主頁元朗區華翠豪園 2座

6樓 C室

元朗區 · New Territories West

切換單位

樓層

1樓 A室 814 ft² 1樓 B室 814 ft² 1樓 C室 537 ft² 1樓 D室 537 ft² 1樓 E室 814 ft² 1樓 F室 814 ft² 1樓 G室 642 ft² 1樓 H室 642 ft² 2樓 A室 814 ft² 2樓 B室 814 ft² 2樓 C室 537 ft² 2樓 D室 537 ft² 2樓 E室 814 ft² 2樓 F室 815 ft² 2樓 G室 642 ft² 2樓 H室 642 ft² 3樓 A室 814 ft² 3樓 B室 814 ft² 3樓 C室 537 ft² 3樓 D室 537 ft² 3樓 E室 814 ft² 3樓 F室 814 ft² 3樓 G室 641 ft² 3樓 H室 642 ft² 4樓 A室 815 ft² 4樓 B室 814 ft² 4樓 C室 538 ft² 4樓 D室 537 ft² 4樓 E室 814 ft² 4樓 F室 815 ft² 4樓 G室 641 ft² 4樓 H室 641 ft² 5樓 A室 814 ft² 5樓 B室 815 ft² 5樓 C室 537 ft² 5樓 D室 537 ft² 5樓 E室 814 ft² 5樓 F室 814 ft² 5樓 G室 642 ft² 5樓 H室 642 ft² 6樓 A室 814 ft² 6樓 B室 814 ft² 6樓 C室 537 ft² 6樓 D室 538 ft² 6樓 E室 814 ft² 6樓 F室 814 ft² 6樓 G室 642 ft² 6樓 H室 642 ft² 7樓 A室 814 ft² 7樓 B室 814 ft² 7樓 C室 537 ft² 7樓 D室 537 ft² 7樓 E室 814 ft² 7樓 F室 815 ft² 7樓 G室 641 ft² 7樓 H室 641 ft² 8樓 A室 814 ft² 8樓 B室 815 ft² 8樓 C室 537 ft² 8樓 D室 537 ft² 8樓 E室 814 ft² 8樓 F室 815 ft² 8樓 G室 641 ft² 8樓 H室 642 ft² 9樓 A室 815 ft² 9樓 B室 814 ft² 9樓 C室 537 ft² 9樓 D室 538 ft² 9樓 E室 814 ft² 9樓 F室 814 ft² 9樓 G室 642 ft² 9樓 H室 642 ft² 10樓 A室 815 ft² 10樓 B室 815 ft² 10樓 C室 538 ft² 10樓 D室 537 ft² 10樓 E室 814 ft² 10樓 F室 814 ft² 10樓 G室 642 ft² 10樓 H室 641 ft² 11樓 A室 814 ft² 11樓 B室 814 ft² 11樓 C室 537 ft² 11樓 D室 537 ft² 11樓 E室 814 ft² 11樓 F室 814 ft² 11樓 G室 642 ft² 11樓 H室 642 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.82M

≈ HK$8,979 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$482K，首五年每月供款約 HK$21,032。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,791

−HK$1,241／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,406

−HK$626／月

現時 · 4.125%

HK$21,032

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,311

+HK$1,279／月

首期 HK$482K · 貸款 HK$4.34M · 最低月入約 HK$42,064（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$582K（首期＋從價印花稅 HK$99,671 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 6樓
單位: C室
實用面積: 537 實用呎
建築面積: 698 ft²
實用率: 77%
地區: 元朗區 · New Territories West
小一校網: 73

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-08-31	HK$6.00M	+344.4% 15.9年	HK$11,173	HK$8,596
2004-10-29	HK$1.35M	−34.5% 5.3年	HK$2,509	HK$1,934
1999-06-15	HK$2.06M	+15.1%	HK$3,829	HK$2,951
1999-04-22	HK$1.79M	—	HK$3,328	HK$2,565

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com