主頁大埔區富善花園 2座

16/F FLAT A

於富善花園 2座

大埔區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT A 365 ft² 1/F FLAT E 365 ft² 1/F FLAT G 432 ft² 1樓 B室 431 ft² 1樓 C室 431 ft² 1樓 H室 365 ft² 2/F FLAT A 365 ft² 2/F FLAT D 365 ft² 2/F FLAT E 365 ft² 2/F FLAT F 432 ft² 2樓 B室 431 ft² 2樓 C室 431 ft² 2樓 G室 432 ft² 3/F FLAT A 365 ft² 3/F FLAT B 441 ft² 3/F FLAT D 365 ft² 3/F FLAT F 432 ft² 3/F FLAT H 365 ft² 3樓 C室 431 ft² 3樓 E室 365 ft² 4/F FLAT A 367 ft² 4/F FLAT C 431 ft² 4/F FLAT D 365 ft² 4/F FLAT E 367 ft² 4/F FLAT F 432 ft² 4/F FLAT G 419 ft² 4/F FLAT H 365 ft² 4樓 B室 431 ft² 5/F FLAT A 365 ft² 5/F FLAT C 431 ft² 5/F FLAT D 367 ft² 5/F FLAT E 365 ft² 5樓 B室 431 ft² 5樓 G室 432 ft² 5樓 H室 365 ft² 6/F FLAT A 365 ft² 6/F FLAT B 441 ft² 6/F FLAT C 431 ft² 6/F FLAT E 367 ft² 6/F FLAT F 419 ft² 6/F FLAT G 432 ft² 6樓 H室 365 ft² 7/F FLAT C 441 ft² 7/F FLAT D 365 ft² 7/F FLAT G 432 ft² 7/F FLAT H 365 ft² 7樓 A室 365 ft² 7樓 B室 431 ft² 8/F FLAT A 365 ft² 8/F FLAT B 441 ft² 8/F FLAT G 432 ft² 8/F FLAT H 365 ft² 8樓 D室 365 ft² 8樓 E室 365 ft² 9/F FLAT A 367 ft² 9/F FLAT C 431 ft² 9/F FLAT G 432 ft² 9樓 B室 431 ft² 9樓 E室 365 ft² 9樓 F室 432 ft² 9樓 H室 365 ft² 10/F FLAT B 431 ft² 10/F FLAT C 431 ft² 10/F FLAT D 367 ft² 10/F FLAT G 432 ft² 10/F FLAT H 365 ft² 10樓 A室 365 ft² 10樓 F室 432 ft² 11/F FLAT A 367 ft² 11/F FLAT D 367 ft² 11/F FLAT F 432 ft² 11樓 B室 431 ft² 11樓 C室 431 ft² 11樓 E室 365 ft² 11樓 G室 432 ft² 11樓 H室 365 ft² 12/F FLAT B 431 ft² 12/F FLAT C 431 ft² 12/F FLAT F 432 ft² 12/F FLAT G 432 ft² 12/F FLAT H 365 ft² 12樓 D室 365 ft² 13/F FLAT A 365 ft² 13/F FLAT B 441 ft² 13/F FLAT G 432 ft² 13/F FLAT H 365 ft² 13樓 D室 365 ft² 13樓 E室 365 ft² 13樓 F室 432 ft² 14/F FLAT B 431 ft² 14/F FLAT C 441 ft² 14/F FLAT D 367 ft² 14/F FLAT F 419 ft² 14/F FLAT G 432 ft² 14/F FLAT H 365 ft² 14樓 A室 365 ft² 15/F FLAT C 441 ft² 15/F FLAT F 432 ft² 15樓 D室 365 ft² 15樓 G室 432 ft² 15樓 H室 365 ft² 16/F FLAT A 365 ft² 16/F FLAT B 431 ft² 16/F FLAT C 441 ft² 16/F FLAT D 365 ft² 16/F FLAT E 365 ft² 16/F FLAT G 419 ft² 16樓 H室 365 ft² 17/F FLAT A 365 ft² 17/F FLAT C 431 ft² 17/F FLAT H 367 ft² 17樓 B室 431 ft² 17樓 D室 365 ft² 17樓 E室 365 ft² 17樓 F室 432 ft² 17樓 G室 432 ft² 18/F FLAT A 365 ft² 18/F FLAT B 441 ft² 18/F FLAT E 365 ft² 18樓 C室 431 ft² 18樓 F室 432 ft² 18樓 G室 432 ft² 19/F FLAT A 367 ft² 19/F FLAT B 431 ft² 19/F FLAT F 419 ft² 19/F FLAT H 367 ft² 19樓 E室 365 ft² 19樓 G室 432 ft² 20/F FLAT G 419 ft² 20/F FLAT H 367 ft² 20樓 A室 365 ft² 20樓 B室 431 ft² 20樓 C室 431 ft² 20樓 E室 365 ft² 21/F FLAT B 431 ft² 21/F FLAT C 431 ft² 21/F FLAT E 365 ft² 21/F FLAT G 419 ft² 21樓 A室 365 ft² 21樓 D室 365 ft² 22/F FLAT C 441 ft² 22/F FLAT D 367 ft² 22/F FLAT E 365 ft² 22/F FLAT H 367 ft² 22樓 A室 365 ft² 23/F FLAT A 367 ft² 23/F FLAT B 441 ft² 23/F FLAT C 431 ft² 23樓 F室 432 ft² 23樓 G室 432 ft² 23樓 H室 365 ft² 24/F FLAT A 367 ft² 24/F FLAT C 441 ft² 24/F FLAT H 367 ft² 24樓 B室 431 ft² 24樓 D室 365 ft² 24樓 F室 432 ft² 24樓 G室 432 ft² 25/F FLAT A 367 ft² 25/F FLAT B 431 ft² 25/F FLAT E 365 ft² 25/F FLAT F 419 ft² 25/F FLAT G 432 ft² 25/F FLAT H 365 ft² 26/F FLAT A 365 ft² 26/F FLAT C 431 ft² 26/F FLAT D 365 ft² 26/F FLAT F 432 ft² 26樓 E室 365 ft² 26樓 G室 432 ft² 26樓 H室 365 ft² 27/F FLAT C 431 ft² 27/F FLAT H 365 ft² 27樓 A室 365 ft² 27樓 B室 431 ft² 27樓 D室 365 ft² 27樓 F室 432 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.03M

≈ HK$11,029 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$403K，首五年每月供款約 HK$17,559。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,523

−HK$1,036／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,037

−HK$522／月

現時 · 4.125%

HK$17,559

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,628

+HK$1,069／月

首期 HK$403K · 貸款 HK$3.62M · 最低月入約 HK$35,118（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$408K（首期＋從價印花稅 HK$5,223 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16/F
單位: FLAT A
實用面積: 365 平方呎
建築面積: 493 平方呎
實用率: 74%
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年4月30日	HK$1.55M	+29.2%	HK$4,247	HK$3,144
1999年4月15日	HK$1.20M	−1.6%	HK$3,288	HK$2,434
1995年12月12日	HK$1.22M	—	HK$3,342	HK$2,475

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 413米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com