跳至內容
主頁 九龍城區 隆基大樓 A座

八樓 A7室

於 隆基大樓 A座

九龍城區 · 九龍

切換單位
樓層
2/F FLAT A1 428 ft² 2/F FLAT A2 394 ft² 2/F FLAT A7 268 ft² 3/F FLAT A2 394 ft² 3/F FLAT A7 276 ft² 三樓 A8室 357 ft² 4/F FLAT A3 394 ft² 4/F FLAT A5 344 ft² 4/F FLAT A6 276 ft² 四樓 A5室 344 ft² 四樓 A8室 357 ft² 5/F FLAT A3 394 ft² 五樓 A1室 428 ft² 五樓 A2室 394 ft² 五樓 A4室 415 ft² 五樓 A8室 357 ft² 6/F FLAT A2 394 ft² 6/F FLAT A3 394 ft² 6/F FLAT A7 276 ft² 6/F FLAT A8 357 ft² 六樓 A2室 394 ft² 六樓 A5室 344 ft² 六樓 A7室 276 ft² 7/F FLAT A3 362 ft² 七樓 A6室 276 ft² 8/F FLAT A1 428 ft² 8/F FLAT A2 394 ft² 8/F FLAT A4 415 ft² 8/F FLAT A6 276 ft² 八樓 A1室 428 ft² 八樓 A4室 415 ft² 八樓 A5室 344 ft² 八樓 A7室 276 ft² 9/F FLAT A1 9/F FLAT A3 394 ft² 九樓 A3室 394 ft² 九樓 A5室 344 ft² 九樓 A7室 276 ft² 10/F FLAT A4 415 ft² 十樓 A6室 276 ft² 11/F FLAT A1 428 ft² 11/F FLAT A3 362 ft² 11/F FLAT A5 344 ft² 11/F FLAT A6 276 ft² 11/F FLAT A7 276 ft² 十一樓 A1室 428 ft² 十一樓 A2室 362 ft² 十一樓 A3室 394 ft² 十一樓 A7室 276 ft² 十一樓 A8室 357 ft² 12/F FLAT A2 394 ft² 12/F FLAT A7 276 ft² 13/F FLAT A3 394 ft² 13/F FLAT A7 321 ft² 十三樓 A3室 394 ft² 十三樓 A8室 357 ft² 14/F FLAT A4 415 ft² 14/F FLAT A6 276 ft² 14/F FLAT A8 357 ft² 十四樓 A8室 357 ft² 15/F FLAT A1 428 ft² 15/F FLAT A4 415 ft² 15/F FLAT A5 344 ft² 十五樓 A5室 344 ft² 十五樓 A7室 276 ft² 十六樓 A7室 189 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.49M
≈ HK$9,033 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$249K，首五年每月供款約 HK$10,875。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$10,233
−HK$642／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$10,551
−HK$324／月
現時 · 4.125%
HK$10,875
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$11,536
+HK$661／月

首期 HK$249K · 貸款 HK$2.24M · 最低月入約 HK$21,750（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$249K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
八樓
單位
A7室
實用面積
276 平方呎
建築面積
420 平方呎
實用率
66%
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
35

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2001年6月19日 HK$1 —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 7 分鐘 · 507米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

2/F FLAT A1
428 ft²
HK$3.52M
2/F FLAT A2
394 ft²
HK$3.34M
2/F FLAT A7
268 ft²
HK$2.36M
3/F FLAT A2
394 ft²
HK$3.31M
3/F FLAT A7
276 ft²
HK$2.39M
三樓 A8室
357 ft²
HK$3.00M
資料來源： Renavon.com