主頁深水埗區美孚新邨 5期蘭秀道15號

11/F FLAT H

於美孚新邨 5期蘭秀道15號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

3/F FLAT A 536 ft² 3/F FLAT B 508 ft² 3/F FLAT C 653 ft² 3/F FLAT D 665 ft² 3/F FLAT E 718 ft² 3/F FLAT F 703 ft² 3/F FLAT G 465 ft² 3/F FLAT H 412 ft² 3/F FLAT K 412 ft² 3/F FLAT L 440 ft² 4/F FLAT A 536 ft² 4/F FLAT B 508 ft² 4/F FLAT C 653 ft² 4/F FLAT D 665 ft² 4/F FLAT E 718 ft² 4/F FLAT G 465 ft² 4/F FLAT H 412 ft² 4/F FLAT I 578 ft² 4/F FLAT J 578 ft² 4/F FLAT K 412 ft² 4/F FLAT L 440 ft² 5/F FLAT A 529 ft² 5/F FLAT B 508 ft² 5/F FLAT C 657 ft² 5/F FLAT E 718 ft² 5/F FLAT F 703 ft² 5/F FLAT H 415 ft² 5/F FLAT J 570 ft² 6/F FLAT A 529 ft² 6/F FLAT B 507 ft² 6/F FLAT C 653 ft² 6/F FLAT D 665 ft² 6/F FLAT E 718 ft² 6/F FLAT G 465 ft² 6/F FLAT H 412 ft² 6/F FLAT I 578 ft² 6/F FLAT J 578 ft² 6/F FLAT K 412 ft² 7/F FLAT A 536 ft² 7/F FLAT B 507 ft² 7/F FLAT C 655 ft² 7/F FLAT E 718 ft² 7/F FLAT F 703 ft² 7/F FLAT G 465 ft² 7/F FLAT H 412 ft² 7/F FLAT I 578 ft² 7/F FLAT K 412 ft² 7/F FLAT L 440 ft² 8/F FLAT A 529 ft² 8/F FLAT C 653 ft² 8/F FLAT E 717 ft² 8/F FLAT H 415 ft² 8/F FLAT I 570 ft² 8/F FLAT K 412 ft² 9/F FLAT A 536 ft² 9/F FLAT C 653 ft² 9/F FLAT D 665 ft² 9/F FLAT E 718 ft² 9/F FLAT G 465 ft² 9/F FLAT H 412 ft² 9/F FLAT J 570 ft² 9/F FLAT K 412 ft² 10/F FLAT A 536 ft² 10/F FLAT B 508 ft² 10/F FLAT C 653 ft² 10/F FLAT D 665 ft² 10/F FLAT E 718 ft² 10/F FLAT F 703 ft² 10/F FLAT G 465 ft² 10/F FLAT H 412 ft² 10/F FLAT I 578 ft² 10/F FLAT J 578 ft² 10/F FLAT K 412 ft² 10/F FLAT L 440 ft² 11/F FLAT A 530 ft² 11/F FLAT B 507 ft² 11/F FLAT C 653 ft² 11/F FLAT E 718 ft² 11/F FLAT G 460 ft² 11/F FLAT H 412 ft² 11/F FLAT I 570 ft² 11/F FLAT J 578 ft² 11/F FLAT K 415 ft² 11/F FLAT L 440 ft² 12/F FLAT A 536 ft² 12/F FLAT B 508 ft² 12/F FLAT D 665 ft² 12/F FLAT E 718 ft² 12/F FLAT F 703 ft² 12/F FLAT G 465 ft² 12/F FLAT H 412 ft² 12/F FLAT I 578 ft² 12/F FLAT J 578 ft² 12/F FLAT K 412 ft² 12/F FLAT L 440 ft² 13/F FLAT A 536 ft² 13/F FLAT B 506 ft² 13/F FLAT C 653 ft² 13/F FLAT D 665 ft² 13/F FLAT E 718 ft² 13/F FLAT G 465 ft² 13/F FLAT I 578 ft² 13/F FLAT K 412 ft² 14/F FLAT A 529 ft² 14/F FLAT B 508 ft² 14/F FLAT C 653 ft² 14/F FLAT D 671 ft² 14/F FLAT G 460 ft² 14/F FLAT H 412 ft² 14/F FLAT I 578 ft² 14/F FLAT J 570 ft² 14/F FLAT K 412 ft² 14/F FLAT L 440 ft² 15/F FLAT A 536 ft² 15/F FLAT B 508 ft² 15/F FLAT C 653 ft² 15/F FLAT D 665 ft² 15/F FLAT E 718 ft² 15/F FLAT F 703 ft² 15/F FLAT G 465 ft² 15/F FLAT H 412 ft² 15/F FLAT I 578 ft² 15/F FLAT J 578 ft² 15/F FLAT K 412 ft² 16/F FLAT C 655 ft² 16/F FLAT D 665 ft² 16/F FLAT F 703 ft² 16/F FLAT G 460 ft² 16/F FLAT I 570 ft² 16/F FLAT J 578 ft² 16/F FLAT K 412 ft² 16/F FLAT L 440 ft² 17/F FLAT A 529 ft² 17/F FLAT B 508 ft² 17/F FLAT C 655 ft² 17/F FLAT D 671 ft² 17/F FLAT E 718 ft² 17/F FLAT F 703 ft² 17/F FLAT G 465 ft² 17/F FLAT H 415 ft² 17/F FLAT I 578 ft² 17/F FLAT K 412 ft² 17/F FLAT L 440 ft² 18/F FLAT B 506 ft² 18/F FLAT E 718 ft² 18/F FLAT G 459 ft² 18/F FLAT H 415 ft² 18/F FLAT I 578 ft² 18/F FLAT J 578 ft² 18/F FLAT K 415 ft² 18/F FLAT L 440 ft² 19/F FLAT A 536 ft² 19/F FLAT B 508 ft² 19/F FLAT C 653 ft² 19/F FLAT D 665 ft² 19/F FLAT E 718 ft² 19/F FLAT F 703 ft² 19/F FLAT G 465 ft² 19/F FLAT H 412 ft² 19/F FLAT I 578 ft² 19/F FLAT J 578 ft² 19/F FLAT K 412 ft² 19/F FLAT L 440 ft² 20/F FLAT A 455 ft² 20/F FLAT B 445 ft² 20/F FLAT C 662 ft² 20/F FLAT D 665 ft² 20/F FLAT F 651 ft² 20/F FLAT G 465 ft² 20/F FLAT I 578 ft² 20/F FLAT L 455 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.97M

≈ HK$9,628 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$397K，首五年每月供款約 HK$17,303。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,282

−HK$1,021／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,788

−HK$515／月

現時 · 4.125%

HK$17,303

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,355

+HK$1,052／月

首期 HK$397K · 貸款 HK$3.57M · 最低月入約 HK$34,606（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$397K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 2 分鐘 · 138米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

29

商場等 · 1公里內（500米內 19）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT H
實用面積: 412 實用呎
建築面積: 554 ft²
實用率: 74%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015-06-09	HK$4.78M	+223.0%	HK$11,602	HK$8,628
2004-03-27	HK$1.48M	+70.1%	HK$3,592	HK$2,672
2003-09-27	HK$870K	—	HK$2,112	HK$1,570

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com