主頁深水埗區畢架山花園 4期 6座

8樓 B室

於畢架山花園 4期 6座

深水埗區 · 九龍

切換單位

樓層

G/F FLAT D 844 ft² G/F FLAT F 809 ft² 地下 A室 845 ft² 地下 E室 807 ft² 1/F FLAT C 844 ft² 1/F FLAT D 844 ft² 1/F FLAT F 809 ft² 1樓 A室 845 ft² 2/F FLAT A 845 ft² 2/F FLAT D 847 ft² 2/F FLAT E 812 ft² 2樓 B室 807 ft² 3/F FLAT A 845 ft² 3/F FLAT C 844 ft² 3/F FLAT D 844 ft² 3樓 E室 807 ft² 3樓 F室 809 ft² 4/F FLAT A 830 ft² 4/F FLAT F 809 ft² 4樓 D室 844 ft² 5/F FLAT A 845 ft² 5/F FLAT C 844 ft² 5/F FLAT F 809 ft² 6/F FLAT A 845 ft² 6/F FLAT B 807 ft² 6/F FLAT C 844 ft² 6/F FLAT E 812 ft² 6/F FLAT F 809 ft² 7/F FLAT B 807 ft² 7樓 E室 807 ft² 7樓 F室 809 ft² 8/F FLAT A 845 ft² 8/F FLAT E 807 ft² 8樓 B室 807 ft² 9/F FLAT A 830 ft² 9/F FLAT B 807 ft² 9樓 F室 809 ft² 10/F FLAT C 844 ft² 10/F FLAT F 809 ft² 10樓 B室 807 ft² 10樓 D室 844 ft² 10樓 E室 807 ft² 11/F FLAT B 812 ft² 11/F FLAT D 847 ft² 11/F FLAT E 807 ft² 11樓 A室 845 ft² 12/F FLAT B 807 ft² 12/F FLAT C 844 ft² 12/F FLAT D 844 ft² 12/F FLAT E 812 ft² 12樓 A室 845 ft² 12樓 F室 809 ft² 13/F FLAT E 807 ft² 13樓 B室 807 ft² 13樓 C室 844 ft² 13樓 F室 809 ft² 14/F FLAT B 807 ft² 14/F FLAT D 844 ft² 14樓 A室 845 ft² 14樓 C室 844 ft² 14樓 E室 807 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.71M

≈ HK$13,271 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.21M，首五年每月供款約 HK$36,334。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$34,190

−HK$2,144／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$35,253

−HK$1,081／月

現時 · 4.125%

HK$36,334

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$38,545

+HK$2,211／月

首期 HK$3.21M · 貸款 HK$7.50M · 最低月入約 HK$72,668（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.61M（首期＋從價印花稅 HK$401,620 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 8樓
單位: B室
實用面積: 807 平方呎
建築面積: 980 平方呎
實用率: 82%
地區: 深水埗區 · 九龍
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年7月21日	HK$13.20M	+38.9% 6.1年 · 6.0%/年	HK$16,357	HK$13,469
2014年6月17日	HK$9.50M	+8.8%	HK$11,772	HK$9,694
2011年4月8日	HK$8.73M	+105.4%	HK$10,818	HK$8,908
2000年10月18日	HK$4.25M	+4.9%	HK$5,266	HK$4,337
1998年12月24日	HK$4.05M	—	HK$5,019	HK$4,133

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 14 分鐘 · 1,078米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

29

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com