切換單位
樓層
1/F NO. 60
1,707 ft²
1/F NO. 62
1,707 ft²
2/F NO. 60
1,707 ft²
2/F NO. 62
1,707 ft²
5/F NO. 60
1,707 ft²
5/F NO. 62
1,695 ft²
6/F NO. 60
1,707 ft²
6樓 62號
1,707 ft²
7樓 60號
1,707 ft²
8/F NO. 62
1,707 ft²
8樓 60號
1,707 ft²
9/F NO. 62
1,707 ft²
9樓 60號
1,707 ft²
10/F NO. 60
1,707 ft²
10樓 62號
1,707 ft²
11/F NO. 62
1,707 ft²
12/F NO. 62
1,707 ft²
12樓 60號
1,707 ft²
13/F NO. 60
1,707 ft²
13/F NO. 62
1,707 ft²
15/F NO. 62
1,707 ft²
16/F NO. 60
1,707 ft²
16樓 62號
1,707 ft²
17/F NO. 60
1,707 ft²
17/F NO. 62
1,707 ft²
18/F NO. 60
1,707 ft²
18/F NO. 62
1,707 ft²
19/F NO. 60
1,707 ft²
19樓 62號
1,707 ft²
20/F NO. 60
1,707 ft²
20/F NO. 62
1,707 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$30.24M
≈ HK$17,715 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.07M，首五年每月供款約 HK$102,588。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$96,534
−HK$6,054／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$99,537
−HK$3,051／月
現時 · 4.125%
HK$102,588
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$108,830
+HK$6,242／月
首期 HK$9.07M · 貸款 HK$21.17M · 最低月入約 HK$205,176（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$10.36M（首期＋從價印花稅 HK$1,285,166 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- NO. 62
- 實用面積
- 1,707 平方呎
- 建築面積
- 2,008 平方呎
- 實用率
- 85%
- 地區
- 南區 · 香港島
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1999年6月17日 | HK$9.50M | +9.4% |
| 1996年11月16日 | HK$8.68M | +1.9% |
| 1996年8月14日 | HK$8.52M | +7.8% |
| 1995年7月18日 | HK$7.90M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 15 分鐘 · 1,172米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com