切換單位
樓層
1/F FLAT A
616 ft²
1/F FLAT B
743 ft²
1/F FLAT C
747 ft²
1/F FLAT D
616 ft²
2/F FLAT A
616 ft²
2/F FLAT B
743 ft²
2/F FLAT C
747 ft²
2/F FLAT D
616 ft²
3/F FLAT A
615 ft²
3/F FLAT B
743 ft²
3/F FLAT C
747 ft²
5/F FLAT A
616 ft²
5/F FLAT B
745 ft²
5/F FLAT C
747 ft²
5/F FLAT D
616 ft²
6/F FLAT A
616 ft²
6/F FLAT B
743 ft²
6/F FLAT C
747 ft²
6/F FLAT D
616 ft²
7/F FLAT A
616 ft²
7/F FLAT B
745 ft²
7/F FLAT C
749 ft²
7/F FLAT D
616 ft²
8/F FLAT A
616 ft²
8/F FLAT B
745 ft²
8/F FLAT C
747 ft²
8/F FLAT D
616 ft²
9/F FLAT A
615 ft²
9/F FLAT B
743 ft²
9/F FLAT C
747 ft²
9/F FLAT D
616 ft²
10/F FLAT A
616 ft²
10/F FLAT B
743 ft²
10/F FLAT C
747 ft²
10/F FLAT D
616 ft²
11/F FLAT A
616 ft²
11/F FLAT B
743 ft²
11/F FLAT C
747 ft²
11/F FLAT D
616 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.74M
≈ HK$9,315 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$574K，首五年每月供款約 HK$25,029。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,552
−HK$1,477／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,284
−HK$745／月
現時 · 4.125%
HK$25,029
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,551
+HK$1,522／月
首期 HK$574K · 貸款 HK$5.16M · 最低月入約 HK$50,058（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$703K（首期＋從價印花稅 HK$129,107 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－三聖
步行約 39 分鐘 · 3,106米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 616 實用呎
- 建築面積
- 845 ft²
- 實用率
- 73%
- 地區
- 屯門區 · New Territories West
- 小一校網
- 71
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-02-23 | HK$4.35M | −27.5% 1.9年 · −15.0%/年 |
| 2024-03-18 | HK$6.00M | +0.0% 6.0年 · 0.0%/年 |
| 2018-03-23 | HK$6.00M | +100.7% 7.6年 · 13.0%/年 |
| 2010-08-13 | HK$2.99M | +23.6% |
| 2005-09-13 | HK$2.42M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com