主頁離島區東堤灣畔 2期 5座

38/F FLAT E

於東堤灣畔 2期 5座

離島區 · 新界西

切換單位

樓層

7/F FLAT A 772 ft² 7/F FLAT C 607 ft² 7/F FLAT D 591 ft² 7/F FLAT F 607 ft² 7/F FLAT G 759 ft² 7/F FLAT H 772 ft² 7樓 B室 759 ft² 7樓 E室 588 ft² 8/F FLAT B 759 ft² 8/F FLAT C 607 ft² 8/F FLAT E 588 ft² 8/F FLAT G 753 ft² 8/F FLAT H 781 ft² 8樓 A室 772 ft² 8樓 D室 591 ft² 8樓 F室 607 ft² 9/F FLAT A 781 ft² 9/F FLAT B 759 ft² 9/F FLAT E 566 ft² 9/F FLAT G 753 ft² 9/F FLAT H 781 ft² 9樓 C室 607 ft² 9樓 D室 591 ft² 9樓 F室 607 ft² 10/F FLAT A 781 ft² 10/F FLAT C 612 ft² 10/F FLAT D 591 ft² 10/F FLAT F 607 ft² 10樓 B室 759 ft² 10樓 E室 588 ft² 10樓 G室 759 ft² 10樓 H室 772 ft² 11/F FLAT A 772 ft² 11/F FLAT B 753 ft² 11/F FLAT C 612 ft² 11/F FLAT D 531 ft² 11/F FLAT F 607 ft² 11/F FLAT G 753 ft² 11/F FLAT H 772 ft² 11樓 E室 531 ft² 12/F FLAT B 753 ft² 12/F FLAT D 531 ft² 12/F FLAT E 533 ft² 12/F FLAT F 612 ft² 12/F FLAT G 759 ft² 12/F FLAT H 781 ft² 12樓 A室 772 ft² 12樓 C室 607 ft² 13/F FLAT B 759 ft² 13/F FLAT C 612 ft² 13/F FLAT F 607 ft² 13/F FLAT H 781 ft² 13樓 A室 772 ft² 13樓 D室 531 ft² 13樓 E室 531 ft² 13樓 G室 759 ft² 15/F FLAT B 759 ft² 15/F FLAT C 607 ft² 15/F FLAT G 753 ft² 15/F FLAT H 772 ft² 15樓 A室 772 ft² 15樓 D室 531 ft² 15樓 E室 531 ft² 15樓 F室 607 ft² 16/F FLAT A 781 ft² 16/F FLAT B 759 ft² 16/F FLAT C 607 ft² 16/F FLAT D 531 ft² 16/F FLAT E 531 ft² 16/F FLAT G 753 ft² 16/F FLAT H 781 ft² 16樓 F室 607 ft² 17/F FLAT A 781 ft² 17/F FLAT B 759 ft² 17/F FLAT C 607 ft² 17/F FLAT D 533 ft² 17/F FLAT E 533 ft² 17/F FLAT F 607 ft² 17/F FLAT G 753 ft² 17/F FLAT H 781 ft² 18/F FLAT A 781 ft² 18/F FLAT B 753 ft² 18/F FLAT C 612 ft² 18/F FLAT E 533 ft² 18/F FLAT F 607 ft² 18/F FLAT G 753 ft² 18/F FLAT H 781 ft² 18樓 D室 531 ft² 19/F FLAT C 612 ft² 19/F FLAT E 533 ft² 19/F FLAT F 612 ft² 19/F FLAT G 759 ft² 19/F FLAT H 772 ft² 19樓 A室 772 ft² 19樓 B室 759 ft² 19樓 D室 531 ft² 20/F FLAT A 772 ft² 20/F FLAT B 753 ft² 20/F FLAT C 607 ft² 20/F FLAT D 531 ft² 20/F FLAT G 753 ft² 20/F FLAT H 772 ft² 20樓 E室 531 ft² 20樓 F室 607 ft² 21/F FLAT A 772 ft² 21/F FLAT B 753 ft² 21/F FLAT C 607 ft² 21/F FLAT E 531 ft² 21/F FLAT F 607 ft² 21/F FLAT G 753 ft² 21樓 D室 531 ft² 21樓 H室 772 ft² 22/F FLAT A 772 ft² 22/F FLAT B 759 ft² 22/F FLAT C 608 ft² 22/F FLAT E 531 ft² 22/F FLAT G 753 ft² 22/F FLAT H 781 ft² 22樓 D室 531 ft² 22樓 F室 607 ft² 23/F FLAT A 772 ft² 23/F FLAT B 759 ft² 23/F FLAT C 608 ft² 23/F FLAT D 531 ft² 23/F FLAT E 533 ft² 23/F FLAT F 608 ft² 23/F FLAT G 753 ft² 23/F FLAT H 772 ft² 25/F FLAT A 772 ft² 25/F FLAT B 759 ft² 25/F FLAT D 531 ft² 25/F FLAT E 531 ft² 25/F FLAT G 759 ft² 25/F FLAT H 772 ft² 25樓 C室 607 ft² 25樓 F室 607 ft² 26/F FLAT B 759 ft² 26/F FLAT C 607 ft² 26/F FLAT D 531 ft² 26/F FLAT E 531 ft² 26/F FLAT F 607 ft² 26樓 A室 772 ft² 26樓 G室 759 ft² 26樓 H室 772 ft² 27/F FLAT B 759 ft² 27/F FLAT C 608 ft² 27/F FLAT D 531 ft² 27/F FLAT E 533 ft² 27/F FLAT F 607 ft² 27/F FLAT G 753 ft² 27樓 A室 772 ft² 27樓 H室 772 ft² 28/F FLAT E 531 ft² 28/F FLAT F 607 ft² 28/F FLAT G 753 ft² 28/F FLAT H 772 ft² 28樓 A室 772 ft² 28樓 B室 759 ft² 28樓 C室 607 ft² 28樓 D室 531 ft² 29/F FLAT B 753 ft² 29/F FLAT C 607 ft² 29/F FLAT G 759 ft² 29/F FLAT H 772 ft² 29樓 A室 772 ft² 29樓 D室 531 ft² 29樓 E室 531 ft² 29樓 F室 607 ft² 30/F FLAT A 772 ft² 30/F FLAT B 759 ft² 30/F FLAT C 607 ft² 30/F FLAT D 531 ft² 30/F FLAT E 533 ft² 30/F FLAT F 607 ft² 30/F FLAT G 759 ft² 30/F FLAT H 772 ft² 31/F FLAT B 753 ft² 31/F FLAT C 607 ft² 31/F FLAT E 531 ft² 31/F FLAT F 607 ft² 31/F FLAT G 753 ft² 31/F FLAT H 772 ft² 31樓 A室 768 ft² 31樓 D室 531 ft² 32/F FLAT A 772 ft² 32/F FLAT C 607 ft² 32/F FLAT D 531 ft² 32/F FLAT E 531 ft² 32/F FLAT F 607 ft² 32/F FLAT G 759 ft² 32樓 B室 759 ft² 32樓 H室 772 ft² 33/F FLAT A 781 ft² 33/F FLAT B 759 ft² 33/F FLAT C 605 ft² 33/F FLAT E 534 ft² 33/F FLAT F 607 ft² 33/F FLAT H 781 ft² 33樓 D室 531 ft² 33樓 G室 759 ft² 35/F FLAT A 781 ft² 35/F FLAT B 759 ft² 35/F FLAT D 531 ft² 35/F FLAT E 531 ft² 35樓 C室 607 ft² 35樓 F室 607 ft² 35樓 G室 759 ft² 35樓 H室 772 ft² 36/F FLAT B 759 ft² 36/F FLAT D 534 ft² 36/F FLAT E 531 ft² 36/F FLAT F 607 ft² 36/F FLAT G 753 ft² 36/F FLAT H 781 ft² 36樓 A室 772 ft² 36樓 C室 607 ft² 37/F FLAT C 607 ft² 37/F FLAT G 753 ft² 37/F FLAT H 781 ft² 37樓 A室 772 ft² 37樓 B室 759 ft² 37樓 D室 531 ft² 37樓 E室 531 ft² 37樓 F室 607 ft² 38/F FLAT A 781 ft² 38/F FLAT B 753 ft² 38/F FLAT E 534 ft² 38/F FLAT F 605 ft² 38樓 C室 607 ft² 38樓 D室 531 ft² 38樓 G室 759 ft² 38樓 H室 772 ft² 39/F FLAT A 772 ft² 39/F FLAT B 759 ft² 39/F FLAT C 607 ft² 39/F FLAT E 531 ft² 39/F FLAT G 789 ft² 39樓 D室 531 ft² 39樓 F室 607 ft² 41/F FLAT E 531 ft² 41樓 B室 791 ft² 41樓 C室 607 ft² 41樓 D室 531 ft² 41樓 F室 607 ft² 42/F FLAT C 607 ft² 42/F FLAT D 531 ft² 42/F FLAT E 587 ft² 42/F FLAT G 1,411 ft² 42樓 A室 1,225 ft² 43/F FLAT C 1,220 ft² 43/F FLAT D 523 ft² 43樓 B室 1,401 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.43M

≈ HK$12,050 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$643K，首五年每月供款約 HK$28,066。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$26,410

−HK$1,656／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$27,232

−HK$834／月

現時 · 4.125%

HK$28,066

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,774

+HK$1,708／月

首期 HK$643K · 貸款 HK$5.79M · 最低月入約 HK$56,132（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$822K（首期＋從價印花稅 HK$178,450 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 38/F
單位: FLAT E
實用面積: 534 平方呎
建築面積: 726 平方呎
實用率: 74%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 98

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999年5月13日	HK$2.89M	—	—	HK$3,981

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

東涌

步行約 3 分鐘 · 207米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

14

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com