切換單位
樓層
1/F BLOCK 33
1,279 ft²
2/F BLOCK 33
1,334 ft²
5/F BLOCK 33
1,334 ft²
7/F BLOCK 33
1,329 ft²
8/F BLOCK 33
1,334 ft²
9/F BLOCK 33
1,329 ft²
10/F BLOCK 33
1,334 ft²
12/F BLOCK 33
1,329 ft²
15/F BLOCK 33
1,334 ft²
16/F BLOCK 33
1,334 ft²
17/F BLOCK 33
1,334 ft²
18/F BLOCK 33
1,329 ft²
20/F BLOCK 33
1,334 ft²
21/F BLOCK 33
1,334 ft²
22/F BLOCK 33
1,334 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$20.44M
≈ HK$15,378 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.13M，首五年每月供款約 HK$69,333。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$65,242
−HK$4,091／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$67,271
−HK$2,062／月
現時 · 4.125%
HK$69,333
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$73,552
+HK$4,219／月
首期 HK$6.13M · 貸款 HK$14.31M · 最低月入約 HK$138,666（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$6.92M（首期＋從價印花稅 HK$793,689 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 27 分鐘 · 2,156米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
9
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- BLOCK 33
- 實用面積
- 1,329 實用呎
- 建築面積
- 1,590 ft²
- 實用率
- 84%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1998-04-18 | HK$8.20M | +30.8% |
| 1996-03-23 | HK$6.27M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com