切換單位
樓層
1/F FLAT 9 (NO. 26 KAM WING ST)
2/F FLAT 14 (NO. 34A)
470 ft²
2/F FLAT 9 (NO. 26 KAM WING ST)
二樓 3室(30號)
432 ft²
二樓 5室(26號)
480 ft²
二樓 7室(22號)
432 ft²
二樓 10室(24A號)
329 ft²
二樓 12室(28A號)
329 ft²
二樓 14室(34A號)
470 ft²
3/F FLAT 14 (NO. 34A)
470 ft²
3/F FLAT 4 (NO. 28)
480 ft²
3/F FLAT 9 (NO. 26 KAM WING ST)
487 ft²
三樓 4室(28號)
480 ft²
三樓 6室(24號)
432 ft²
三樓 10室(24A號)
329 ft²
4/F FLAT 8 (NO. 20)
480 ft²
四樓 5室(26號)
480 ft²
四樓 7室(22號)
432 ft²
四樓 10室(24A號)
329 ft²
5/F FLAT 10 (NO. 24A)
329 ft²
5/F FLAT 14 (NO. 34A)
470 ft²
5/F FLAT 9 (NO. 26 KAM WING ST)
487 ft²
五樓 1室(34號)
480 ft²
五樓 10室(24A號)
329 ft²
六樓 2室(32號)
432 ft²
六樓 6室(24號)
432 ft²
六樓 11室(26A號)
329 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.90M
≈ HK$6,052 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$290K，首五年每月供款約 HK$12,670。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,923
−HK$747／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,294
−HK$376／月
現時 · 4.125%
HK$12,670
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,441
+HK$771／月
首期 HK$290K · 貸款 HK$2.61M · 最低月入約 HK$25,340（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$291K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 三樓
- 單位
- 4室(28號)
- 實用面積
- 480 平方呎
- 地區
- 黃大仙區 · 九龍
- 小一校網
- 43
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017年10月13日 | HK$3.78M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 9 分鐘 · 678米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com