主頁大埔區德雅苑

3樓 9室

大埔區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT 1 483 ft² 1/F FLAT 12 487 ft² 1/F FLAT 19 441 ft² 1/F FLAT 6 441 ft² 1樓 2室 441 ft² 1樓 9室 379 ft² 1樓 17室 483 ft² 2/F FLAT 10 443 ft² 2/F FLAT 11 443 ft² 2/F FLAT 19 443 ft² 2/F FLAT 7 443 ft² 2樓 14室 443 ft² 2樓 21室 531 ft² 3/F FLAT 18 443 ft² 3/F FLAT 3 443 ft² 3/F FLAT 7 443 ft² 3樓 6室 443 ft² 3樓 9室 381 ft² 3樓 10室 443 ft² 3樓 19室 443 ft² 4/F FLAT 11 443 ft² 4/F FLAT 15 443 ft² 4/F FLAT 4 489 ft² 4/F FLAT 8 381 ft² 4樓 12室 489 ft² 5/F FLAT 16 485 ft² 5/F FLAT 2 443 ft² 5/F FLAT 23 443 ft² 5/F FLAT 7 443 ft² 5樓 1室 485 ft² 5樓 5室 489 ft² 5樓 9室 381 ft² 5樓 10室 443 ft² 5樓 14室 443 ft² 5樓 15室 443 ft² 6/F FLAT 11 443 ft² 6/F FLAT 6 443 ft² 6樓 15室 443 ft² 7/F FLAT 13 489 ft² 7/F FLAT 15 443 ft² 7/F FLAT 22 443 ft² 7/F FLAT 3 443 ft² 7/F FLAT 6 443 ft² 7樓 1室 485 ft² 7樓 2室 443 ft² 7樓 9室 381 ft² 7樓 19室 443 ft² 7樓 20室 447 ft² 8/F FLAT 12 489 ft² 8/F FLAT 19 443 ft² 8/F FLAT 5 488 ft² 8/F FLAT 9 381 ft² 8樓 7室 443 ft² 8樓 8室 381 ft² 8樓 13室 489 ft² 9/F FLAT 11 443 ft² 9/F FLAT 15 443 ft² 9/F FLAT 2 443 ft² 9/F FLAT 20 447 ft² 9/F FLAT 3 443 ft² 9/F FLAT 6 443 ft² 9/F FLAT 9 381 ft² 9樓 14室 443 ft² 10/F FLAT 12 489 ft² 10/F FLAT 14 443 ft² 10/F FLAT 23 443 ft² 10/F FLAT 5 488 ft² 10/F FLAT 7 443 ft² 10樓 4室 489 ft² 10樓 8室 381 ft² 10樓 9室 381 ft² 10樓 16室 485 ft² 10樓 19室 443 ft² 11/F FLAT 13 489 ft² 11/F FLAT 18 443 ft² 11/F FLAT 3 443 ft² 11/F FLAT 6 443 ft² 11/F FLAT 7 443 ft² 11樓 11室 443 ft² 11樓 15室 443 ft² 12/F FLAT 10 443 ft² 12/F FLAT 13 489 ft² 12/F FLAT 2 443 ft² 12/F FLAT 20 447 ft² 12/F FLAT 21 531 ft² 12樓 6室 443 ft² 13/F FLAT 10 443 ft² 13/F FLAT 12 489 ft² 13/F FLAT 16 485 ft² 13/F FLAT 24 485 ft² 13樓 8室 381 ft² 13樓 14室 443 ft² 13樓 17室 485 ft² 14/F FLAT 11 443 ft² 14/F FLAT 12 489 ft² 14/F FLAT 15 443 ft² 14/F FLAT 19 443 ft² 14/F FLAT 2 443 ft² 14/F FLAT 23 443 ft² 14/F FLAT 3 443 ft² 14樓 10室 443 ft² 15/F FLAT 14 443 ft² 15/F FLAT 21 531 ft² 15/F FLAT 9 381 ft² 15樓 22室 443 ft² 15樓 24室 485 ft² 16/F FLAT 12 489 ft² 16/F FLAT 13 488 ft² 16/F FLAT 15 443 ft² 16/F FLAT 20 446 ft² 16/F FLAT 4 488 ft² 16/F FLAT 6 443 ft² 16樓 19室 443 ft² 16樓 21室 531 ft² 17/F FLAT 10 443 ft² 17/F FLAT 18 443 ft² 17/F FLAT 19 443 ft² 17/F FLAT 21 531 ft² 17/F FLAT 22 443 ft² 17樓 4室 489 ft² 17樓 6室 443 ft² 17樓 14室 443 ft² 18/F FLAT 1 485 ft² 18/F FLAT 15 443 ft² 18/F FLAT 18 443 ft² 18/F FLAT 21 531 ft² 18/F FLAT 7 443 ft² 19/F FLAT 12 489 ft² 19/F FLAT 16 485 ft² 19/F FLAT 3 443 ft² 20/F FLAT 21 531 ft² 20樓 11室 443 ft² 20樓 15室 443 ft² 21/F FLAT 10 443 ft² 21/F FLAT 15 443 ft² 21/F FLAT 16 485 ft² 21/F FLAT 21 531 ft² 21樓 5室 489 ft² 21樓 19室 443 ft² 21樓 24室 485 ft² 22/F FLAT 10 443 ft² 22/F FLAT 12 489 ft² 22/F FLAT 22 443 ft² 22樓 6室 443 ft² 22樓 13室 489 ft² 22樓 14室 443 ft² 23/F FLAT 11 443 ft² 23/F FLAT 16 485 ft² 23/F FLAT 20 446 ft² 23/F FLAT 21 531 ft² 23/F FLAT 6 443 ft² 23/F FLAT 7 443 ft² 23/F FLAT 9 381 ft² 23樓 5室 489 ft² 24/F FLAT 10 443 ft² 24/F FLAT 24 485 ft² 24/F FLAT 3 443 ft² 24樓 6室 443 ft² 24樓 7室 443 ft² 24樓 14室 443 ft² 24樓 21室 531 ft² 25/F FLAT 18 443 ft² 25/F FLAT 24 485 ft² 25/F FLAT 8 381 ft² 25樓 7室 443 ft² 25樓 17室 485 ft² 25樓 21室 531 ft² 26/F FLAT 21 531 ft² 26/F FLAT 4 488 ft² 26/F FLAT 7 443 ft² 27/F FLAT 19 443 ft² 27/F FLAT 6 443 ft² 27/F FLAT 8 381 ft² 27/F FLAT 9 381 ft² 28/F FLAT 1 485 ft² 28/F FLAT 11 443 ft² 28/F FLAT 16 485 ft² 28/F FLAT 17 485 ft² 28/F FLAT 19 443 ft² 28/F FLAT 20 447 ft² 28/F FLAT 24 485 ft² 28/F FLAT 3 443 ft² 28樓 5室 489 ft² 28樓 14室 443 ft² 28樓 23室 443 ft² 29/F FLAT 11 443 ft² 29/F FLAT 15 443 ft² 29/F FLAT 4 488 ft² 29/F FLAT 5 489 ft² 29樓 1室 485 ft² 29樓 19室 443 ft² 30/F FLAT 12 489 ft² 30/F FLAT 14 443 ft² 30/F FLAT 23 443 ft² 30/F FLAT 24 485 ft² 30/F FLAT 8 381 ft² 30樓 18室 443 ft² 31/F FLAT 24 485 ft² 31/F FLAT 3 443 ft² 31樓 6室 443 ft² 31樓 13室 489 ft² 31樓 18室 443 ft² 31樓 21室 531 ft² 32/F FLAT 1 485 ft² 32/F FLAT 10 443 ft² 32/F FLAT 15 443 ft² 32/F FLAT 18 443 ft² 32/F FLAT 2 443 ft² 32/F FLAT 22 443 ft² 32樓 4室 489 ft² 32樓 6室 443 ft² 32樓 14室 443 ft² 32樓 23室 443 ft² 33/F FLAT 11 443 ft² 33/F FLAT 12 489 ft² 33/F FLAT 20 447 ft² 33/F FLAT 22 443 ft² 33/F FLAT 24 485 ft² 33/F FLAT 6 443 ft² 33/F FLAT 8 381 ft² 33樓 3室 443 ft² 33樓 13室 489 ft² 33樓 23室 443 ft² 34/F FLAT 22 443 ft² 34/F FLAT 5 489 ft² 34/F FLAT 7 443 ft² 34/F FLAT 9 381 ft² 34樓 13室 489 ft² 34樓 15室 443 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.06M

≈ HK$8,023 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$306K，首五年每月供款約 HK$13,333。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,546

−HK$787／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,936

−HK$397／月

現時 · 4.125%

HK$13,333

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,144

+HK$811／月

首期 HK$306K · 貸款 HK$2.75M · 最低月入約 HK$26,666（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$306K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 3樓
單位: 9室
實用面積: 381 平方呎
建築面積: 501 平方呎
實用率: 76%
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年7月8日	HK$4.55M	+175.8%	HK$11,942	HK$9,082
2011年4月15日	HK$1.65M	—	HK$4,331	HK$3,293

生活質素矩陣

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最近港鐵站

大埔墟

步行約 8 分鐘 · 636米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com