切換單位
樓層
1/F FLAT 1
385 ft²
2/F FLAT 1
385 ft²
2/F FLAT 10
330 ft²
2/F FLAT 12
307 ft²
2/F FLAT 13
334 ft²
2/F FLAT 3
344 ft²
2/F FLAT 5
433 ft²
2/F FLAT 7
439 ft²
2/F FLAT 8
二樓 4室
353 ft²
二樓 5室
433 ft²
二樓 6室
439 ft²
二樓 11室
284 ft²
二樓 13室
334 ft²
3/F FLAT 12
307 ft²
三樓 2室
321 ft²
三樓 4室
353 ft²
三樓 11室
284 ft²
4/F FLAT 12
307 ft²
4/F FLAT 3
344 ft²
4/F FLAT 9
423 ft²
四樓 6室
439 ft²
5/F FLAT 4
353 ft²
五樓 8室
445 ft²
6/F FLAT 11
6/F FLAT 2
298 ft²
6/F FLAT 6
6/F FLAT 8
445 ft²
六樓 3室
344 ft²
六樓 7室
439 ft²
六樓 10室
330 ft²
六樓 11室
284 ft²
六樓 12室
7/F FLAT 10
228 ft²
7/F FLAT 3
344 ft²
7/F FLAT 7
439 ft²
7/F FLAT 9
423 ft²
七樓 1室
364 ft²
七樓 5室
433 ft²
七樓 13室
334 ft²
8/F FLAT 3
344 ft²
8/F FLAT 4
353 ft²
8/F FLAT 5
433 ft²
8/F FLAT 6
439 ft²
八樓 2室
256 ft²
八樓 12室
307 ft²
9/F FLAT 11
284 ft²
9/F FLAT 13
334 ft²
9/F FLAT 3
324 ft²
9/F FLAT 5
411 ft²
9/F FLAT 7
418 ft²
9/F FLAT 8
423 ft²
九樓 8室
445 ft²
10/F FLAT 10
330 ft²
10/F FLAT 11
10/F FLAT 13
334 ft²
10/F FLAT 3
302 ft²
十樓 9室
423 ft²
11/F FLAT 10
330 ft²
11/F FLAT 6
354 ft²
11/F FLAT 8
360 ft²
十一樓 4室
311 ft²
十一樓 7室
379 ft²
十一樓 8室
385 ft²
12/F FLAT 11
284 ft²
12/F FLAT 13
422 ft²
12/F FLAT 4
427 ft²
12/F FLAT 6
311 ft²
12/F FLAT 9
423 ft²
十二樓 11室
284 ft²
13/F FLAT 13
422 ft²
十三樓 5室
302 ft²
14/F FLAT 13
422 ft²
14/F FLAT 6
466 ft²
14/F FLAT 9
423 ft²
十四樓 4室
360 ft²
十四樓 6室
466 ft²
十四樓 8室
482 ft²
十四樓 9室
423 ft²
15/F FLAT 6
386 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.02M
≈ HK$7,967 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$302K，首五年每月供款約 HK$13,171。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,394
−HK$777／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,780
−HK$391／月
現時 · 4.125%
HK$13,171
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,973
+HK$802／月
首期 HK$302K · 貸款 HK$2.72M · 最低月入約 HK$26,342（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$302K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 十一樓
- 單位
- 7室
- 實用面積
- 379 平方呎
- 建築面積
- 532 平方呎
- 實用率
- 71%
- 地區
- 九龍城區 · 九龍
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026年6月11日 | HK$2.90M | −17.1% 10.5年 |
| 2016年1月21日 | HK$3.50M | +221.1% 19.7年 |
| 1996年5月16日 | HK$1.09M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 6 分鐘 · 405米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com