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33樓 4室

錦豐苑 錦荷閣 (H座)

沙田區 · 新界東

切換單位
樓層
1樓 5室 545 ft² 1樓 12室 652 ft² 1樓 15室 435 ft² 2樓 3室 435 ft² 2樓 4室 545 ft² 2樓 13室 427 ft² 2樓 14室 435 ft² 3樓 6室 652 ft² 4/F FLAT 6 545 ft² 4樓 7室 545 ft² 4樓 8室 652 ft² 4樓 11室 435 ft² 4樓 12室 545 ft² 4樓 13室 545 ft² 4樓 16室 435 ft² 5樓 6室 545 ft² 5樓 7室 545 ft² 5樓 9室 427 ft² 5樓 13室 545 ft² 5樓 14室 652 ft² 5樓 15室 427 ft² 5樓 16室 435 ft² 6樓 5室 435 ft² 6樓 10室 435 ft² 6樓 12室 545 ft² 6樓 18室 545 ft² 7樓 3室 427 ft² 7樓 5室 435 ft² 7樓 8室 652 ft² 7樓 9室 427 ft² 7樓 10室 435 ft² 7樓 12室 545 ft² 7樓 13室 545 ft² 8/F FLAT 2 652 ft² 8樓 9室 427 ft² 8樓 16室 435 ft² 9樓 12室 545 ft² 9樓 15室 427 ft² 9樓 17室 435 ft² 10樓 1室 545 ft² 10樓 2室 652 ft² 10樓 10室 435 ft² 10樓 11室 435 ft² 11樓 8室 647 ft² 11樓 14室 647 ft² 12/F FLAT 8 647 ft² 12樓 3室 425 ft² 12樓 5室 432 ft² 12樓 6室 543 ft² 12樓 9室 425 ft² 12樓 12室 543 ft² 12樓 13室 543 ft² 12樓 16室 432 ft² 12樓 17室 432 ft² 12樓 18室 543 ft² 13/F FLAT 14 647 ft² 13樓 5室 432 ft² 13樓 12室 543 ft² 14/F FLAT 4 432 ft² 14樓 1室 543 ft² 14樓 7室 543 ft² 14樓 13室 543 ft² 14樓 14室 648 ft² 15樓 5室 432 ft² 16樓 4室 432 ft² 16樓 5室 432 ft² 17樓 6室 543 ft² 17樓 13室 543 ft² 17樓 17室 432 ft² 18/F FLAT 3 425 ft² 18樓 7室 543 ft² 18樓 9室 432 ft² 18樓 13室 543 ft² 18樓 15室 425 ft² 19/F FLAT 5 432 ft² 19樓 6室 543 ft² 19樓 10室 432 ft² 19樓 15室 425 ft² 19樓 17室 432 ft² 19樓 18室 543 ft² 20樓 1室 543 ft² 20樓 2室 647 ft² 20樓 11室 432 ft² 20樓 14室 647 ft² 20樓 17室 432 ft² 20樓 18室 543 ft² 21樓 5室 428 ft² 21樓 6室 540 ft² 21樓 8室 642 ft² 21樓 17室 428 ft² 22樓 1室 540 ft² 22樓 3室 422 ft² 22樓 15室 422 ft² 23樓 7室 540 ft² 23樓 10室 428 ft² 23樓 11室 428 ft² 24樓 2室 642 ft² 24樓 3室 422 ft² 24樓 7室 540 ft² 24樓 12室 540 ft² 24樓 13室 540 ft² 25/F FLAT 11 428 ft² 25/F FLAT 18 540 ft² 25樓 1室 540 ft² 25樓 3室 422 ft² 25樓 4室 428 ft² 25樓 5室 428 ft² 25樓 16室 428 ft² 25樓 17室 428 ft² 26樓 6室 540 ft² 26樓 15室 422 ft² 26樓 16室 428 ft² 27/F FLAT 16 428 ft² 27/F FLAT 17 428 ft² 27樓 5室 428 ft² 27樓 11室 428 ft² 27樓 12室 540 ft² 27樓 15室 422 ft² 28/F FLAT 18 540 ft² 28/F FLAT 6 540 ft² 28/F FLAT 9 422 ft² 28樓 4室 428 ft² 28樓 5室 428 ft² 28樓 14室 642 ft² 28樓 16室 428 ft² 29/F FLAT 17 428 ft² 29/F FLAT 18 540 ft² 29樓 9室 422 ft² 29樓 10室 428 ft² 29樓 11室 428 ft² 29樓 12室 540 ft² 30/F FLAT 13 540 ft² 30樓 1室 540 ft² 30樓 4室 428 ft² 30樓 15室 422 ft² 30樓 16室 428 ft² 30樓 17室 428 ft² 31/F FLAT 4 428 ft² 31/F FLAT 9 422 ft² 31樓 1室 540 ft² 31樓 3室 422 ft² 32樓 3室 422 ft² 32樓 7室 540 ft² 32樓 12室 540 ft² 32樓 18室 540 ft² 33樓 1室 540 ft² 33樓 4室 428 ft² 33樓 6室 540 ft² 33樓 7室 540 ft² 33樓 8室 642 ft² 33樓 11室 428 ft² 33樓 12室 540 ft² 33樓 15室 422 ft² 34/F FLAT 3 422 ft² 34樓 1室 540 ft² 34樓 5室 428 ft² 34樓 6室 540 ft² 34樓 7室 540 ft² 35/F FLAT 10 428 ft² 35/F FLAT 11 428 ft² 35/F FLAT 16 428 ft² 35/F FLAT 6 429 ft² 35/F FLAT 7 429 ft² 35樓 1室 429 ft² 35樓 9室 422 ft² 35樓 15室 422 ft² 35樓 17室 428 ft² 35樓 18室 429 ft² 36/F FLAT 13 429 ft² 36/F FLAT 15 422 ft² 36樓 1室 429 ft² 36樓 3室 422 ft² 36樓 4室 428 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.14M
≈ HK$9,669 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$414K,首五年每月供款約 HK$18,051

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,986
−HK$1,065/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,514
−HK$537/月
現時 · 4.125%
HK$18,051
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$19,149
+HK$1,098/月

首期 HK$414K · 貸款 HK$3.72M · 最低月入約 HK$36,102(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$442K(首期+從價印花稅 HK$27,776 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
33樓
單位
4室
實用面積
428 平方呎
建築面積
586 平方呎
實用率
73%
地區
沙田區 · 新界東
小一校網
89

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2022年12月30日 HK$4.19M

生活質素矩陣

最近港鐵站
馬鞍山
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
32
學校 · 1公里內(500米內 13)
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內(500米內 7)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com