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主頁 西貢區 安寧花園 3座

11/F FLAT B

於 安寧花園 3座

西貢區 · 新界東

切換單位
樓層
1/F FLAT C 431 ft² 1/F FLAT K 583 ft² 2/F FLAT A 583 ft² 3/F FLAT B 538 ft² 3/F FLAT F 583 ft² 3/F FLAT H 430 ft² 3樓 D室 538 ft² 4/F FLAT F 583 ft² 4/F FLAT G 465 ft² 4樓 J室 465 ft² 5/F FLAT G 465 ft² 5樓 J室 465 ft² 6/F FLAT F 583 ft² 6樓 E室 583 ft² 6樓 H室 431 ft² 7樓 K室 583 ft² 8/F FLAT D 538 ft² 8/F FLAT K 583 ft² 9/F FLAT D 538 ft² 9/F FLAT E 583 ft² 9樓 A室 583 ft² 9樓 C室 431 ft² 9樓 H室 431 ft² 10/F FLAT D 538 ft² 10/F FLAT H 430 ft² 11/F FLAT A 583 ft² 11/F FLAT B 538 ft² 11/F FLAT D 538 ft² 11樓 J室 465 ft² 12/F FLAT D 538 ft² 12/F FLAT G 465 ft² 13/F FLAT B 538 ft² 13/F FLAT E 583 ft² 14/F FLAT H 431 ft² 15/F FLAT A 583 ft² 15/F FLAT C 431 ft² 15樓 F室 583 ft² 16/F FLAT A 583 ft² 16/F FLAT E 583 ft² 16/F FLAT G 465 ft² 16/F FLAT H 431 ft² 16/F FLAT J 465 ft² 16/F FLAT K 583 ft² 17/F FLAT B 538 ft² 17/F FLAT H 431 ft² 17樓 C室 431 ft² 17樓 D室 538 ft² 17樓 G室 465 ft² 18/F FLAT A 583 ft² 18/F FLAT D 538 ft² 18樓 E室 583 ft² 18樓 H室 431 ft² 19/F FLAT D 538 ft² 19樓 B室 538 ft² 19樓 C室 431 ft² 19樓 F室 583 ft² 19樓 K室 583 ft² 20/F FLAT K 583 ft² 21/F FLAT F 583 ft² 21/F FLAT H 431 ft² 21/F FLAT K 583 ft² 21樓 C室 431 ft² 21樓 E室 583 ft² 22/F FLAT C 430 ft² 22樓 B室 538 ft² 22樓 F室 583 ft² 22樓 K室 583 ft² 23/F FLAT A 583 ft² 23/F FLAT J 465 ft² 23樓 B室 538 ft² 24/F FLAT A 583 ft² 24/F FLAT F 583 ft² 24樓 C室 431 ft² 24樓 D室 538 ft² 25/F FLAT A 583 ft² 25/F FLAT B 538 ft² 25/F FLAT C 430 ft² 25/F FLAT E 583 ft² 25/F FLAT H 430 ft² 25樓 F室 583 ft² 26/F FLAT D 538 ft² 26/F FLAT G 465 ft² 26/F FLAT K 583 ft² 26樓 C室 431 ft² 26樓 E室 583 ft² 27/F FLAT A 583 ft² 27/F FLAT F 583 ft² 27樓 C室 431 ft² 27樓 D室 538 ft² 27樓 G室 465 ft² 28/F FLAT C 431 ft² 28/F FLAT H 431 ft² 28樓 D室 538 ft² 28樓 F室 583 ft² 28樓 G室 465 ft² 29/F FLAT F 583 ft² 30樓 B室 538 ft² 30樓 K室 583 ft² 31樓 F室 583 ft² 32/F FLAT B 538 ft² 32/F FLAT C 431 ft² 32/F FLAT E 583 ft² 33/F FLAT G 465 ft² 33樓 H室 431 ft² 33樓 J室 465 ft² 34/F FLAT K 583 ft² 34樓 D室 538 ft² 34樓 F室 583 ft² 35/F FLAT C 430 ft² 35/F FLAT E 583 ft² 35樓 D室 538 ft² 36樓 A室 583 ft² 36樓 D室 538 ft² 37/F FLAT D 538 ft² 38/F FLAT C 431 ft² 38/F FLAT H 431 ft² 38/F FLAT J 465 ft² 38樓 A室 583 ft² 38樓 E室 583 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.32M
≈ HK$9,881 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$532K，首五年每月供款約 HK$23,188。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$21,820
−HK$1,368／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$22,499
−HK$689／月
現時 · 4.125%
HK$23,188
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$24,599
+HK$1,411／月

首期 HK$532K · 貸款 HK$4.78M · 最低月入約 HK$46,376（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$651K（首期＋從價印花稅 HK$119,613 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
11/F
單位
FLAT B
實用面積
538 平方呎
建築面積
638 平方呎
實用率
84%
地區
西貢區 · 新界東
小一校網
95

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2001年7月23日 HK$1.03M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
坑口
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至坑口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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583 ft²
HK$5.36M
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資料來源： Renavon.com