主頁深水埗區畢架山花園 4期 2座

1樓 E室

於畢架山花園 4期 2座

深水埗區 · 九龍

切換單位

樓層

G/F FLAT C 844 ft² G/F FLAT E 807 ft² 地下 D室 844 ft² 地下 F室 809 ft² 1/F FLAT A 845 ft² 1/F FLAT B 807 ft² 1樓 C室 844 ft² 1樓 D室 844 ft² 1樓 E室 807 ft² 2/F FLAT A 847 ft² 2/F FLAT E 807 ft² 2/F FLAT F 809 ft² 2樓 C室 844 ft² 3/F FLAT B 847 ft² 3/F FLAT F 809 ft² 3樓 E室 807 ft² 4/F FLAT A 845 ft² 4/F FLAT B 807 ft² 4/F FLAT F 847 ft² 4樓 C室 844 ft² 5/F FLAT D 844 ft² 5/F FLAT F 809 ft² 6/F FLAT B 807 ft² 6/F FLAT C 847 ft² 6/F FLAT D 847 ft² 6樓 F室 809 ft² 7/F FLAT A 845 ft² 7/F FLAT C 844 ft² 7/F FLAT D 844 ft² 7/F FLAT F 809 ft² 7樓 E室 807 ft² 8/F FLAT A 845 ft² 8/F FLAT B 807 ft² 8/F FLAT F 809 ft² 8樓 E室 807 ft² 9/F FLAT B 807 ft² 9/F FLAT C 844 ft² 9/F FLAT D 844 ft² 9/F FLAT E 807 ft² 9樓 A室 845 ft² 9樓 F室 809 ft² 10/F FLAT A 845 ft² 10/F FLAT E 807 ft² 10/F FLAT F 809 ft² 10樓 B室 807 ft² 10樓 C室 844 ft² 11/F FLAT B 790 ft² 11/F FLAT C 844 ft² 11/F FLAT D 824 ft² 11樓 A室 845 ft² 11樓 E室 807 ft² 12/F FLAT E 790 ft² 12樓 C室 844 ft² 12樓 F室 809 ft² 13/F FLAT D 824 ft² 13/F FLAT F 809 ft² 13樓 B室 807 ft² 14/F FLAT A 845 ft² 14/F FLAT B 807 ft² 14/F FLAT D 844 ft² 14/F FLAT E 807 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.29M

≈ HK$12,751 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.09M，首五年每月供款約 HK$34,910。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,850

−HK$2,060／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,872

−HK$1,038／月

現時 · 4.125%

HK$34,910

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,034

+HK$2,124／月

首期 HK$3.09M · 貸款 HK$7.20M · 最低月入約 HK$69,820（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.47M（首期＋從價印花稅 HK$385,882 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 1樓
單位: E室
實用面積: 807 平方呎
建築面積: 1,051 平方呎
實用率: 77%
地區: 深水埗區 · 九龍
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年8月13日	HK$13.80M	+25.5% 5.0年 · 5.0%/年	HK$17,100	HK$13,130
2015年8月28日	HK$11.00M	+62.2%	HK$13,631	HK$10,466
2010年7月15日	HK$6.78M	+66.2%	HK$8,402	HK$6,451
2008年12月24日	HK$4.08M	−46.2%	HK$5,056	HK$3,882
1997年8月23日	HK$7.58M	—	HK$9,393	HK$7,212

生活質素矩陣

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最近港鐵站

九龍塘

步行約 14 分鐘 · 1,078米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

29

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com