切換單位
樓層
1/F FLAT 12
441 ft²
1/F FLAT 16
374 ft²
1/F FLAT 6
544 ft²
一樓 8室
383 ft²
一樓 11室
374 ft²
2/F FLAT 10
566 ft²
2/F FLAT 4
374 ft²
2/F FLAT 7
544 ft²
二樓 9室
374 ft²
二樓 11室
376 ft²
二樓 16室
374 ft²
3/F FLAT 11
376 ft²
3/F FLAT 6
544 ft²
3/F FLAT 7
544 ft²
三樓 2室
376 ft²
三樓 4室
374 ft²
三樓 9室
374 ft²
三樓 14室
376 ft²
4/F FLAT 12
443 ft²
4/F FLAT 13
443 ft²
4/F FLAT 17
385 ft²
4/F FLAT 3
566 ft²
4/F FLAT 4
374 ft²
4/F FLAT 5
385 ft²
四樓 10室
566 ft²
5/F FLAT 1
443 ft²
5/F FLAT 16
374 ft²
5/F FLAT 2
376 ft²
5/F FLAT 4
374 ft²
5/F FLAT 8
385 ft²
5/F FLAT 9
374 ft²
五樓 6室
544 ft²
五樓 18室
443 ft²
6/F FLAT 12
443 ft²
6/F FLAT 7
543 ft²
六樓 1室
443 ft²
六樓 16室
374 ft²
六樓 18室
443 ft²
7/F FLAT 10
566 ft²
7/F FLAT 14
376 ft²
7/F FLAT 15
566 ft²
7/F FLAT 18
443 ft²
7/F FLAT 2
376 ft²
7/F FLAT 7
544 ft²
七樓 12室
443 ft²
8/F FLAT 1
443 ft²
8/F FLAT 10
566 ft²
8/F FLAT 16
374 ft²
8/F FLAT 2
376 ft²
8/F FLAT 9
374 ft²
9/F FLAT 10
566 ft²
9/F FLAT 13
443 ft²
9/F FLAT 15
566 ft²
9/F FLAT 4
374 ft²
9/F FLAT 6
543 ft²
九樓 12室
443 ft²
九樓 18室
443 ft²
10/F FLAT 13
443 ft²
10/F FLAT 15
566 ft²
10/F FLAT 3
566 ft²
10/F FLAT 6
544 ft²
十樓 4室
374 ft²
十樓 5室
385 ft²
十樓 10室
566 ft²
十樓 12室
443 ft²
十樓 14室
376 ft²
11/F FLAT 1
443 ft²
11/F FLAT 14
376 ft²
11/F FLAT 2
376 ft²
十一樓 3室
566 ft²
十一樓 6室
544 ft²
十一樓 18室
443 ft²
12/F FLAT 1
443 ft²
12/F FLAT 10
566 ft²
12/F FLAT 14
376 ft²
十二樓 5室
385 ft²
十二樓 8室
385 ft²
十二樓 18室
443 ft²
13/F FLAT 10
566 ft²
13/F FLAT 11
376 ft²
13/F FLAT 6
543 ft²
十三樓 5室
385 ft²
十三樓 13室
443 ft²
14/F FLAT 5
385 ft²
14/F FLAT 9
374 ft²
15/F FLAT 14
376 ft²
15/F FLAT 6
543 ft²
15/F FLAT 7
543 ft²
十五樓 16室
374 ft²
16/F FLAT 12
443 ft²
16/F FLAT 13
443 ft²
16/F FLAT 17
385 ft²
16/F FLAT 4
374 ft²
16/F FLAT 9
374 ft²
17/F FLAT 1
443 ft²
17/F FLAT 10
566 ft²
17/F FLAT 13
443 ft²
17/F FLAT 14
376 ft²
17/F FLAT 9
374 ft²
十七樓 2室
376 ft²
十七樓 5室
385 ft²
十七樓 6室
544 ft²
十七樓 7室
544 ft²
十七樓 15室
566 ft²
18/F FLAT 1
443 ft²
18/F FLAT 11
376 ft²
18/F FLAT 13
443 ft²
18/F FLAT 16
374 ft²
18/F FLAT 17
385 ft²
18/F FLAT 18
443 ft²
18/F FLAT 7
543 ft²
19/F FLAT 10
566 ft²
十九樓 7室
544 ft²
十九樓 12室
443 ft²
十九樓 14室
376 ft²
十九樓 16室
374 ft²
十九樓 17室
385 ft²
20/F FLAT 12
443 ft²
20/F FLAT 13
443 ft²
20/F FLAT 16
374 ft²
20/F FLAT 7
544 ft²
二十樓 5室
385 ft²
二十樓 14室
376 ft²
21/F FLAT 1
443 ft²
21/F FLAT 10
566 ft²
21/F FLAT 16
374 ft²
21/F FLAT 18
443 ft²
21/F FLAT 4
374 ft²
二十一樓 9室
374 ft²
22/F FLAT 12
443 ft²
22/F FLAT 15
566 ft²
22/F FLAT 18
443 ft²
22/F FLAT 2
376 ft²
22/F FLAT 3
566 ft²
22/F FLAT 5
385 ft²
22/F FLAT 6
543 ft²
二十二樓 13室
443 ft²
二十二樓 14室
376 ft²
二十三樓 14室
376 ft²
二十三樓 18室
443 ft²
24/F FLAT 11
376 ft²
24/F FLAT 15
566 ft²
24/F FLAT 16
374 ft²
24/F FLAT 17
385 ft²
二十四樓 5室
385 ft²
25/F FLAT 1
443 ft²
25/F FLAT 11
376 ft²
25/F FLAT 12
443 ft²
二十五樓 17室
385 ft²
26/F FLAT 14
376 ft²
26/F FLAT 4
374 ft²
26/F FLAT 7
544 ft²
二十六樓 6室
544 ft²
二十六樓 13室
443 ft²
27/F FLAT 8
385 ft²
二十七樓 9室
374 ft²
28/F FLAT 1
443 ft²
28/F FLAT 10
566 ft²
28/F FLAT 16
374 ft²
28/F FLAT 18
443 ft²
28/F FLAT 4
374 ft²
28/F FLAT 5
385 ft²
28/F FLAT 6
544 ft²
二十八樓 2室
376 ft²
二十八樓 14室
376 ft²
29/F FLAT 1
443 ft²
29/F FLAT 17
385 ft²
29/F FLAT 9
374 ft²
二十九樓 5室
385 ft²
二十九樓 16室
374 ft²
30/F FLAT 11
376 ft²
30/F FLAT 17
385 ft²
30/F FLAT 18
443 ft²
30/F FLAT 4
374 ft²
三十樓 2室
376 ft²
三十樓 9室
374 ft²
三十樓 10室
566 ft²
三十樓 15室
566 ft²
三十樓 16室
374 ft²
31/F FLAT 1
443 ft²
31/F FLAT 10
566 ft²
31/F FLAT 13
443 ft²
31/F FLAT 14
376 ft²
31/F FLAT 17
385 ft²
31/F FLAT 18
443 ft²
31/F FLAT 2
376 ft²
31/F FLAT 4
374 ft²
三十一樓 8室
385 ft²
32/F FLAT 12
443 ft²
32/F FLAT 7
544 ft²
三十二樓 8室
385 ft²
三十二樓 10室
566 ft²
三十二樓 16室
374 ft²
33/F FLAT 1
443 ft²
33/F FLAT 11
376 ft²
33/F FLAT 12
443 ft²
33/F FLAT 14
376 ft²
33/F FLAT 15
566 ft²
33/F FLAT 16
374 ft²
33/F FLAT 2
376 ft²
33/F FLAT 9
374 ft²
三十三樓 5室
385 ft²
三十三樓 13室
443 ft²
34/F FLAT 13
443 ft²
34/F FLAT 14
376 ft²
34/F FLAT 15
566 ft²
34/F FLAT 16
374 ft²
34/F FLAT 17
385 ft²
三十四樓 12室
443 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.14M
≈ HK$7,310 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$414K,首五年每月供款約 HK$18,046。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,981
−HK$1,065/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,509
−HK$537/月
現時 · 4.125%
HK$18,046
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$19,144
+HK$1,098/月
首期 HK$414K · 貸款 HK$3.72M · 最低月入約 HK$36,092(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$441K(首期+從價印花稅 HK$27,547 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 三十二樓
- 單位
- 10室
- 實用面積
- 566 平方呎
- 建築面積
- 755 平方呎
- 實用率
- 75%
- 地區
- 屯門區 · 新界西
- 小一校網
- 70
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021年11月9日 | HK$4.10M | — |
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
新圍(輕鐵)
步行約 3 分鐘 · 185米
教育
50
學校 · 1公里內(500米內 24)
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內(500米內 14)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵新圍站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com