主頁九龍城區德威大廈 (一期及二期)

13/F FLAT G (NO. 14A)

於德威大廈 (一期及二期)

九龍城區 · 九龍

切換單位

樓層

1/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 1/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 一樓 B室(18號) 727 ft² 2/F FLAT D (NO. 20A) 727 ft² 二樓 B室 (18號) 727 ft² 二樓 H室(16A號) 713 ft² 3/F D室 (20A號) 727 ft² 3/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 3/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 三樓 G室 (14A號) 713 ft² 4/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 4/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 4/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 四樓 B室(18號) 727 ft² 四樓 D室(20A號) 727 ft² 四樓 F室(14號) 713 ft² 5/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 5/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 五樓 E室(16號) 713 ft² 6/F FLAT F (NO. 14) 713 ft² 六樓 E室 (16號) 713 ft² 7/F FLAT B (NO. 18) 727 ft² 7/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 7/F FLAT F (NO. 14) 713 ft² 7/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 七樓 A室 (20號) 727 ft² 七樓 C室(18A號) 727 ft² 七樓 D室(20A號) 727 ft² 8/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 8/F FLAT F (NO. 14) 8/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 八樓 A室 (20號) 727 ft² 八樓 B室(18號) 727 ft² 八樓 D室(20A號) 727 ft² 八樓 E室(16號) 713 ft² 9/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 9/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 9/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 九樓 A室 (20號) 727 ft² 九樓 D室(20A號) 727 ft² 九樓 E室(16號) 713 ft² 10/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 10/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 10/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 十樓 A室 (20號) 727 ft² 十樓 B室(18號) 727 ft² 11/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 11/F FLAT F (NO. 14) 713 ft² 11/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 11/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 十一樓 D室 (20A號) 727 ft² 十一樓 E室(16號) 713 ft² 12/F FLAT B (NO. 18) 727 ft² 12/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 12/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 12/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 12/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 十二樓 A室(20號) 727 ft² 十二樓 D室 (20A號) 727 ft² 十二樓 F室(14號) 713 ft² 13/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 13/F FLAT D (NO. 20A) 727 ft² 13/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 13/F FLAT F (NO. 14) 713 ft² 13/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 十三樓 B室(18號) 727 ft² 14/F FLAT G (NO. 14A) 713 ft² 十四樓 A室(20號) 727 ft² 十四樓 D室(20A號) 727 ft² 十四樓 E室(16號) 713 ft² 十四樓 F室(14號) 713 ft² 15/F FLAT B (NO. 18) 727 ft² 15/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 15/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 15/F FLAT H (NO. 16A) 713 ft² 16/F FLAT C (NO. 18A) 727 ft² 16/F FLAT D (NO. 20A) 727 ft² 16/F FLAT E (NO. 16) 713 ft² 16/F FLAT F (NO. 14) 713 ft² 十六樓 A室 (20號) 727 ft² 十六樓 B室 (18號) 727 ft² 17/F FLAT B (NO. 18) 727 ft² 17/F FLAT D (NO. 20A) 727 ft² 十七樓 A室 (20號) 727 ft² 十七樓 C室(18A號) 727 ft² 十七樓 E室(16號) 713 ft² 十七樓 F室(14號) 713 ft² 十七樓 G室(14A號) 713 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.61M

≈ HK$10,677 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$761K，首五年每月供款約 HK$33,205。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,246

−HK$1,959／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,218

−HK$987／月

現時 · 4.125%

HK$33,205

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,226

+HK$2,021／月

首期 HK$761K · 貸款 HK$6.85M · 最低月入約 HK$66,410（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$990K（首期＋從價印花稅 HK$228,381 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT G (NO. 14A)
實用面積: 713 平方呎
建築面積: 1,000 平方呎
實用率: 71%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005年10月15日	HK$3.15M	+10.5%	HK$4,418	HK$3,150
2004年11月17日	HK$2.85M	—	HK$3,997	HK$2,850

生活質素矩陣

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最近港鐵站

旺角東

步行約 9 分鐘 · 648米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com