主頁西貢區翠塘花園 2座

6/F FLAT A

西貢區 · New Territories East

切換單位

樓層

1/F FLAT A 570 ft² 1/F FLAT B 448 ft² 1/F FLAT C 448 ft² 1/F FLAT D 570 ft² 1/F FLAT E 570 ft² 1/F FLAT F 432 ft² 1/F FLAT G 432 ft² 1/F FLAT H 436 ft² 2/F FLAT A 2/F FLAT B 2/F FLAT C 448 ft² 2/F FLAT D 570 ft² 2/F FLAT E 570 ft² 2/F FLAT F 2/F FLAT G 2/F FLAT H 3/F FLAT A 3/F FLAT B 448 ft² 3/F FLAT C 3/F FLAT D 3/F FLAT E 3/F FLAT F 3/F FLAT G 3/F FLAT H 4/F FLAT A 570 ft² 4/F FLAT B 448 ft² 4/F FLAT C 4/F FLAT D 570 ft² 4/F FLAT E 4/F FLAT F 4/F FLAT G 4/F FLAT H 5/F FLAT A 570 ft² 5/F FLAT B 5/F FLAT C 5/F FLAT D 5/F FLAT E 5/F FLAT F 5/F FLAT G 5/F FLAT H 6/F FLAT A 570 ft² 6/F FLAT B 6/F FLAT C 6/F FLAT D 6/F FLAT E 6/F FLAT F 6/F FLAT G 6/F FLAT H 7/F FLAT A 570 ft² 7/F FLAT B 448 ft² 7/F FLAT C 448 ft² 7/F FLAT D 570 ft² 7/F FLAT E 570 ft² 7/F FLAT F 432 ft² 7/F FLAT G 432 ft² 7/F FLAT H 436 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.13M

≈ HK$8,996 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$513K，首五年每月供款約 HK$22,366。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,046

−HK$1,320／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$21,701

−HK$665／月

現時 · 4.125%

HK$22,366

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$23,727

+HK$1,361／月

首期 HK$513K · 貸款 HK$4.61M · 最低月入約 HK$44,732（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$628K（首期＋從價印花稅 HK$115,372 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT A
實用面積: 570 實用呎
建築面積: 765 ft²
實用率: 75%
地區: 西貢區 · New Territories East
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2004-06-12	HK$1.09M	−27.3%	—	—
1997-04-28	HK$1.50M	—	—	—

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資料來源： Renavon.com