主頁屯門區御海灣 2期 1座

6樓 C室

於御海灣 2期 1座

屯門區 · 新界西

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樓層

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ft² 12樓 E室 448 ft² 12樓 F室 448 ft² 12樓 G室 437 ft² 12樓 H室 440 ft² 12樓 J室 433 ft² 12樓 K室 456 ft² 12樓 L室 397 ft² 12樓 M室 305 ft² 12樓 N室 299 ft² 12樓 P室 299 ft² 12樓 Q室 299 ft² 12樓 R室 343 ft² 12樓 S室 255 ft² 15樓 A室 366 ft² 15樓 B室 420 ft² 15樓 C室 367 ft² 15樓 D室 502 ft² 15樓 E室 448 ft² 15樓 F室 449 ft² 15樓 G室 437 ft² 15樓 H室 440 ft² 15樓 J室 433 ft² 15樓 K室 456 ft² 15樓 L室 397 ft² 15樓 M室 305 ft² 15樓 N室 299 ft² 15樓 P室 299 ft² 15樓 Q室 299 ft² 15樓 R室 343 ft² 15樓 S室 255 ft² 16樓 A室 366 ft² 16樓 B室 420 ft² 16樓 C室 367 ft² 16樓 D室 502 ft² 16樓 E室 448 ft² 16樓 F室 448 ft² 16樓 H室 440 ft² 16樓 J室 433 ft² 16樓 K室 456 ft² 16樓 L室 397 ft² 16樓 M室 305 ft² 16樓 N室 299 ft² 16樓 P室 299 ft² 16樓 Q室 299 ft² 16樓 R室 343 ft² 16樓 S室 255 ft² 17樓 A室 366 ft² 17樓 B室 420 ft² 17樓 C室 367 ft² 17樓 D室 502 ft² 17樓 E室 448 ft² 17樓 F室 448 ft² 17樓 G室 437 ft² 17樓 H室 440 ft² 17樓 J室 433 ft² 17樓 K室 456 ft² 17樓 L室 397 ft² 17樓 M室 305 ft² 17樓 N室 299 ft² 17樓 P室 299 ft² 17樓 Q室 299 ft² 17樓 R室 343 ft² 17樓 S室 255 ft² 18樓 A室 366 ft² 18樓 B室 420 ft² 18樓 C室 367 ft² 18樓 D室 502 ft² 18樓 E室 448 ft² 18樓 F室 448 ft² 18樓 G室 437 ft² 18樓 H室 440 ft² 18樓 J室 433 ft² 18樓 K室 456 ft² 18樓 L室 397 ft² 18樓 M室 305 ft² 18樓 N室 299 ft² 18樓 P室 299 ft² 18樓 Q室 299 ft² 18樓 R室 343 ft² 18樓 S室 255 ft² 19樓 A室 366 ft² 19樓 B室 420 ft² 19樓 C室 367 ft² 19樓 D室 502 ft² 19樓 E室 448 ft² 19樓 F室 448 ft² 19樓 G室 437 ft² 19樓 H室 440 ft² 19樓 J室 433 ft² 19樓 K室 456 ft² 19樓 L室 397 ft² 19樓 M室 305 ft² 19樓 N室 299 ft² 19樓 P室 299 ft² 19樓 Q室 299 ft² 19樓 R室 343 ft² 19樓 S室 255 ft² 20樓 A室 366 ft² 20樓 B室 420 ft² 20樓 C室 367 ft² 20樓 D室 502 ft² 20樓 E室 448 ft² 20樓 F室 448 ft² 20樓 G室 437 ft² 20樓 H室 440 ft² 20樓 J室 433 ft² 20樓 K室 456 ft² 20樓 L室 397 ft² 20樓 M室 305 ft² 20樓 N室 299 ft² 20樓 P室 299 ft² 20樓 Q室 299 ft² 20樓 R室 343 ft² 20樓 S室 255 ft² 21樓 A室 366 ft² 21樓 B室 420 ft² 21樓 C室 367 ft² 21樓 D室 502 ft² 21樓 E室 448 ft² 21樓 F室 449 ft² 21樓 G室 437 ft² 21樓 H室 440 ft² 21樓 J室 433 ft² 21樓 K室 456 ft² 21樓 L室 397 ft² 21樓 M室 305 ft² 21樓 N室 299 ft² 21樓 P室 299 ft² 21樓 Q室 299 ft² 21樓 R室 343 ft² 21樓 S室 255 ft² 22樓 A室 366 ft² 22樓 B室 420 ft² 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ft² 27樓 B室 420 ft² 27樓 C室 367 ft² 27樓 D室 502 ft² 27樓 E室 448 ft² 27樓 F室 448 ft² 27樓 G室 437 ft² 27樓 H室 440 ft² 27樓 J室 433 ft² 27樓 K室 456 ft² 27樓 L室 397 ft² 27樓 M室 305 ft² 27樓 N室 299 ft² 27樓 P室 299 ft² 27樓 Q室 299 ft² 27樓 R室 343 ft² 27樓 S室 255 ft² 28樓 A室 366 ft² 28樓 B室 420 ft² 28樓 C室 367 ft² 28樓 D室 502 ft² 28樓 E室 448 ft² 28樓 F室 448 ft² 28樓 G室 437 ft² 28樓 H室 440 ft² 28樓 J室 433 ft² 28樓 K室 456 ft² 28樓 L室 397 ft² 28樓 M室 305 ft² 28樓 N室 299 ft² 28樓 P室 299 ft² 28樓 Q室 299 ft² 28樓 R室 343 ft² 28樓 S室 255 ft² 29樓 A室 366 ft² 29樓 B室 420 ft² 29樓 C室 367 ft² 29樓 D室 501 ft² 29樓 E室 448 ft² 29樓 F室 448 ft² 29樓 G室 437 ft² 29樓 H室 440 ft² 29樓 J室 433 ft² 29樓 K室 456 ft² 29樓 L室 397 ft² 29樓 M室 305 ft² 29樓 N室 299 ft² 29樓 P室 299 ft² 29樓 Q室 299 ft² 29樓 R室 343 ft² 29樓 S室 255 ft² 30樓 A室 366 ft² 30樓 B室 419 ft² 30樓 C室 732 ft² 30樓 E室 449 ft² 30樓 F室 448 ft² 30樓 G室 437 ft² 30樓 H室 442 ft² 30樓 J室 678 ft² 30樓 L室 390 ft² 30樓 M室 305 ft² 30樓 N室 299 ft² 30樓 P室 299 ft² 30樓 Q室 299 ft² 30樓 R室 343 ft² 30樓 S室 255 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.82M

≈ HK$15,852 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$582K，首五年每月供款約 HK$25,376。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$23,878

−HK$1,498／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$24,621

−HK$755／月

現時 · 4.125%

HK$25,376

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$26,920

+HK$1,544／月

首期 HK$582K · 貸款 HK$5.24M · 最低月入約 HK$50,752（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$713K（首期＋從價印花稅 HK$130,897 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6樓
單位: C室
實用面積: 367 平方呎
地區: 屯門區 · 新界西
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年2月18日	HK$7.77M	—	HK$21,176	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

屯門泳池（輕鐵）

步行約 1 分鐘 · 38米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵屯門泳池站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com