主頁沙田區駿景園 2期 10座

36/F FLAT G

於駿景園 2期 10座

沙田區 · 新界東

切換單位

樓層

3/F FLAT A 1,039 ft² 3/F FLAT B 974 ft² 3/F FLAT E 1,039 ft² 3/F FLAT F 974 ft² 3樓 C室 974 ft² 3樓 D室 1,039 ft² 3樓 G室 974 ft² 3樓 H室 1,039 ft² 5/F FLAT A 1,039 ft² 5/F FLAT C 974 ft² 5/F FLAT D 1,039 ft² 5/F FLAT E 1,042 ft² 5/F FLAT G 974 ft² 5/F FLAT H 1,039 ft² 5樓 B室 974 ft² 5樓 F室 974 ft² 6/F FLAT E 1,039 ft² 6/F FLAT F 973 ft² 6/F FLAT G 974 ft² 6/F FLAT H 1,042 ft² 6樓 A室 1,039 ft² 6樓 B室 974 ft² 6樓 C室 974 ft² 6樓 D室 1,039 ft² 7/F FLAT A 1,042 ft² 7/F FLAT B 973 ft² 7/F FLAT D 1,042 ft² 7/F FLAT E 1,042 ft² 7/F FLAT H 1,042 ft² 7樓 C室 974 ft² 7樓 F室 974 ft² 7樓 G室 974 ft² 8/F FLAT A 1,039 ft² 8/F FLAT B 974 ft² 8/F FLAT C 973 ft² 8/F FLAT D 1,042 ft² 8/F FLAT E 1,042 ft² 8/F FLAT G 973 ft² 8/F FLAT H 1,042 ft² 8樓 F室 974 ft² 9/F FLAT A 1,039 ft² 9/F FLAT B 973 ft² 9/F FLAT D 1,039 ft² 9/F FLAT E 1,039 ft² 9/F FLAT H 1,039 ft² 9樓 C室 974 ft² 9樓 F室 974 ft² 9樓 G室 974 ft² 10/F FLAT A 1,039 ft² 10/F FLAT B 974 ft² 10/F FLAT C 974 ft² 10/F FLAT D 1,042 ft² 10/F FLAT E 1,042 ft² 10/F FLAT F 973 ft² 10/F FLAT G 973 ft² 10/F FLAT H 1,042 ft² 11/F FLAT A 1,039 ft² 11/F FLAT B 974 ft² 11/F FLAT C 974 ft² 11/F FLAT D 1,039 ft² 11/F FLAT E 1,039 ft² 11/F FLAT F 974 ft² 11/F FLAT G 973 ft² 11/F FLAT H 1,042 ft² 12/F FLAT A 1,042 ft² 12/F FLAT C 974 ft² 12/F FLAT D 1,039 ft² 12/F FLAT E 1,039 ft² 12/F FLAT F 974 ft² 12/F FLAT G 974 ft² 12/F FLAT H 1,042 ft² 12樓 B室 974 ft² 13/F FLAT A 1,039 ft² 13/F FLAT B 974 ft² 13/F FLAT D 1,042 ft² 13/F FLAT F 973 ft² 13/F FLAT G 973 ft² 13樓 C室 974 ft² 13樓 E室 1,039 ft² 13樓 H室 1,039 ft² 15/F FLAT A 1,039 ft² 15/F FLAT B 974 ft² 15/F FLAT D 1,039 ft² 15/F FLAT F 974 ft² 15/F FLAT H 1,039 ft² 15樓 C室 974 ft² 15樓 E室 1,039 ft² 15樓 G室 974 ft² 16/F FLAT A 1,039 ft² 16/F FLAT B 973 ft² 16/F FLAT C 974 ft² 16/F FLAT D 1,039 ft² 16/F FLAT E 1,042 ft² 16/F FLAT G 974 ft² 16/F FLAT H 1,039 ft² 16樓 F室 974 ft² 17/F FLAT A 1,042 ft² 17/F FLAT B 974 ft² 17/F FLAT C 974 ft² 17/F FLAT F 974 ft² 17/F FLAT G 974 ft² 17樓 D室 1,039 ft² 17樓 E室 1,039 ft² 17樓 H室 1,039 ft² 18/F FLAT B 974 ft² 18/F FLAT C 973 ft² 18/F FLAT D 1,039 ft² 18/F FLAT F 974 ft² 18/F FLAT G 973 ft² 18/F FLAT H 1,042 ft² 18樓 A室 1,039 ft² 18樓 E室 1,039 ft² 19/F FLAT A 1,042 ft² 19/F FLAT B 973 ft² 19/F FLAT C 974 ft² 19/F FLAT D 1,039 ft² 19/F FLAT F 974 ft² 19/F FLAT G 973 ft² 19/F FLAT H 1,042 ft² 19樓 E室 1,039 ft² 20/F FLAT A 1,039 ft² 20/F FLAT B 973 ft² 20/F FLAT C 973 ft² 20/F FLAT D 1,039 ft² 20/F FLAT E 1,042 ft² 20/F FLAT H 1,042 ft² 20樓 F室 974 ft² 20樓 G室 974 ft² 21/F FLAT B 974 ft² 21/F FLAT C 974 ft² 21/F FLAT D 1,042 ft² 21/F FLAT F 974 ft² 21/F FLAT H 1,042 ft² 21樓 A室 1,039 ft² 21樓 E室 1,039 ft² 21樓 G室 974 ft² 22/F FLAT A 1,039 ft² 22/F FLAT B 974 ft² 22/F FLAT C 974 ft² 22/F FLAT D 1,039 ft² 22/F FLAT F 974 ft² 22/F FLAT G 973 ft² 22/F FLAT H 1,042 ft² 22樓 E室 1,039 ft² 23/F FLAT A 1,042 ft² 23/F FLAT B 974 ft² 23/F FLAT C 974 ft² 23/F FLAT D 1,039 ft² 23/F FLAT E 1,039 ft² 23/F FLAT F 974 ft² 23/F FLAT H 1,039 ft² 23樓 G室 974 ft² 25/F FLAT A 1,042 ft² 25/F FLAT B 973 ft² 25/F FLAT C 973 ft² 25/F FLAT D 1,042 ft² 25/F FLAT E 1,042 ft² 25/F FLAT F 973 ft² 25/F FLAT H 1,039 ft² 25樓 G室 974 ft² 26/F FLAT A 1,042 ft² 26/F FLAT B 974 ft² 26/F FLAT E 1,039 ft² 26/F FLAT F 974 ft² 26/F FLAT H 1,042 ft² 26樓 C室 974 ft² 26樓 D室 1,039 ft² 26樓 G室 974 ft² 27/F FLAT A 1,039 ft² 27/F FLAT B 973 ft² 27/F FLAT C 974 ft² 27/F FLAT D 1,042 ft² 27/F FLAT E 1,042 ft² 27/F FLAT F 974 ft² 27/F FLAT G 973 ft² 27樓 H室 1,039 ft² 28/F FLAT A 1,039 ft² 28/F FLAT C 974 ft² 28/F FLAT D 1,039 ft² 28/F FLAT E 1,039 ft² 28/F FLAT F 974 ft² 28/F FLAT G 974 ft² 28/F FLAT H 1,039 ft² 28樓 B室 974 ft² 29/F FLAT A 1,042 ft² 29/F FLAT B 973 ft² 29/F FLAT C 973 ft² 29/F FLAT D 1,042 ft² 29/F FLAT E 1,042 ft² 29/F FLAT G 973 ft² 29樓 F室 974 ft² 29樓 H室 1,039 ft² 30/F FLAT A 1,042 ft² 30/F FLAT B 974 ft² 30/F FLAT C 973 ft² 30/F FLAT D 1,039 ft² 30/F FLAT E 1,042 ft² 30/F FLAT F 974 ft² 30/F FLAT G 973 ft² 30/F FLAT H 1,042 ft² 31/F FLAT A 1,039 ft² 31/F FLAT B 974 ft² 31/F FLAT C 973 ft² 31/F FLAT F 974 ft² 31/F FLAT G 974 ft² 31/F FLAT H 1,039 ft² 31樓 D室 1,039 ft² 31樓 E室 1,039 ft² 32/F FLAT A 1,039 ft² 32/F FLAT B 974 ft² 32/F FLAT C 973 ft² 32/F FLAT D 1,042 ft² 32/F FLAT E 1,039 ft² 32/F FLAT F 974 ft² 32/F FLAT G 974 ft² 32/F FLAT H 1,039 ft² 33/F FLAT A 1,042 ft² 33/F FLAT B 973 ft² 33/F FLAT C 973 ft² 33/F FLAT D 1,039 ft² 33/F FLAT E 1,039 ft² 33/F FLAT F 973 ft² 33/F FLAT G 974 ft² 33樓 H室 1,039 ft² 35/F FLAT C 974 ft² 35/F FLAT E 1,039 ft² 35樓 A室 1,039 ft² 35樓 B室 974 ft² 35樓 D室 1,039 ft² 35樓 F室 974 ft² 35樓 G室 974 ft² 35樓 H室 1,039 ft² 36/F FLAT A 1,039 ft² 36/F FLAT C 974 ft² 36/F FLAT E 1,042 ft² 36/F FLAT F 973 ft² 36/F FLAT G 973 ft² 36/F FLAT H 1,042 ft² 36樓 B室 974 ft² 36樓 D室 1,039 ft² 37/F FLAT A 1,039 ft² 37/F FLAT B 973 ft² 37/F FLAT C 974 ft² 37/F FLAT D 1,039 ft² 37/F FLAT E 1,039 ft² 37/F FLAT F 973 ft² 37/F FLAT H 1,042 ft² 37樓 G室 974 ft² 38/F FLAT A 1,042 ft² 38/F FLAT B 974 ft² 38/F FLAT C 973 ft² 38/F FLAT E 1,039 ft² 38/F FLAT G 973 ft² 38樓 D室 1,039 ft² 38樓 F室 974 ft² 38樓 H室 1,039 ft² 39/F FLAT A 1,039 ft² 39/F FLAT B 973 ft² 39/F FLAT D 1,039 ft² 39/F FLAT E 1,042 ft² 39/F FLAT G 973 ft² 39樓 C室 974 ft² 39樓 F室 974 ft² 39樓 H室 1,039 ft² 40/F FLAT D 1,039 ft² 40/F FLAT E 1,042 ft² 40/F FLAT F 974 ft² 40/F FLAT G 973 ft² 40樓 A室 1,039 ft² 40樓 B室 974 ft² 40樓 C室 974 ft² 40樓 H室 1,039 ft² 41/F FLAT A 1,042 ft² 41/F FLAT C 974 ft² 41/F FLAT D 1,042 ft² 41/F FLAT E 1,039 ft² 41/F FLAT F 974 ft² 41/F FLAT H 1,042 ft² 41樓 B室 974 ft² 41樓 G室 974 ft² 42/F FLAT A 1,042 ft² 42/F FLAT B 973 ft² 42/F FLAT C 973 ft² 42/F FLAT D 1,039 ft² 42/F FLAT E 1,042 ft² 42/F FLAT G 974 ft² 42/F FLAT H 1,039 ft² 42樓 F室 974 ft² 43/F FLAT B 974 ft² 43/F FLAT C 974 ft² 43/F FLAT D 1,039 ft² 43/F FLAT E 1,039 ft² 43/F FLAT F 974 ft² 43樓 A室 1,039 ft² 43樓 G室 974 ft² 43樓 H室 1,039 ft² 45/F FLAT A 1,042 ft² 45/F FLAT C 974 ft² 45/F FLAT E 1,042 ft² 45/F FLAT F 974 ft² 45/F FLAT G 974 ft² 45/F FLAT H 1,042 ft² 45樓 B室 974 ft² 45樓 D室 1,042 ft² 46/F FLAT A 1,057 ft² 46/F FLAT E 1,057 ft² 46/F FLAT F 990 ft² 46/F FLAT H 1,057 ft² 46樓 B室 990 ft² 46樓 C室 990 ft² 46樓 D室 1,057 ft² 46樓 G室 990 ft² 47/F FLAT A 1,057 ft² 47/F FLAT D 1,057 ft² 47/F FLAT E 1,057 ft² 47/F FLAT G 990 ft² 47/F FLAT H 1,057 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.42M

≈ HK$12,770 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.73M，首五年每月供款約 HK$42,152。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,665

−HK$2,487／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,899

−HK$1,253／月

現時 · 4.125%

HK$42,152

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,717

+HK$2,565／月

首期 HK$3.73M · 貸款 HK$8.70M · 最低月入約 HK$84,304（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.19M（首期＋從價印花稅 HK$465,935 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 36/F
單位: FLAT G
實用面積: 973 平方呎
建築面積: 1,127 平方呎
實用率: 86%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1996年6月10日	HK$6.57M	—	—	HK$5,830

生活質素矩陣

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最近港鐵站

馬場

步行約 2 分鐘 · 121米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至馬場站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com