主頁元朗區好順意大廈 B座

18樓 5室

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樓層

1/F FLAT 1 266 ft² 1/F FLAT 2 266 ft² 1/F FLAT 8 268 ft² 1樓 5室 283 ft² 1樓 6室 283 ft² 1樓 7室 266 ft² 2/F FLAT 1 266 ft² 2/F FLAT 6 289 ft² 2/F FLAT 7 266 ft² 2樓 3室 268 ft² 2樓 4室 266 ft² 3/F FLAT 5 283 ft² 3/F FLAT 8 268 ft² 3樓 1室 266 ft² 3樓 2室 266 ft² 3樓 3室 268 ft² 3樓 4室 266 ft² 3樓 7室 266 ft² 4/F FLAT 3 259 ft² 4/F FLAT 7 259 ft² 4樓 1室 266 ft² 4樓 2室 266 ft² 5/F FLAT 3 268 ft² 5/F FLAT 6 283 ft² 5樓 2室 266 ft² 5樓 4室 266 ft² 5樓 5室 283 ft² 5樓 8室 268 ft² 6/F FLAT 1 266 ft² 6/F FLAT 3 268 ft² 6/F FLAT 6 283 ft² 6/F FLAT 7 266 ft² 6樓 2室 266 ft² 6樓 4室 266 ft² 6樓 5室 283 ft² 6樓 8室 268 ft² 7/F FLAT 5 283 ft² 7/F FLAT 8 268 ft² 7樓 2室 266 ft² 7樓 3室 268 ft² 7樓 4室 266 ft² 7樓 6室 283 ft² 7樓 7室 266 ft² 8/F FLAT 3 259 ft² 8/F FLAT 6 283 ft² 8/F FLAT 7 266 ft² 8樓 4室 266 ft² 8樓 5室 283 ft² 9/F FLAT 1 278 ft² 9/F FLAT 7 266 ft² 9/F FLAT 8 290 ft² 9樓 2室 266 ft² 9樓 3室 268 ft² 9樓 4室 266 ft² 9樓 5室 283 ft² 10/F FLAT 1 278 ft² 10/F FLAT 3 259 ft² 10/F FLAT 5 283 ft² 10/F FLAT 7 259 ft² 10樓 2室 266 ft² 10樓 6室 283 ft² 10樓 8室 268 ft² 11/F FLAT 2 278 ft² 11/F FLAT 3 268 ft² 11/F FLAT 6 283 ft² 11樓 4室 266 ft² 11樓 5室 283 ft² 11樓 7室 266 ft² 11樓 8室 268 ft² 12/F FLAT 1 266 ft² 12/F FLAT 4 266 ft² 12/F FLAT 8 259 ft² 12樓 3室 268 ft² 12樓 5室 283 ft² 12樓 7室 266 ft² 13/F FLAT 1 266 ft² 13/F FLAT 3 268 ft² 13/F FLAT 7 266 ft² 13樓 2室 266 ft² 13樓 4室 266 ft² 13樓 5室 283 ft² 13樓 6室 283 ft² 13樓 8室 268 ft² 14/F FLAT 1 278 ft² 14/F FLAT 5 289 ft² 14/F FLAT 8 268 ft² 14樓 2室 266 ft² 14樓 3室 268 ft² 14樓 6室 283 ft² 14樓 7室 266 ft² 15/F FLAT 4 266 ft² 15/F FLAT 7 266 ft² 15樓 3室 268 ft² 15樓 8室 268 ft² 16/F FLAT 3 268 ft² 16/F FLAT 6 283 ft² 16/F FLAT 8 259 ft² 16樓 2室 266 ft² 17/F FLAT 4 266 ft² 17樓 1室 266 ft² 17樓 2室 266 ft² 17樓 3室 268 ft² 17樓 6室 283 ft² 17樓 8室 268 ft² 18/F FLAT 1 266 ft² 18/F FLAT 3 259 ft² 18/F FLAT 7 266 ft² 18/F FLAT 8 268 ft² 18樓 2室 266 ft² 18樓 5室 283 ft² 19/F FLAT 1 266 ft² 19/F FLAT 5 283 ft² 19/F FLAT 7 266 ft² 19樓 2室 266 ft² 19樓 4室 266 ft² 19樓 8室 268 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.20M

≈ HK$11,291 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$320K，首五年每月供款約 HK$13,938。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,115

−HK$823／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,523

−HK$415／月

現時 · 4.125%

HK$13,938

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,786

+HK$848／月

首期 HK$320K · 貸款 HK$2.88M · 最低月入約 HK$27,876（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$320K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 18樓
單位: 5室
實用面積: 283 平方呎
建築面積: 395 平方呎
實用率: 72%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 74

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年1月16日	HK$3.28M	−18.0% 4.7年	HK$11,590	HK$8,304
2021年4月27日	HK$4.00M	+192.0% 10.5年	HK$14,134	HK$10,127
2010年11月15日	HK$1.37M	+19.1%	HK$4,841	HK$3,468
2010年3月29日	HK$1.15M	+21.1%	HK$4,064	HK$2,911
2009年12月30日	HK$950K	+48.4%	HK$3,357	HK$2,405
2000年5月18日	HK$640K	−48.4%	HK$2,262	HK$1,620
1998年1月24日	HK$1.24M	—	HK$4,382	HK$3,139