主頁深水埗區美孚新邨 4期百老匯街75-77號

19/F FLAT C NO. 75

於美孚新邨 4期百老匯街75-77號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

3/F FLAT A NO. 75 664 ft² 3/F FLAT B NO. 75 1,052 ft² 4/F FLAT A NO. 75 664 ft² 4/F FLAT A NO. 77 670 ft² 4/F FLAT B NO. 75 1,052 ft² 4/F FLAT C NO. 75 664 ft² 5/F FLAT A NO. 75 664 ft² 5/F FLAT B NO. 77 1,052 ft² 5/F NO. 75 (FLAT B) 1,052 ft² 6/F FLAT A NO. 75 661 ft² 6/F FLAT B NO. 75 1,050 ft² 6/F FLAT B NO. 77 1,052 ft² 6/F NO. 77 (FLAT C) 664 ft² 7/F FLAT A NO. 75 661 ft² 7/F FLAT C NO. 77 664 ft² 8/F FLAT B NO. 77 1,050 ft² 8/F FLAT C NO. 75 664 ft² 8/F FLAT C NO. 77 661 ft² 8/F NO. 75 (FLAT B) 1,052 ft² 9/F FLAT B NO. 77 1,050 ft² 9/F FLAT C NO. 75 664 ft² 9/F NO. 77 (FLAT C) 664 ft² 9樓 77號A室 664 ft² 10/F FLAT A NO. 75 662 ft² 10/F FLAT A NO. 77 662 ft² 10/F FLAT B NO. 75 1,052 ft² 10/F FLAT C NO. 77 662 ft² 10/F NO. 75 (FLAT C) 664 ft² 11/F FLAT A NO. 75 661 ft² 11/F FLAT A NO. 77 664 ft² 11/F FLAT B NO. 75 1,050 ft² 11/F FLAT B NO. 77 1,053 ft² 11/F FLAT C NO. 75 664 ft² 11/F FLAT C NO. 77 664 ft² 12/F FLAT A NO. 77 664 ft² 12/F FLAT B NO. 77 1,050 ft² 12/F FLAT C NO. 75 664 ft² 12/F NO. 75 (FLAT B) 1,052 ft² 13/F FLAT A NO. 77 664 ft² 13/F FLAT C NO. 75 664 ft² 13/F FLAT C NO. 77 661 ft² 13/F NO. 75 (FLAT A) 664 ft² 14/F FLAT A NO. 77 662 ft² 14/F FLAT B NO. 75 1,050 ft² 14/F FLAT C NO. 75 664 ft² 14/F NO. 75 (FLAT A) 662 ft² 14/F NO. 77 (FLAT C) 664 ft² 15/F FLAT A NO. 75 664 ft² 15/F FLAT B NO. 77 1,052 ft² 15/F FLAT C NO. 75 664 ft² 15/F FLAT C NO. 77 664 ft² 16/F FLAT A NO. 77 661 ft² 16/F FLAT B NO. 77 1,052 ft² 16/F FLAT C NO. 77 664 ft² 17/F FLAT A NO. 75 662 ft² 17/F FLAT B NO. 75 1,052 ft² 17/F FLAT C NO. 75 661 ft² 17樓 77號A室 661 ft² 18/F FLAT A NO. 75 664 ft² 18/F FLAT A NO. 77 664 ft² 18/F FLAT B NO. 75 1,052 ft² 18/F FLAT C NO. 75 664 ft² 18/F FLAT C NO. 77 664 ft² 19/F FLAT A NO. 75 664 ft² 19/F FLAT A NO. 77 664 ft² 19/F FLAT B NO. 77 945 ft² 19/F FLAT C NO. 75 664 ft² 19/F FLAT C NO. 77 664 ft² 19/F NO. 75 (FLAT B) 945 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.85M

≈ HK$10,322 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$685K，首五年每月供款約 HK$29,896。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$28,132

−HK$1,764／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$29,007

−HK$889／月

現時 · 4.125%

HK$29,896

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$31,716

+HK$1,820／月

首期 HK$685K · 貸款 HK$6.17M · 最低月入約 HK$59,792（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$891K（首期＋從價印花稅 HK$205,623 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 5 分鐘 · 353米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

48

商場等 · 1公里內（500米內 16）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 19/F
單位: FLAT C NO. 75
實用面積: 664 實用呎
建築面積: 883 ft²
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009-09-28	HK$3.15M	+26.0%	HK$4,744	HK$3,567
2009-03-23	HK$2.50M	+68.9%	HK$3,765	HK$2,831
2003-11-27	HK$1.48M	−61.6%	HK$2,229	HK$1,676
1997-05-16	HK$3.85M	+35.1%	HK$5,798	HK$4,360
1996-11-22	HK$2.85M	—	HK$4,292	HK$3,228

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資料來源： Renavon.com