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7樓 D6室

上然 1期 2座

大埔區 · 新界東

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樓層
1樓 A5室 301 ft² 1樓 A6室 301 ft² 1樓 A7室 310 ft² 1樓 B1室 675 ft² 1樓 B2室 475 ft² 1樓 B3室 475 ft² 1樓 B5室 435 ft² 1樓 B6室 455 ft² 1樓 B7室 226 ft² 1樓 C1室 524 ft² 1樓 C2室 214 ft² 1樓 C3室 222 ft² 1樓 C5室 266 ft² 1樓 C6室 261 ft² 1樓 C7室 261 ft² 1樓 C8室 355 ft² 1樓 C9室 429 ft² 1樓 D1室 654 ft² 1樓 D2室 428 ft² 1樓 D3室 444 ft² 1樓 D6室 303 ft² 2樓 A1室 873 ft² 2樓 A5室 301 ft² 2樓 A6室 301 ft² 2樓 A7室 310 ft² 2樓 B1室 713 ft² 2樓 B2室 475 ft² 2樓 B3室 475 ft² 2樓 B5室 435 ft² 2樓 B6室 455 ft² 2樓 B7室 248 ft² 2樓 C1室 562 ft² 2樓 C2室 236 ft² 2樓 C3室 244 ft² 2樓 C5室 306 ft² 2樓 C6室 301 ft² 2樓 C7室 301 ft² 2樓 C8室 392 ft² 2樓 C9室 467 ft² 2樓 D1室 654 ft² 2樓 D2室 428 ft² 2樓 D3室 444 ft² 2樓 D6室 303 ft² 3樓 A1室 873 ft² 3樓 A5室 301 ft² 3樓 A6室 301 ft² 3樓 A7室 310 ft² 3樓 B1室 713 ft² 3樓 B2室 475 ft² 3樓 B3室 475 ft² 3樓 B5室 435 ft² 3樓 B6室 455 ft² 3樓 B7室 248 ft² 3樓 C1室 562 ft² 3樓 C2室 236 ft² 3樓 C3室 244 ft² 3樓 C5室 306 ft² 3樓 C6室 301 ft² 3樓 C7室 301 ft² 3樓 C8室 392 ft² 3樓 D1室 654 ft² 3樓 D2室 428 ft² 3樓 D3室 444 ft² 3樓 D6室 303 ft² 5樓 A1室 873 ft² 5樓 A5室 301 ft² 5樓 A6室 301 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310 ft² 8樓 B1室 713 ft² 8樓 B2室 475 ft² 8樓 B3室 475 ft² 8樓 B5室 435 ft² 8樓 B6室 431 ft² 8樓 B7室 437 ft² 8樓 B8室 434 ft² 8樓 C1室 562 ft² 8樓 C2室 236 ft² 8樓 C3室 244 ft² 8樓 C5室 306 ft² 8樓 C6室 301 ft² 8樓 C7室 301 ft² 8樓 C8室 313 ft² 8樓 C9室 437 ft² 8樓 D1室 654 ft² 8樓 D2室 428 ft² 8樓 D3室 444 ft² 8樓 D6室 303 ft² 9樓 A1室 873 ft² 9樓 A5室 301 ft² 9樓 A6室 301 ft² 9樓 A7室 310 ft² 9樓 B1室 713 ft² 9樓 B2室 475 ft² 9樓 B3室 475 ft² 9樓 B5室 435 ft² 9樓 B6室 431 ft² 9樓 B7室 437 ft² 9樓 B8室 434 ft² 9樓 C1室 562 ft² 9樓 C3室 244 ft² 9樓 C5室 306 ft² 9樓 C6室 301 ft² 9樓 C7室 301 ft² 9樓 C8室 313 ft² 9樓 C9室 437 ft² 9樓 D1室 654 ft² 9樓 D2室 428 ft² 9樓 D3室 444 ft² 9樓 D6室 303 ft² 10樓 A1室 873 ft² 10樓 A5室 301 ft² 10樓 A6室 301 ft² 10樓 A7室 310 ft² 10樓 B1室 713 ft² 10樓 B2室 475 ft² 10樓 B3室 475 ft² 10樓 B5室 435 ft² 10樓 B6室 431 ft² 10樓 B7室 437 ft² 10樓 B8室 434 ft² 10樓 C1室 562 ft² 10樓 C2室 236 ft² 10樓 C3室 244 ft² 10樓 C5室 306 ft² 10樓 C6室 301 ft² 10樓 C7室 301 ft² 10樓 C8室 313 ft² 10樓 C9室 437 ft² 10樓 D1室 654 ft² 10樓 D2室 428 ft² 10樓 D3室 444 ft² 10樓 D6室 303 ft² 11樓 A1室 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15樓 D2室 428 ft² 15樓 D3室 444 ft² 15樓 D6室 303 ft² 16樓 A5室 301 ft² 16樓 A6室 301 ft² 16樓 A7室 310 ft² 16樓 B1室 713 ft² 16樓 B2室 475 ft² 16樓 B3室 475 ft² 16樓 B5室 435 ft² 16樓 B6室 431 ft² 16樓 B7室 437 ft² 16樓 B8室 434 ft² 16樓 C1室 562 ft² 16樓 C2室 474 ft² 16樓 C3室 306 ft² 16樓 C5室 301 ft² 16樓 C6室 301 ft² 16樓 C7室 313 ft² 16樓 C8室 437 ft² 16樓 D1室 654 ft² 16樓 D2室 428 ft² 16樓 D3室 444 ft² 16樓 D6室 303 ft² 17樓 A5室 301 ft² 17樓 A6室 301 ft² 17樓 A7室 310 ft² 17樓 B1室 713 ft² 17樓 B2室 475 ft² 17樓 B3室 475 ft² 17樓 B5室 435 ft² 17樓 B6室 431 ft² 17樓 B7室 437 ft² 17樓 B8室 434 ft² 17樓 C1室 562 ft² 17樓 C2室 474 ft² 17樓 C3室 306 ft² 17樓 C5室 301 ft² 17樓 C6室 301 ft² 17樓 C7室 313 ft² 17樓 C8室 437 ft² 17樓 D1室 654 ft² 17樓 D2室 428 ft² 17樓 D3室 444 ft² 17樓 D6室 303 ft² 18樓 A5室 301 ft² 18樓 A6室 301 ft² 18樓 A7室 310 ft² 18樓 B1室 713 ft² 18樓 B2室 475 ft² 18樓 B3室 470 ft² 18樓 B5室 435 ft² 18樓 B6室 431 ft² 18樓 B7室 437 ft² 18樓 B8室 434 ft² 18樓 C1室 562 ft² 18樓 C2室 474 ft² 18樓 C3室 306 ft² 18樓 C5室 301 ft² 18樓 C6室 301 ft² 18樓 C7室 313 ft² 18樓 C8室 437 ft² 18樓 D1室 654 ft² 18樓 D2室 428 ft² 18樓 D3室 443 ft² 18樓 D6室 303 ft² 19樓 A5室 301 ft² 19樓 A6室 301 ft² 19樓 A7室 310 ft² 19樓 C2室 473 ft² 19樓 C3室 306 ft² 19樓 C5室 301 ft² 19樓 C6室 301 ft² 19樓 C7室 313 ft² 19樓 D5室 303 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.48M
≈ HK$14,771 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$448K,首五年每月供款約 HK$19,522

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,370
−HK$1,152/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$18,942
−HK$580/月
現時 · 4.125%
HK$19,522
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,710
+HK$1,188/月

首期 HK$448K · 貸款 HK$4.03M · 最低月入約 HK$39,044(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$515K(首期+從價印花稅 HK$67,136 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
7樓
單位
D6室
實用面積
303 平方呎
地區
大埔區 · 新界東
小一校網
84

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年4月3日 HK$3.47M

生活質素矩陣

最近港鐵站
太和
步行約 11 分鐘 · 845米
教育
22
學校 · 1公里內(500米內 1)
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內(500米內 0)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com