主頁離島區愉景灣 3期康慧台康寧閣

3樓 F室

切換單位

樓層

1/F FLAT D 591 ft² 1/F FLAT E 398 ft² 1樓 A室 776 ft² 1樓 B室 398 ft² 1樓 C室 591 ft² 1樓 F室 776 ft² 2/F FLAT C 591 ft² 2樓 B室 398 ft² 2樓 D室 591 ft² 2樓 E室 398 ft² 2樓 F室 776 ft² 3/F FLAT C 591 ft² 3/F FLAT E 398 ft² 3樓 A室 776 ft² 3樓 D室 591 ft² 3樓 F室 776 ft² 4/F FLAT A 776 ft² 4/F FLAT E 398 ft² 4樓 B室 398 ft² 4樓 C室 591 ft² 4樓 D室 591 ft² 4樓 F室 776 ft² 5/F FLAT C 591 ft² 5樓 A室 776 ft² 5樓 B室 398 ft² 5樓 D室 591 ft² 5樓 E室 398 ft² 5樓 F室 776 ft² 6/F FLAT E 398 ft² 6/F FLAT F 776 ft² 6樓 A室 776 ft² 6樓 B室 398 ft² 6樓 C室 591 ft² 6樓 D室 591 ft² 7/F FLAT A 475 ft² 7/F FLAT F 776 ft² 7樓 B室 398 ft² 7樓 C室 591 ft² 7樓 D室 591 ft² 7樓 E室 398 ft² 8/F FLAT E 398 ft² 8樓 B室 398 ft² 8樓 C室 591 ft² 8樓 D室 591 ft² 8樓 F室 776 ft² 9/F FLAT D 591 ft² 9樓 A室 776 ft² 9樓 B室 398 ft² 9樓 C室 591 ft² 9樓 E室 398 ft² 9樓 F室 776 ft² 10/F FLAT B 398 ft² 10/F FLAT C 591 ft² 10/F FLAT D 591 ft² 10/F FLAT F 776 ft² 10樓 A室 776 ft² 10樓 E室 398 ft² 11/F FLAT A 776 ft² 11/F FLAT B 398 ft² 11/F FLAT D 591 ft² 11/F FLAT E 398 ft² 11樓 C室 591 ft² 11樓 F室 776 ft² 12樓 A室 776 ft² 12樓 B室 398 ft² 12樓 C室 591 ft² 12樓 D室 591 ft² 12樓 E室 398 ft² 12樓 F室 776 ft² 13/F FLAT A 776 ft² 13/F FLAT C 591 ft² 13/F FLAT E 398 ft² 13/F FLAT F 776 ft² 13樓 B室 398 ft² 13樓 D室 591 ft² 14/F FLAT B 398 ft² 14/F FLAT C 591 ft² 14/F FLAT F 776 ft² 14樓 E室 398 ft² 15/F FLAT A 776 ft² 15/F FLAT C 591 ft² 15/F FLAT D 591 ft² 15樓 B室 398 ft² 15樓 E室 398 ft² 15樓 F室 776 ft² 16/F FLAT A 776 ft² 16/F FLAT B 398 ft² 16/F FLAT C 591 ft² 16樓 D室 591 ft² 16樓 E室 398 ft² 17/F FLAT A 776 ft² 17/F FLAT C 591 ft² 17/F FLAT F 776 ft² 17樓 B室 398 ft² 17樓 D室 591 ft² 18/F FLAT A 776 ft² 18/F FLAT C 591 ft² 18/F FLAT D 591 ft² 18樓 B室 398 ft² 18樓 E室 398 ft² 18樓 F室 776 ft² 19/F FLAT B 398 ft² 19/F FLAT C 591 ft² 19/F FLAT E 398 ft² 19樓 A室 776 ft² 19樓 D室 591 ft² 19樓 F室 776 ft² 20/F FLAT A 776 ft² 20/F FLAT C 591 ft² 20/F FLAT D 591 ft² 20/F FLAT E 398 ft² 20樓 B室 398 ft² 21/F FLAT C 591 ft² 21/F FLAT F 776 ft² 21樓 A室 776 ft² 21樓 E室 398 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.29M

≈ HK$8,099 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$629K，首五年每月供款約 HK$27,414。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,797

−HK$1,617／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,599

−HK$815／月

現時 · 4.125%

HK$27,414

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,082

+HK$1,668／月

首期 HK$629K · 貸款 HK$5.66M · 最低月入約 HK$54,828（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$792K（首期＋從價印花稅 HK$163,501 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 3樓
單位: F室
實用面積: 776 平方呎
建築面積: 919 平方呎
實用率: 84%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 99

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年5月23日	HK$6.20M	—	HK$7,990	HK$6,746

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com