主頁九龍城區黃埔花園 9期百合苑 2座

14/F FLAT H

於黃埔花園 9期百合苑 2座

九龍城區 · Kowloon

切換單位

樓層

2/F FLAT A 771 ft² 2/F FLAT B 765 ft² 2/F FLAT D 617 ft² 2/F FLAT F 612 ft² 2/F FLAT H 771 ft² 3/F FLAT A 771 ft² 3/F FLAT B 759 ft² 3/F FLAT D 620 ft² 3/F FLAT E 620 ft² 3/F FLAT F 618 ft² 3/F FLAT G 759 ft² 3/F FLAT H 763 ft² 4/F FLAT A 771 ft² 4/F FLAT C 612 ft² 4/F FLAT F 612 ft² 4/F FLAT H 771 ft² 5/F FLAT A 763 ft² 5/F FLAT B 765 ft² 5/F FLAT C 612 ft² 5/F FLAT D 617 ft² 5/F FLAT E 620 ft² 5/F FLAT F 618 ft² 6/F FLAT A 771 ft² 6/F FLAT B 759 ft² 6/F FLAT D 617 ft² 6/F FLAT F 612 ft² 6/F FLAT H 763 ft² 7/F FLAT A 763 ft² 7/F FLAT B 765 ft² 7/F FLAT C 612 ft² 7/F FLAT D 617 ft² 7/F FLAT F 612 ft² 8/F FLAT C 618 ft² 8/F FLAT E 617 ft² 8/F FLAT F 612 ft² 8/F FLAT G 765 ft² 9/F FLAT A 771 ft² 9/F FLAT B 765 ft² 9/F FLAT C 612 ft² 9/F FLAT E 617 ft² 9/F FLAT F 612 ft² 9/F FLAT G 765 ft² 10/F FLAT C 612 ft² 10/F FLAT F 618 ft² 10/F FLAT G 759 ft² 10/F FLAT H 763 ft² 11/F FLAT E 620 ft² 11/F FLAT F 612 ft² 11/F FLAT H 771 ft² 12/F FLAT B 759 ft² 12/F FLAT C 612 ft² 12/F FLAT D 620 ft² 12/F FLAT E 617 ft² 12/F FLAT F 612 ft² 13/F FLAT A 763 ft² 13/F FLAT F 612 ft² 13/F FLAT H 771 ft² 14/F FLAT B 759 ft² 14/F FLAT F 612 ft² 14/F FLAT G 759 ft² 14/F FLAT H 803 ft² 15/F FLAT B 765 ft² 15/F FLAT C 612 ft² 15/F FLAT D 617 ft² 15/F FLAT F 612 ft² 15/F FLAT G 765 ft² 15樓 E室 617 ft² 16/F FLAT A 708 ft² 16/F FLAT B 765 ft² 16/F FLAT C 612 ft² 16/F FLAT E 617 ft² 16/F FLAT F 612 ft² 16/F FLAT H 708 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.69M

≈ HK$14,555 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.51M，首五年每月供款約 HK$39,652。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$37,312

−HK$2,340／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$38,473

−HK$1,179／月

現時 · 4.125%

HK$39,652

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$42,064

+HK$2,412／月

首期 HK$3.51M · 貸款 HK$8.18M · 最低月入約 HK$79,304（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.94M（首期＋從價印花稅 HK$438,297 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃埔

步行約 3 分鐘 · 161米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

61

商場等 · 1公里內（500米內 28）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 14/F
單位: FLAT H
實用面積: 803 實用呎
建築面積: 852 ft²
實用率: 94%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019-07-24	HK$13.50M	+30.6% 4.5年 · 7.0%/年	HK$16,812	HK$15,845
2015-02-10	HK$10.34M	+107.2%	HK$12,877	HK$12,136
2007-11-14	HK$4.99M	+41.8%	HK$6,214	HK$5,857
2004-05-04	HK$3.52M	+20.1%	HK$4,384	HK$4,132
2002-04-04	HK$2.93M	−35.7%	HK$3,649	HK$3,439
1996-06-24	HK$4.56M	—	HK$5,679	HK$5,352

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com