切換單位
樓層
3樓 C室 (57號)
750 ft²
3樓 G室(65號)
750 ft²
4樓 B室(55號前座)
750 ft²
4樓 C室 (57號)
750 ft²
4樓 D室 (59號)
780 ft²
4樓 E室(61號)
780 ft²
5樓 E室 (61號)
780 ft²
5樓 L室 (53號後座)
517 ft²
6樓 D室(59號)
780 ft²
6樓 K室(55號後座)
546 ft²
7/F FLAT A (NO. 53 FRONT)
714 ft²
7樓 L室 (53號後座)
517 ft²
8樓 B室(55號前座)
750 ft²
8樓 E室(61號)
780 ft²
8樓 I室 (4號前座)
702 ft²
8樓 K室(55號後座)
8樓 L室(53號後座)
517 ft²
9樓 C室 (57號1室)
98 ft²
9樓 C室(57號2室)
220 ft²
9樓 G室(65號)
750 ft²
9樓 J室 (4號後座)
546 ft²
9樓 L室 (53號1室後面部分)
183 ft²
9樓 L室 (53號2室後面部分)
154 ft²
9樓 L室(53號3室後面部分)
180 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.68M
≈ HK$5,997 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$468K，首五年每月供款約 HK$20,402。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,198
−HK$1,204／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,795
−HK$607／月
現時 · 4.125%
HK$20,402
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,643
+HK$1,241／月
首期 HK$468K · 貸款 HK$4.21M · 最低月入約 HK$40,804（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$553K（首期＋從價印花稅 HK$85,236 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 6樓
- 單位
- D室(59號)
- 實用面積
- 780 平方呎
- 地區
- 油尖旺區 · 九龍
- 小一校網
- 32
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019年6月6日 | HK$6.00M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 7 分鐘 · 511米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
92
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。
生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com