主頁大埔區大埔中心 5期 17座

6/F FLAT A

大埔區 · New Territories East

切換單位

樓層

3/F FLAT A 522 ft² 3/F FLAT B 384 ft² 3/F FLAT C 384 ft² 3/F FLAT D 453 ft² 3/F FLAT E 453 ft² 3/F FLAT F 407 ft² 3/F FLAT G 407 ft² 4/F FLAT B 384 ft² 4/F FLAT C 384 ft² 4/F FLAT E 453 ft² 4/F FLAT G 407 ft² 4樓 F室 407 ft² 5/F FLAT B 382 ft² 5/F FLAT C 384 ft² 6/F FLAT A 522 ft² 6/F FLAT C 384 ft² 6/F FLAT D 453 ft² 6/F FLAT E 456 ft² 6/F FLAT H 522 ft² 7/F FLAT B 384 ft² 7/F FLAT C 384 ft² 7/F FLAT D 453 ft² 7/F FLAT E 456 ft² 7/F FLAT F 407 ft² 7/F FLAT H 522 ft² 8/F FLAT A 528 ft² 8/F FLAT B 384 ft² 8/F FLAT E 453 ft² 8/F FLAT F 407 ft² 8/F FLAT G 407 ft² 8/F FLAT H 522 ft² 9/F FLAT D 456 ft² 9/F FLAT F 407 ft² 9/F FLAT H 528 ft² 10/F FLAT A 528 ft² 10/F FLAT B 382 ft² 10/F FLAT C 384 ft² 10/F FLAT D 453 ft² 10/F FLAT E 453 ft² 10/F FLAT F 407 ft² 11/F FLAT A 522 ft² 11/F FLAT B 384 ft² 11/F FLAT C 382 ft² 11/F FLAT D 453 ft² 11/F FLAT E 456 ft² 11/F FLAT F 407 ft² 11/F FLAT H 522 ft² 12/F FLAT B 384 ft² 12/F FLAT C 384 ft² 12/F FLAT D 453 ft² 12/F FLAT E 453 ft² 12/F FLAT F 407 ft² 12/F FLAT H 522 ft² 13/F FLAT A 522 ft² 13/F FLAT B 384 ft² 13/F FLAT C 382 ft² 13/F FLAT G 407 ft² 14/F FLAT B 382 ft² 14/F FLAT C 384 ft² 14/F FLAT E 453 ft² 14/F FLAT G 407 ft² 14/F FLAT H 528 ft² 15/F FLAT A 522 ft² 15/F FLAT B 382 ft² 15/F FLAT C 382 ft² 15/F FLAT D 456 ft² 15/F FLAT E 453 ft² 15/F FLAT F 407 ft² 15/F FLAT G 403 ft² 16/F FLAT C 382 ft² 16/F FLAT D 453 ft² 16/F FLAT F 407 ft² 16/F FLAT G 407 ft² 17/F FLAT A 528 ft² 17/F FLAT B 384 ft² 17/F FLAT C 384 ft² 17/F FLAT D 456 ft² 17/F FLAT E 456 ft² 17/F FLAT F 403 ft² 17/F FLAT G 407 ft² 17/F FLAT H 522 ft² 18/F FLAT A 528 ft² 18/F FLAT B 384 ft² 18/F FLAT D 453 ft² 18/F FLAT G 407 ft² 18/F FLAT H 522 ft² 19/F FLAT A 528 ft² 19/F FLAT B 382 ft² 19/F FLAT C 382 ft² 19/F FLAT D 456 ft² 19/F FLAT E 453 ft² 19/F FLAT F 407 ft² 19/F FLAT G 403 ft² 19/F FLAT H 522 ft² 20/F FLAT B 382 ft² 20/F FLAT C 382 ft² 20/F FLAT D 453 ft² 20/F FLAT E 453 ft² 20/F FLAT F 407 ft² 20/F FLAT G 407 ft² 21/F FLAT A 522 ft² 21/F FLAT B 384 ft² 21/F FLAT D 453 ft² 21/F FLAT E 456 ft² 21/F FLAT F 403 ft² 21/F FLAT G 407 ft² 21/F FLAT H 522 ft² 22/F FLAT A 522 ft² 22/F FLAT B 384 ft² 22/F FLAT C 384 ft² 22/F FLAT F 407 ft² 22/F FLAT G 407 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.74M

≈ HK$10,990 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$574K，首五年每月供款約 HK$25,023。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$23,547

−HK$1,476／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$24,279

−HK$744／月

現時 · 4.125%

HK$25,023

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$26,546

+HK$1,523／月

首期 HK$574K · 貸款 HK$5.16M · 最低月入約 HK$50,046（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$703K（首期＋從價印花稅 HK$129,079 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT A
實用面積: 522 實用呎
建築面積: 665 ft²
實用率: 78%
地區: 大埔區 · New Territories East
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-04-20	HK$8.40M	+44.8% 5.6年 · 8.0%/年	HK$16,092	HK$12,632
2015-08-20	HK$5.80M	+160.1%	HK$11,111	HK$8,722
1999-02-25	HK$2.23M	—	HK$4,272	HK$3,353

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com