主頁油尖旺區南京街2G號

8/F NO. 205

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樓層

1/F NO. 205 515 ft² 2/F NO. 205 515 ft² 4/F NO. 205 515 ft² 4/F NO. 2G 382 ft² 5/F NO. 205 515 ft² 6/F NO. 205 515 ft² 6/F NO. 2G 382 ft² 7/F NO. 205 515 ft² 7/F NO. 2G 382 ft² 8/F NO. 205 515 ft² 8/F NO. 2G 382 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.13M

≈ HK$6,087 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$313K，首五年每月供款約 HK$13,673。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,867

−HK$806／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,267

−HK$406／月

現時 · 4.125%

HK$13,673

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,505

+HK$832／月

首期 HK$313K · 貸款 HK$2.82M · 最低月入約 HK$27,346（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$314K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: NO. 205
實用面積: 515 實用呎
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-11-17	HK$3.90M	+31.4% 4.4年 · 7.0%/年	HK$7,573	—
2017-06-12	HK$2.97M	+115.1% 7.3年 · 16.0%/年	HK$5,763	—
2010-02-24	HK$1.38M	+74.7%	HK$2,680	—
2008-03-19	HK$790K	+58.0%	HK$1,534	—
2008-01-10	HK$500K	—	HK$971	—

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資料來源： Renavon.com