主頁大埔區上然 3期 5座

9樓 D8室

於上然 3期 5座

大埔區 · 新界東

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樓層

1樓 A1室 435 ft² 1樓 A2室 397 ft² 1樓 A3室 386 ft² 1樓 C8室 222 ft² 1樓 D10室 263 ft² 1樓 D11室 264 ft² 1樓 D2室 391 ft² 1樓 D3室 265 ft² 1樓 D5室 263 ft² 1樓 D6室 263 ft² 1樓 D7室 263 ft² 1樓 D8室 263 ft² 1樓 D9室 263 ft² 2樓 A1室 447 ft² 2樓 A2室 304 ft² 2樓 A3室 435 ft² 2樓 A5室 438 ft² 2樓 A6室 440 ft² 2樓 A7室 437 ft² 2樓 A8室 424 ft² 2樓 B1室 566 ft² 2樓 B3室 305 ft² 2樓 B5室 302 ft² 2樓 B6室 246 ft² 2樓 C3室 445 ft² 2樓 C5室 435 ft² 2樓 C6室 435 ft² 2樓 C7室 432 ft² 2樓 C8室 244 ft² 2樓 D10室 303 ft² 2樓 D11室 304 ft² 2樓 D1室 715 ft² 2樓 D2室 430 ft² 2樓 D3室 305 ft² 2樓 D5室 303 ft² 2樓 D6室 303 ft² 2樓 D7室 303 ft² 2樓 D8室 303 ft² 2樓 D9室 303 ft² 3樓 A1室 447 ft² 3樓 A2室 304 ft² 3樓 A3室 435 ft² 3樓 A5室 438 ft² 3樓 A6室 440 ft² 3樓 A7室 437 ft² 3樓 A8室 424 ft² 3樓 B1室 566 ft² 3樓 B3室 305 ft² 3樓 B5室 302 ft² 3樓 B6室 246 ft² 3樓 C2室 435 ft² 3樓 C3室 445 ft² 3樓 C5室 435 ft² 3樓 C6室 435 ft² 3樓 C7室 432 ft² 3樓 C8室 244 ft² 3樓 D10室 303 ft² 3樓 D11室 304 ft² 3樓 D1室 715 ft² 3樓 D2室 430 ft² 3樓 D3室 305 ft² 3樓 D5室 303 ft² 3樓 D6室 303 ft² 3樓 D7室 303 ft² 3樓 D8室 303 ft² 3樓 D9室 303 ft² 5樓 A1室 447 ft² 5樓 A2室 304 ft² 5樓 A3室 435 ft² 5樓 A5室 438 ft² 5樓 A6室 440 ft² 5樓 A7室 437 ft² 5樓 A8室 424 ft² 5樓 B1室 566 ft² 5樓 B2室 304 ft² 5樓 B3室 305 ft² 5樓 B5室 302 ft² 5樓 B6室 246 ft² 5樓 C2室 435 ft² 5樓 C3室 445 ft² 5樓 C5室 435 ft² 5樓 C6室 435 ft² 5樓 C7室 432 ft² 5樓 C8室 244 ft² 5樓 D10室 303 ft² 5樓 D11室 304 ft² 5樓 D1室 715 ft² 5樓 D2室 430 ft² 5樓 D3室 305 ft² 5樓 D5室 303 ft² 5樓 D6室 303 ft² 5樓 D7室 303 ft² 5樓 D8室 303 ft² 5樓 D9室 303 ft² 6樓 A1室 447 ft² 6樓 A2室 304 ft² 6樓 A3室 435 ft² 6樓 A5室 438 ft² 6樓 A6室 440 ft² 6樓 A7室 437 ft² 6樓 A8室 424 ft² 6樓 B1室 566 ft² 6樓 B2室 304 ft² 6樓 B3室 305 ft² 6樓 B5室 302 ft² 6樓 B6室 246 ft² 6樓 C1室 655 ft² 6樓 C2室 435 ft² 6樓 C3室 445 ft² 6樓 C5室 435 ft² 6樓 C6室 435 ft² 6樓 C7室 432 ft² 6樓 C8室 244 ft² 6樓 D10室 303 ft² 6樓 D11室 304 ft² 6樓 D1室 715 ft² 6樓 D2室 430 ft² 6樓 D3室 305 ft² 6樓 D5室 303 ft² 6樓 D6室 303 ft² 6樓 D7室 303 ft² 6樓 D8室 303 ft² 6樓 D9室 303 ft² 7樓 A1室 447 ft² 7樓 A2室 304 ft² 7樓 A3室 435 ft² 7樓 A5室 438 ft² 7樓 A6室 440 ft² 7樓 A7室 437 ft² 7樓 A8室 424 ft² 7樓 B1室 566 ft² 7樓 B5室 302 ft² 7樓 B6室 246 ft² 7樓 C1室 655 ft² 7樓 C2室 435 ft² 7樓 C3室 445 ft² 7樓 C5室 435 ft² 7樓 C6室 435 ft² 7樓 C7室 432 ft² 7樓 C8室 244 ft² 7樓 D10室 303 ft² 7樓 D11室 304 ft² 7樓 D2室 430 ft² 7樓 D3室 305 ft² 7樓 D5室 303 ft² 7樓 D6室 303 ft² 7樓 D7室 303 ft² 7樓 D8室 303 ft² 7樓 D9室 303 ft² 8樓 A1室 447 ft² 8樓 A2室 304 ft² 8樓 A3室 435 ft² 8樓 A5室 438 ft² 8樓 A6室 440 ft² 8樓 A7室 437 ft² 8樓 A8室 424 ft² 8樓 B1室 566 ft² 8樓 B5室 302 ft² 8樓 B6室 246 ft² 8樓 C5室 435 ft² 8樓 C6室 435 ft² 8樓 C7室 432 ft² 8樓 C8室 244 ft² 8樓 D10室 303 ft² 8樓 D11室 304 ft² 8樓 D2室 430 ft² 8樓 D3室 305 ft² 8樓 D5室 303 ft² 8樓 D6室 303 ft² 8樓 D7室 303 ft² 8樓 D8室 303 ft² 8樓 D9室 303 ft² 9樓 A1室 447 ft² 9樓 A2室 304 ft² 9樓 A3室 435 ft² 9樓 A5室 438 ft² 9樓 A6室 440 ft² 9樓 A7室 437 ft² 9樓 A8室 424 ft² 9樓 B1室 566 ft² 9樓 B5室 302 ft² 9樓 B6室 246 ft² 9樓 C5室 435 ft² 9樓 C6室 435 ft² 9樓 C7室 432 ft² 9樓 C8室 244 ft² 9樓 D10室 303 ft² 9樓 D11室 304 ft² 9樓 D2室 430 ft² 9樓 D3室 305 ft² 9樓 D5室 303 ft² 9樓 D6室 303 ft² 9樓 D7室 303 ft² 9樓 D8室 303 ft² 9樓 D9室 303 ft² 10樓 A1室 447 ft² 10樓 A2室 304 ft² 10樓 A3室 435 ft² 10樓 A5室 438 ft² 10樓 A6室 440 ft² 10樓 A7室 437 ft² 10樓 A8室 424 ft² 10樓 B1室 566 ft² 10樓 B5室 302 ft² 10樓 B6室 246 ft² 10樓 C3室 445 ft² 10樓 C5室 435 ft² 10樓 C6室 435 ft² 10樓 C7室 432 ft² 10樓 C8室 244 ft² 10樓 D10室 303 ft² 10樓 D11室 304 ft² 10樓 D2室 430 ft² 10樓 D3室 305 ft² 10樓 D5室 303 ft² 10樓 D6室 303 ft² 10樓 D7室 303 ft² 10樓 D8室 303 ft² 10樓 D9室 303 ft² 11樓 A1室 447 ft² 11樓 A2室 304 ft² 11樓 A3室 435 ft² 11樓 A5室 438 ft² 11樓 A6室 440 ft² 11樓 A7室 437 ft² 11樓 A8室 424 ft² 11樓 B5室 302 ft² 11樓 B6室 246 ft² 11樓 C5室 435 ft² 11樓 C6室 435 ft² 11樓 C8室 244 ft² 11樓 D10室 303 ft² 11樓 D11室 304 ft² 11樓 D2室 430 ft² 11樓 D3室 305 ft² 11樓 D5室 303 ft² 11樓 D6室 303 ft² 11樓 D7室 303 ft² 11樓 D8室 303 ft² 11樓 D9室 303 ft² 12樓 A1室 447 ft² 12樓 A2室 304 ft² 12樓 A3室 435 ft² 12樓 A5室 438 ft² 12樓 A6室 440 ft² 12樓 A7室 437 ft² 12樓 A8室 424 ft² 12樓 B5室 302 ft² 12樓 B6室 246 ft² 12樓 C6室 435 ft² 12樓 C8室 244 ft² 12樓 D10室 303 ft² 12樓 D11室 304 ft² 12樓 D3室 305 ft² 12樓 D5室 303 ft² 12樓 D6室 303 ft² 12樓 D7室 303 ft² 12樓 D8室 303 ft² 12樓 D9室 303 ft² 15樓 A2室 304 ft² 15樓 A3室 435 ft² 15樓 A5室 438 ft² 15樓 A6室 440 ft² 15樓 A7室 437 ft² 15樓 B5室 302 ft² 15樓 B6室 246 ft² 15樓 C7室 244 ft² 15樓 D10室 304 ft² 15樓 D2室 308 ft² 15樓 D3室 303 ft² 15樓 D5室 303 ft² 15樓 D6室 303 ft² 15樓 D7室 303 ft² 15樓 D8室 303 ft² 15樓 D9室 303 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.62M

≈ HK$15,243 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$462K，首五年每月供款約 HK$20,146。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,957

−HK$1,189／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,547

−HK$599／月

現時 · 4.125%

HK$20,146

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,372

+HK$1,226／月

首期 HK$462K · 貸款 HK$4.16M · 最低月入約 HK$40,292（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$541K（首期＋從價印花稅 HK$79,365 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 9樓
單位: D8室
實用面積: 303 平方呎
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025年9月30日	HK$3.75M	—	HK$12,376	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

太和

步行約 11 分鐘 · 845米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com