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$432K，首五年每月供款約 HK$18,823。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,713

−HK$1,110／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$18,264

−HK$559／月

現時 · 4.125%

HK$18,823

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,969

+HK$1,146／月

首期 HK$432K · 貸款 HK$3.88M · 最低月入約 HK$37,646（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$495K（首期＋從價印花稅 HK$63,195 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 3/F
單位: FLAT C
實用面積: 431 實用呎
建築面積: 510 ft²
實用率: 85%
地區: 將軍澳 (西貢區) · Kowloon
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2003-09-27	HK$690K	—	HK$1,601	HK$1,353

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com