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主頁 黃大仙區 安強大樓

七樓 9室(91號)

於 安強大樓

黃大仙區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F FLAT 13 (NO. 59 REAR) 369 ft² 1/F FLAT 2 (NO. 53) 431 ft² 2/F FLAT 10 (NO. 93) 608 ft² 2/F FLAT 2 (NO. 53) 431 ft² 2/F FLAT 3 (NO. 55) 431 ft² 2/F FLAT 9 (NO. 91) 523 ft² 二樓 3室(55號) 431 ft² 二樓 12室(57號後座) 352 ft² 三樓 1室(51號前座) 459 ft² 三樓 5室(59號前座) 431 ft² 三樓 6室(61號) 431 ft² 4/F FLAT 10 (NO. 93) 608 ft² 4/F FLAT 5 (NO. 59 FRONT) 431 ft² 4/F FLAT 6 (NO. 61) 431 ft² 4/F FLAT 8 (NO. 65) 419 ft² 4/F FLAT 9 (NO. 91) 523 ft² 四樓 1室(51號前座) 459 ft² 四樓 2室(53號) 431 ft² 四樓 3室(55號) 431 ft² 四樓 6室(61號) 431 ft² 四樓 9室(91號) 523 ft² 四樓 10室(93號) 608 ft² 5/F FLAT 12 (NO. 57 REAR) 5/F FLAT 3 (NO. 55) 431 ft² 5/F FLAT 4 (NO. 57 FRONT) 431 ft² 五樓 3室(55號) 431 ft² 五樓 7室(63號) 431 ft² 五樓 12室(57號後座) 352 ft² 6/F FLAT 10 (NO. 93) 608 ft² 6/F FLAT 3 (NO. 55) 431 ft² 六樓 5室(59號前座) 431 ft² 六樓 6室(61號) 431 ft² 六樓 13室(59號後座) 369 ft² 7/F FLAT 11 (NO. 51 REAR) 347 ft² 7/F FLAT 12 (NO. 57 REAR) 352 ft² 7/F FLAT 3 (NO. 55) 330 ft² 7/F FLAT 7 (NO. 63) 330 ft² 7/F FLAT 8 (NO. 65) 319 ft² 七樓 9室(91號) 523 ft² 七樓 11室(51號後座) 347 ft² 八樓 1室(51號前座) 350 ft² 八樓 4室(57號前座) 330 ft² 八樓 6室(61號) 330 ft² 八樓 9室(91號) 523 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.13M
≈ HK$5,978 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$313K，首五年每月供款約 HK$13,636。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,832
−HK$804／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$13,231
−HK$405／月
現時 · 4.125%
HK$13,636
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$14,466
+HK$830／月

首期 HK$313K · 貸款 HK$2.81M · 最低月入約 HK$27,272（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$313K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
七樓
單位
9室(91號)
實用面積
523 平方呎
地區
黃大仙區 · 九龍
小一校網
43

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年11月18日 HK$2.80M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 7 分鐘 · 513米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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431 ft²
HK$2.70M
2/F FLAT 9 (NO. 91)
523 ft²
HK$3.20M
資料來源： Renavon.com