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十一樓 35室

油尖旺區 · 九龍

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樓層

1/F FLAT 23 264 ft² 1/F FLAT 31 272 ft² 1/F FLAT 9 601 ft² 2/F FLAT 27 400 ft² 二樓 2室 591 ft² 二樓 4室 677 ft² 二樓 6室 478 ft² 二樓 8室 601 ft² 二樓 10室 474 ft² 二樓 11室 547 ft² 二樓 12室 547 ft² 二樓 13室 474 ft² 二樓 15室 601 ft² 二樓 17室 510 ft² 二樓 19室 410 ft² 二樓 22室 410 ft² 二樓 24室 334 ft² 二樓 25室 394 ft² 二樓 26室 400 ft² 二樓 28室 272 ft² 二樓 29室 349 ft² 二樓 30室 349 ft² 二樓 32室 400 ft² 二樓 33室 400 ft² 二樓 34室 400 ft² 二樓 35室 318 ft² 3/F FLAT 22 410 ft² 3/F FLAT 24 334 ft² 3/F FLAT 36 3/F 35室 318 ft² 三樓 3室 600 ft² 三樓 5室 471 ft² 三樓 6室 478 ft² 三樓 11室 547 ft² 三樓 17室 510 ft² 三樓 18室 435 ft² 三樓 19室 410 ft² 三樓 22室 410 ft² 三樓 23室 264 ft² 三樓 24室 334 ft² 三樓 25室 394 ft² 三樓 29室 349 ft² 三樓 30室 349 ft² 三樓 31室 272 ft² 三樓 33室 400 ft² 4/F FLAT 33 400 ft² 4/F FLAT 34 400 ft² 四樓 2室 600 ft² 四樓 3室 600 ft² 四樓 4室 686 ft² 四樓 5室 471 ft² 四樓 6室 478 ft² 四樓 7室 601 ft² 四樓 8室 601 ft² 四樓 9室 601 ft² 四樓 12室 547 ft² 四樓 13室 474 ft² 四樓 14室 601 ft² 四樓 15室 601 ft² 四樓 17室 510 ft² 四樓 18室 435 ft² 四樓 19室 410 ft² 四樓 27室 400 ft² 四樓 29室 349 ft² 四樓 32室 400 ft² 四樓 33室 400 ft² 四樓 34室 400 ft² 5/F FLAT 35 318 ft² 5/F FLAT 5 471 ft² 五樓 3室 600 ft² 五樓 4室 686 ft² 五樓 5室 471 ft² 五樓 7室 601 ft² 五樓 9室 601 ft² 五樓 10室 474 ft² 五樓 16室 601 ft² 五樓 18室 435 ft² 五樓 19室 410 ft² 五樓 20室 415 ft² 五樓 22室 410 ft² 五樓 23室 264 ft² 五樓 26室 400 ft² 五樓 27室 400 ft² 五樓 29室 349 ft² 五樓 30室 349 ft² 五樓 32室 400 ft² 6/F FLAT 36 298 ft² 六樓 2室六樓 3室 600 ft² 六樓 14室 601 ft² 六樓 16室 601 ft² 六樓 17室 510 ft² 六樓 19室 410 ft² 六樓 20室 415 ft² 六樓 21室 415 ft² 六樓 27室 400 ft² 六樓 29室 349 ft² 六樓 30室 349 ft² 六樓 31室 272 ft² 六樓 32室 400 ft² 六樓 34室 400 ft² 7/F FLAT 20 415 ft² 7/F FLAT 32 400 ft² 7/F FLAT 36 298 ft² 七樓 2室 600 ft² 七樓 3室 600 ft² 七樓 6室 478 ft² 七樓 8室 601 ft² 七樓 10室 474 ft² 七樓 11室 547 ft² 七樓 12室 547 ft² 七樓 15室 601 ft² 七樓 18室 435 ft² 七樓 19室 410 ft² 七樓 22室 410 ft² 七樓 24室 334 ft² 七樓 27室 400 ft² 七樓 30室 349 ft² 七樓 31室 272 ft² 七樓 35室 318 ft² 8/F FLAT 10 364 ft² 8/F FLAT 32 400 ft² 8/F FLAT 36 298 ft² 8/F FLAT 4 686 ft² 八樓 3室 600 ft² 八樓 10室 415 ft² 八樓 15室 543 ft² 八樓 16室 543 ft² 八樓 19室 410 ft² 八樓 29室 349 ft² 八樓 30室 349 ft² 八樓 33室 400 ft² 八樓 35室 318 ft² 9/F FLAT 10 364 ft² 9/F FLAT 27 400 ft² 九樓 1室 673 ft² 九樓 2D室 140 ft² 九樓 3室 600 ft² 九樓 8室 491 ft² 九樓 9室 491 ft² 九樓 11室 438 ft² 九樓 12室 438 ft² 九樓 13室 364 ft² 九樓 16室 491 ft² 九樓 17室 400 ft² 九樓 18室 435 ft² 九樓 20室 415 ft² 九樓 24室 334 ft² 九樓 27室 400 ft² 九樓 29室 349 ft² 九樓 31室 272 ft² 九樓 33室 400 ft² 九樓 35室 318 ft² 10/F FLAT 10 305 ft² 10/F FLAT 24 334 ft² 10/F FLAT 9 432 ft² 十樓 2室 600 ft² 十樓 3室 600 ft² 十樓 7室 491 ft² 十樓 9室 491 ft² 十樓 11室 438 ft² 十樓 12室 438 ft² 十樓 13室 364 ft² 十樓 15室 491 ft² 十樓 17室 400 ft² 十樓 18室 423 ft² 十樓 19室 393 ft² 十樓 20室 398 ft² 十樓 21室 493 ft² 十樓 23室 288 ft² 十樓 24室 334 ft² 十樓 26室 400 ft² 十樓 28室 272 ft² 十樓 32室 400 ft² 十樓 34室 400 ft² 十樓 35室 318 ft² 十樓 36室 298 ft² 十一樓 2室 600 ft² 十一樓 7室 432 ft² 十一樓 12室 379 ft² 十一樓 14室 432 ft² 十一樓 15室 432 ft² 十一樓 16室 432 ft² 十一樓 17室 341 ft² 十一樓 20室 328 ft² 十一樓 25室 394 ft² 十一樓 26室 400 ft² 十一樓 27室 400 ft² 十一樓 28室 272 ft² 十一樓 29室 349 ft² 十一樓 30室 349 ft² 十一樓 34室 400 ft² 十一樓 35室 318 ft² 十一樓 36室 298 ft² 12/F FLAT 14 374 ft² 12/F FLAT 19 399 ft² 12/F FLAT 32 400 ft² 12/F 25室 394 ft² 十二樓 2室 600 ft² 十二樓 5室 471 ft² 十二樓 6室 478 ft² 十二樓 8室 432 ft² 十二樓 9室 432 ft² 十二樓 12室 379 ft² 十二樓 13室 305 ft² 十二樓 15室 432 ft² 十二樓 16室 432 ft² 十二樓 18室 355 ft² 十二樓 27室 400 ft² 十二樓 28室 272 ft² 十二樓 29室 349 ft² 十二樓 30室 349 ft² 十二樓 32室 400 ft² 十二樓 35室 318 ft² 十二樓 36室 298 ft² 13/F FLAT 31 259 ft² 13/F FLAT 6 463 ft² 十三樓 1室 654 ft² 十三樓 3室 581 ft² 十三樓 9室 374 ft² 十三樓 10室 246 ft² 十三樓 11室 320 ft² 十三樓 12室 320 ft² 十三樓 13室 246 ft² 十三樓 15室 374 ft² 十三樓 16室 374 ft² 十三樓 17室 282 ft² 十三樓 18室 355 ft² 十三樓 23室 417 ft² 十三樓 24室 334 ft² 十三樓 26室 400 ft² 十三樓 27室 400 ft² 十三樓 31室 272 ft² 十三樓 34室 400 ft² 十三樓 36室 298 ft² 十四樓 1室 582 ft² 十四樓 3室 544 ft² 十四樓 5室 456 ft² 十四樓 9室 374 ft² 十四樓 10室 246 ft² 十四樓 11室 320 ft² 十四樓 12室 320 ft² 十四樓 16室 374 ft² 十四樓 17室 282 ft² 十四樓 24室 321 ft² 十四樓 25室 381 ft² 十四樓 29室 336 ft² 十四樓 34室 388 ft² 十五樓 3室 497 ft² 十五樓 5室 410 ft² 十五樓 6室 417 ft² 十五樓 7室 340 ft² 十五樓 10B室 170 ft² 十五樓 12室 511 ft² 十五樓 15室 340 ft² 十五樓 16室 588 ft² 十五樓 18室 534 ft² 十五樓 23室 249 ft² 十五樓 24室 290 ft² 十五樓 25室 350 ft² 十五樓 26室 356 ft² 十五樓 28室 228 ft² 十五樓 29室 305 ft² 十五樓 30室 305 ft² 十五樓 31室 228 ft² 十五樓 34室 356 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.35M

≈ HK$7,381 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$235K，首五年每月供款約 HK$10,238。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$9,634

−HK$604／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$9,934

−HK$304／月

現時 · 4.125%

HK$10,238

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$10,861

+HK$623／月

首期 HK$235K · 貸款 HK$2.11M · 最低月入約 HK$20,476（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$235K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 十一樓
單位: 35室
實用面積: 318 平方呎
建築面積: 420 平方呎
實用率: 76%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2003年12月30日	HK$500K	+44.4% 0.2年	HK$1,572	—
2003年11月4日	HK$346K	—	HK$1,089	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

奧運

步行約 8 分鐘 · 590米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位