主頁東區海利大廈

15樓 B室

於海利大廈

東區 · 香港島

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樓層

1/F FLAT A 209 ft² 1/F FLAT B 209 ft² 2/F FLAT B 209 ft² 2樓 A室 209 ft² 3/F FLAT A 209 ft² 3/F FLAT B 194 ft² 4/F FLAT B 209 ft² 4樓 A室 194 ft² 5樓 A室 209 ft² 5樓 B室 209 ft² 6/F FLAT A 209 ft² 6樓 B室 194 ft² 7/F FLAT A 194 ft² 7/F FLAT B 209 ft² 8/F FLAT A 209 ft² 8樓 B室 194 ft² 10/F FLAT A 209 ft² 11/F FLAT B 209 ft² 11樓 A室 209 ft² 12/F FLAT B 194 ft² 12樓 A室 194 ft² 13/F FLAT A 194 ft² 13樓 B室 209 ft² 14樓 A室 209 ft² 14樓 B室 209 ft² 15樓 A室 209 ft² 15樓 B室 209 ft² 16/F FLAT B 209 ft² 16樓 A室 209 ft² 17/F FLAT A 209 ft² 17/F FLAT B 209 ft² 18樓 A室 209 ft² 18樓 B室 209 ft² 19/F FLAT B 209 ft² 19樓 A室 209 ft² 20/F FLAT A 209 ft² 20樓 B室 209 ft² 21/F FLAT A 194 ft² 21/F FLAT B 209 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.76M

≈ HK$13,219 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$276K，首五年每月供款約 HK$12,050。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,339

−HK$711／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$11,692

−HK$358／月

現時 · 4.125%

HK$12,050

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$12,784

+HK$734／月

首期 HK$276K · 貸款 HK$2.49M · 最低月入約 HK$24,100（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$276K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 15樓
單位: B室
實用面積: 209 平方呎
建築面積: 348 平方呎
實用率: 60%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年4月8日	HK$3.80M	+17.6% 3.6年 · 5.0%/年	HK$18,182	HK$10,920
2016年9月23日	HK$3.23M	+52.4% 4.2年	HK$15,454	HK$9,282
2012年6月22日	HK$2.12M	+72.4%	HK$10,144	HK$6,092
2010年1月27日	HK$1.23M	+53.8%	HK$5,885	HK$3,534
2006年5月11日	HK$800K	+25.0%	HK$3,828	HK$2,299
2001年12月21日	HK$640K	−57.6%	HK$3,062	HK$1,839
1997年10月9日	HK$1.51M	—	HK$7,225	HK$4,339

生活質素矩陣

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最近港鐵站

西灣河

步行約 3 分鐘 · 229米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com