主頁南區紅山半島 A區(4期) 5座

1/F FLAT A

於紅山半島 A區(4期) 5座

南區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT A 1,575 ft² 1/F FLAT B 1,567 ft² 2/F FLAT A 1,575 ft² 2/F FLAT B 1,567 ft² 3/F FLAT A 1,575 ft² 3/F FLAT B 1,567 ft² 4/F FLAT A 1,575 ft² 4/F FLAT B 1,567 ft² 5/F FLAT A 1,575 ft² 5/F FLAT B 1,567 ft² 6/F FLAT A 1,575 ft² 7/F FLAT A 1,575 ft² 7/F FLAT B 1,567 ft² 8/F FLAT A 1,575 ft² 8/F FLAT B 1,567 ft² 9/F FLAT A 1,575 ft² 9/F FLAT B 1,567 ft² 10/F FLAT A 1,575 ft² 10/F FLAT B 1,567 ft² 11/F FLAT A 1,575 ft² 11/F FLAT B 1,567 ft² 12/F FLAT A 1,575 ft² 12/F FLAT B 1,567 ft² 13-14/F FLAT A 2,455 ft² 13-14/F FLAT B 2,450 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$33.70M

≈ HK$21,397 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$10.11M，首五年每月供款約 HK$114,331。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$107,584

−HK$6,747／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$110,931

−HK$3,400／月

現時 · 4.125%

HK$114,331

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$121,287

+HK$6,956／月

首期 HK$10.11M · 貸款 HK$23.59M · 最低月入約 HK$228,662（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$11.54M（首期＋從價印花稅 HK$1,432,271 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路柴灣站

步行約 40 分鐘 · 3,199米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

商場等 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

單位資料

樓層: 1/F
單位: FLAT A
實用面積: 1,575 實用呎
建築面積: 2,153 ft²
實用率: 73%
地區: 南區 · Hong Kong Island
小一校網: 18

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019-01-25	HK$35.00M	+100.0% 9.5年 · 10.0%/年	HK$22,222	HK$16,256
2009-07-10	HK$17.50M	+6.1%	HK$11,111	HK$8,128
2007-07-30	HK$16.50M	+101.2%	HK$10,476	HK$7,664
2003-09-04	HK$8.20M	−21.9%	HK$5,206	HK$3,809
1998-09-12	HK$10.50M	−50.8%	HK$6,667	HK$4,877
1997-03-08	HK$21.35M	+1304.6%	HK$13,556	HK$9,916
1996-12-19	HK$1.52M	—	HK$965	HK$706

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com