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主頁 元朗區 好順景大廈 2座 (B座)

3/F FLAT B (FLAT 2)

於 好順景大廈 2座 (B座)

元朗區 · 新界西

切換單位
樓層
1/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 1/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 1/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 1樓 B室(2室) 309 ft² 1樓 E室(5號室) 358 ft² 1樓 H室(8室) 358 ft² 2/F FLAT C (FLAT 3) 310 ft² 2/F FLAT E (FLAT 5) 358 ft² 2/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 2樓 A室(1室) 358 ft² 2樓 B室(2室) 309 ft² 2樓 D室(4號室) 358 ft² 3/F FLAT A (FLAT 1) 358 ft² 3/F FLAT B (FLAT 2) 309 ft² 3/F FLAT G (FLAT 7) 321 ft² 3樓 D室(4號室) 358 ft² 3樓 F室(6號室) 324 ft² 4/F FLAT F (FLAT 6) 321 ft² 4/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 4樓 A室(1室) 358 ft² 4樓 B室(2室) 309 ft² 4樓 C室(3室) 309 ft² 5/F FLAT A (FLAT 1) 358 ft² 5/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 5/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 5/F FLAT H (FLAT 8) 358 ft² 5樓 B室(2號室) 309 ft² 5樓 F室(6室) 324 ft² 6/F FLAT A (FLAT 1) 358 ft² 6/F FLAT B (FLAT 2) 310 ft² 6/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 6/F FLAT D (FLAT 4) 359 ft² 6/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 6樓 E室(5室) 358 ft² 6樓 G室(7室) 324 ft² 7/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 7/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 7/F FLAT F (FLAT 6) 321 ft² 7/F FLAT H (FLAT 8) 359 ft² 7樓 A室(1室) 358 ft² 7樓 B室(2號室) 309 ft² 7樓 E室(5室) 358 ft² 7樓 G室(7室) 324 ft² 8/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 8/F FLAT E (FLAT 5) 358 ft² 8/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 8樓 D室(4號室) 358 ft² 8樓 H室(8室) 358 ft² 9/F FLAT B (FLAT 2) 309 ft² 9/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 9/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 9/F FLAT H (FLAT 8) 359 ft² 9樓 A室(1室) 358 ft² 10/F FLAT C (FLAT 3) 310 ft² 10/F FLAT F (FLAT 6) 321 ft² 10/F FLAT H (FLAT 8) 358 ft² 10樓 A室(1室) 358 ft² 10樓 B室(2室) 309 ft² 10樓 D室(4室) 358 ft² 10樓 E室(5室) 358 ft² 10樓 G室(7室) 324 ft² 11/F FLAT D (FLAT 4) 359 ft² 11/F FLAT E (FLAT 5) 359 ft² 11/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 11/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 11樓 A室(1室) 358 ft² 11樓 C室(3室) 309 ft² 11樓 H室(8室) 358 ft² 12/F FLAT A (FLAT 1) 359 ft² 12/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 12/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 12樓 E室(5室) 358 ft² 12樓 F室(6室) 324 ft² 13/F FLAT C (FLAT 3) 310 ft² 13/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 13/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 13樓 B室(2號室) 309 ft² 14/F FLAT A (FLAT 1) 359 ft² 14/F FLAT B (FLAT 2) 309 ft² 14/F FLAT C (FLAT 3) 310 ft² 14/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 14/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 15/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 15/F FLAT E (FLAT 5) 359 ft² 15樓 A室(1室) 358 ft² 15樓 B室(2室) 309 ft² 15樓 D室(4號室) 358 ft² 15樓 F室(6號室) 324 ft² 15樓 H室(8號室) 358 ft² 16/F FLAT A (FLAT 1) 359 ft² 16/F FLAT B (FLAT 2) 310 ft² 16/F FLAT E (FLAT 5) 358 ft² 16/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 16/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 16/F FLAT H (FLAT 8) 359 ft² 16樓 C室(3室) 309 ft² 17/F FLAT A (FLAT 1) 359 ft² 17/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 17/F FLAT E (FLAT 5) 359 ft² 17樓 B室(2號室) 309 ft² 17樓 C室(3室) 309 ft² 18/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 18/F FLAT H (FLAT 8) 358 ft² 18樓 F室(6號室) 324 ft² 18樓 G室(7室) 324 ft² 19/F FLAT C (FLAT 3) 310 ft² 19/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 19/F FLAT F (FLAT 6) 324 ft² 19樓 A室(1室) 358 ft² 19樓 B室(2室) 309 ft² 19樓 E室(5號室) 358 ft² 19樓 G室(7號室) 324 ft² 19樓 H室(8室) 358 ft² 20/F FLAT A (FLAT 1) 358 ft² 20/F FLAT B (FLAT 2) 310 ft² 20/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 20/F FLAT G (FLAT 7) 324 ft² 20/F FLAT H (FLAT 8) 358 ft² 20樓 D室(4室) 358 ft² 20樓 E室(5室) 358 ft² 20樓 F室(6號室) 324 ft² 21/F FLAT A (FLAT 1) 358 ft² 21/F FLAT C (FLAT 3) 309 ft² 21/F FLAT D (FLAT 4) 358 ft² 21樓 B室(2號室) 309 ft² 21樓 F室(6室) 324 ft² 21樓 H室(8室) 358 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.85M
≈ HK$9,218 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$285K，首五年每月供款約 HK$12,424。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,691
−HK$733／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,055
−HK$369／月
現時 · 4.125%
HK$12,424
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,180
+HK$756／月

首期 HK$285K · 貸款 HK$2.56M · 最低月入約 HK$24,848（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$285K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
3/F
單位
FLAT B (FLAT 2)
實用面積
309 平方呎
建築面積
440 平方呎
實用率
70%
地區
元朗區 · 新界西
小一校網
74

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2013年12月11日 HK$2.36M +300.0%
2005年8月26日 HK$590K +37.2%
2004年11月16日 HK$430K —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 408米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

1/F FLAT C (FLAT 3)
309 ft²
HK$2.90M
1/F FLAT D (FLAT 4)
358 ft²
HK$3.21M
1/F FLAT G (FLAT 7)
324 ft²
HK$3.04M
1樓 B室(2室)
309 ft²
HK$2.91M
1樓 E室(5號室)
358 ft²
HK$3.21M
1樓 H室(8室)
358 ft²
HK$3.22M
資料來源： Renavon.com