主頁屯門區兆畦苑兆富閣 (B座)

8/F FLAT 1

於兆畦苑兆富閣 (B座)

屯門區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT 11 374 ft² 1/F FLAT 12 441 ft² 1/F FLAT 16 374 ft² 1/F FLAT 6 544 ft² 1/F FLAT 8 383 ft² 2/F FLAT 10 566 ft² 2/F FLAT 11 376 ft² 2/F FLAT 16 374 ft² 2/F FLAT 4 374 ft² 2/F FLAT 7 544 ft² 2/F FLAT 9 374 ft² 3/F FLAT 11 376 ft² 3/F FLAT 14 376 ft² 3/F FLAT 2 376 ft² 3/F FLAT 4 374 ft² 3/F FLAT 6 544 ft² 3/F FLAT 7 544 ft² 3/F FLAT 9 374 ft² 4/F FLAT 10 566 ft² 4/F FLAT 12 443 ft² 4/F FLAT 13 443 ft² 4/F FLAT 17 385 ft² 4/F FLAT 3 566 ft² 4/F FLAT 4 374 ft² 4/F FLAT 5 385 ft² 5/F FLAT 1 443 ft² 5/F FLAT 16 374 ft² 5/F FLAT 18 443 ft² 5/F FLAT 2 376 ft² 5/F FLAT 4 374 ft² 5/F FLAT 6 544 ft² 5/F FLAT 8 385 ft² 5/F FLAT 9 374 ft² 6/F FLAT 1 443 ft² 6/F FLAT 12 443 ft² 6/F FLAT 16 374 ft² 6/F FLAT 18 443 ft² 6/F FLAT 7 543 ft² 7/F FLAT 10 566 ft² 7/F FLAT 12 443 ft² 7/F FLAT 14 376 ft² 7/F FLAT 15 566 ft² 7/F FLAT 18 443 ft² 7/F FLAT 2 376 ft² 7/F FLAT 7 544 ft² 8/F FLAT 1 443 ft² 8/F FLAT 10 566 ft² 8/F FLAT 16 374 ft² 8/F FLAT 2 376 ft² 8/F FLAT 9 374 ft² 9/F FLAT 10 566 ft² 9/F FLAT 12 443 ft² 9/F FLAT 13 443 ft² 9/F FLAT 15 566 ft² 9/F FLAT 18 443 ft² 9/F FLAT 4 374 ft² 9/F FLAT 6 543 ft² 10/F FLAT 10 566 ft² 10/F FLAT 12 443 ft² 10/F FLAT 13 443 ft² 10/F FLAT 15 566 ft² 10/F FLAT 3 566 ft² 10/F FLAT 4 374 ft² 10/F FLAT 5 385 ft² 10/F FLAT 6 544 ft² 十樓 14室 376 ft² 11/F FLAT 1 443 ft² 11/F FLAT 14 376 ft² 11/F FLAT 18 443 ft² 11/F FLAT 2 376 ft² 11/F FLAT 6 544 ft² 十一樓 3室 566 ft² 12/F FLAT 1 443 ft² 12/F FLAT 10 566 ft² 12/F FLAT 14 376 ft² 12/F FLAT 5 385 ft² 12/F FLAT 8 385 ft² 13/F FLAT 10 566 ft² 13/F FLAT 11 376 ft² 13/F FLAT 13 443 ft² 13/F FLAT 5 385 ft² 13/F FLAT 6 543 ft² 14/F FLAT 5 385 ft² 14/F FLAT 9 374 ft² 15/F FLAT 14 376 ft² 15/F FLAT 16 374 ft² 15/F FLAT 6 543 ft² 15/F FLAT 7 543 ft² 16/F FLAT 12 443 ft² 16/F FLAT 13 443 ft² 16/F FLAT 17 385 ft² 16/F FLAT 4 374 ft² 16/F FLAT 9 374 ft² 17/F FLAT 1 443 ft² 17/F FLAT 10 566 ft² 17/F FLAT 13 443 ft² 17/F FLAT 14 376 ft² 17/F FLAT 15 566 ft² 17/F FLAT 2 376 ft² 17/F FLAT 5 385 ft² 17/F FLAT 6 544 ft² 17/F FLAT 7 544 ft² 17/F FLAT 9 374 ft² 18/F FLAT 1 443 ft² 18/F FLAT 11 376 ft² 18/F FLAT 13 443 ft² 18/F FLAT 16 374 ft² 18/F FLAT 17 385 ft² 18/F FLAT 18 443 ft² 18/F FLAT 7 543 ft² 19/F FLAT 10 566 ft² 19/F FLAT 12 443 ft² 19/F FLAT 14 376 ft² 19/F FLAT 16 374 ft² 19/F FLAT 17 385 ft² 20/F FLAT 12 443 ft² 20/F FLAT 13 443 ft² 20/F FLAT 14 376 ft² 20/F FLAT 16 374 ft² 20/F FLAT 5 385 ft² 20/F FLAT 7 544 ft² 21/F FLAT 1 443 ft² 21/F FLAT 10 566 ft² 21/F FLAT 16 374 ft² 21/F FLAT 18 443 ft² 21/F FLAT 4 374 ft² 21/F FLAT 9 374 ft² 22/F FLAT 12 443 ft² 22/F FLAT 13 443 ft² 22/F FLAT 14 376 ft² 22/F FLAT 15 566 ft² 22/F FLAT 18 443 ft² 22/F FLAT 2 376 ft² 22/F FLAT 3 566 ft² 22/F FLAT 5 385 ft² 22/F FLAT 6 543 ft² 23/F FLAT 14 376 ft² 23/F FLAT 18 443 ft² 24/F FLAT 11 376 ft² 24/F FLAT 15 566 ft² 24/F FLAT 16 374 ft² 24/F FLAT 17 385 ft² 24/F FLAT 5 385 ft² 25/F FLAT 1 443 ft² 25/F FLAT 11 376 ft² 25/F FLAT 12 443 ft² 25/F FLAT 17 385 ft² 26/F FLAT 13 443 ft² 26/F FLAT 14 376 ft² 26/F FLAT 4 374 ft² 26/F FLAT 6 544 ft² 26/F FLAT 7 544 ft² 27/F FLAT 8 385 ft² 27/F FLAT 9 374 ft² 28/F FLAT 1 443 ft² 28/F FLAT 10 566 ft² 28/F FLAT 14 376 ft² 28/F FLAT 16 374 ft² 28/F FLAT 18 443 ft² 28/F FLAT 2 376 ft² 28/F FLAT 4 374 ft² 28/F FLAT 5 385 ft² 28/F FLAT 6 544 ft² 29/F FLAT 1 443 ft² 29/F FLAT 16 374 ft² 29/F FLAT 17 385 ft² 29/F FLAT 5 385 ft² 29/F FLAT 9 374 ft² 30/F FLAT 10 566 ft² 30/F FLAT 11 376 ft² 30/F FLAT 15 566 ft² 30/F FLAT 16 374 ft² 30/F FLAT 17 385 ft² 30/F FLAT 18 443 ft² 30/F FLAT 2 376 ft² 30/F FLAT 4 374 ft² 30/F FLAT 9 374 ft² 31/F FLAT 1 443 ft² 31/F FLAT 10 566 ft² 31/F FLAT 13 443 ft² 31/F FLAT 14 376 ft² 31/F FLAT 17 385 ft² 31/F FLAT 18 443 ft² 31/F FLAT 2 376 ft² 31/F FLAT 4 374 ft² 31/F FLAT 8 385 ft² 32/F FLAT 12 443 ft² 32/F FLAT 16 374 ft² 32/F FLAT 7 544 ft² 32/F FLAT 8 385 ft² 33/F FLAT 1 443 ft² 33/F FLAT 11 376 ft² 33/F FLAT 12 443 ft² 33/F FLAT 13 443 ft² 33/F FLAT 14 376 ft² 33/F FLAT 15 566 ft² 33/F FLAT 16 374 ft² 33/F FLAT 2 376 ft² 33/F FLAT 5 385 ft² 33/F FLAT 9 374 ft² 34/F FLAT 12 443 ft² 34/F FLAT 13 443 ft² 34/F FLAT 14 376 ft² 34/F FLAT 15 566 ft² 34/F FLAT 16 374 ft² 34/F FLAT 17 385 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.22M

≈ HK$7,278 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$322K，首五年每月供款約 HK$14,064。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,234

−HK$830／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,646

−HK$418／月

現時 · 4.125%

HK$14,064

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,920

+HK$856／月

首期 HK$322K · 貸款 HK$2.90M · 最低月入約 HK$28,128（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$323K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－新圍

步行約 3 分鐘 · 218米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 39）

日常便利

50

商場等 · 1公里內（500米內 23）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－新圍站。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT 1
實用面積: 443 實用呎
建築面積: 591 ft²
實用率: 75%
地區: 屯門區 · New Territories West
小一校網: 70

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2001-03-30	HK$410K	—	—	HK$694

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com