主頁北區御皇庭 3座

16樓 H室

於御皇庭 3座

北區 · 新界東

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樓層

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C 438 ft² 18/F FLAT E 686 ft² 18/F FLAT G 398 ft² 18/F FLAT H 376 ft² 18樓 A室 376 ft² 18樓 B室 398 ft² 18樓 D室 691 ft² 18樓 F室 553 ft² 19/F FLAT A 376 ft² 19/F FLAT B 398 ft² 19/F FLAT C 454 ft² 19樓 D室 690 ft² 19樓 E室 691 ft² 19樓 F室 568 ft² 19樓 G室 413 ft² 19樓 H室 376 ft² 20/F FLAT A 376 ft² 20/F FLAT C 438 ft² 20/F FLAT E 691 ft² 20/F FLAT H 376 ft² 20樓 B室 413 ft² 20樓 D室 690 ft² 20樓 F室 569 ft² 20樓 G室 398 ft² 21/F FLAT A 376 ft² 21/F FLAT C 450 ft² 21/F FLAT D 691 ft² 21/F FLAT E 690 ft² 21/F FLAT G 407 ft² 21樓 B室 398 ft² 21樓 F室 568 ft² 21樓 H室 376 ft² 22/F FLAT A 376 ft² 22/F FLAT C 450 ft² 22/F FLAT D 686 ft² 22/F FLAT E 686 ft² 22/F FLAT G 398 ft² 22樓 B室 398 ft² 22樓 F室 568 ft² 22樓 H室 376 ft² 23/F FLAT A 376 ft² 23/F FLAT B 413 ft² 23/F FLAT C 454 ft² 23/F FLAT E 690 ft² 23/F FLAT F 568 ft² 23樓 D室 690 ft² 23樓 G室 398 ft² 23樓 H室 376 ft² 25/F FLAT B 413 ft² 25/F FLAT C 438 ft² 25/F FLAT D 686 ft² 25/F FLAT F 553 ft² 25/F FLAT G 414 ft² 25樓 A室 376 ft² 25樓 E室 691 ft² 25樓 H室 376 ft² 26/F FLAT A 376 ft² 26/F FLAT B 413 ft² 26/F FLAT D 691 ft² 26/F FLAT F 553 ft² 26/F FLAT G 407 ft² 26樓 C室 438 ft² 26樓 E室 691 ft² 26樓 H室 376 ft² 27/F FLAT A 376 ft² 27/F FLAT B 398 ft² 27/F FLAT C 439 ft² 27/F FLAT D 691 ft² 27/F FLAT G 413 ft² 27樓 E室 690 ft² 27樓 F室 554 ft² 27樓 H室 376 ft² 28/F FLAT A 377 ft² 28/F FLAT C 440 ft² 28/F FLAT E 692 ft² 28樓 B室 414 ft² 28樓 D室 692 ft² 28樓 F室 554 ft² 28樓 H室 377 ft² 29/F FLAT A 377 ft² 29/F FLAT B 398 ft² 29/F FLAT D 692 ft² 29/F FLAT E 692 ft² 29/F FLAT G 398 ft² 29/F FLAT H 377 ft² 29樓 C室 440 ft² 29樓 F室 554 ft² 30/F FLAT C 841 ft² 30/F FLAT D 686 ft² 30/F FLAT E 692 ft² 30/F FLAT F 966 ft² 30樓 A室 377 ft² 30樓 H室 377 ft² 31/F FLAT A 377 ft² 31/F FLAT C 847 ft² 31/F FLAT D 692 ft² 31/F FLAT E 692 ft² 31/F FLAT F 972 ft² 31樓 H室 377 ft² 32/F FLAT A 377 ft² 32/F FLAT C 846 ft² 32/F FLAT D 691 ft² 32/F FLAT E 692 ft² 32/F FLAT F 972 ft² 32/F FLAT H 377 ft² 33/F FLAT A 377 ft² 33/F FLAT C 846 ft² 33/F FLAT E 692 ft² 33/F FLAT F 972 ft² 33樓 D室 691 ft² 33樓 H室 377 ft² 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45/F FLAT F 972 ft² 45/F FLAT H 377 ft² 45樓 A室 377 ft² 45樓 C室 847 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.62M

≈ HK$12,279 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$462K，首五年每月供款約 HK$20,139。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,950

−HK$1,189／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,540

−HK$599／月

現時 · 4.125%

HK$20,139

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,364

+HK$1,225／月

首期 HK$462K · 貸款 HK$4.16M · 最低月入約 HK$40,278（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$541K（首期＋從價印花稅 HK$79,205 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16樓
單位: H室
實用面積: 376 平方呎
建築面積: 508 平方呎
實用率: 74%
地區: 北區 · 新界東
小一校網: 80

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年12月31日	HK$5.15M	+138.3% 10.0年	HK$13,692	HK$10,134
2011年1月20日	HK$2.16M	+10.8%	HK$5,745	HK$4,252
2010年8月16日	HK$1.95M	+13.4%	HK$5,186	HK$3,839
2009年11月3日	HK$1.72M	−11.3%	HK$4,574	HK$3,386
2005年11月1日	HK$1.94M	—	HK$5,160	HK$3,819

生活質素矩陣

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最近港鐵站

上水

步行約 10 分鐘 · 771米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com