切換單位
樓層
4/F FLAT C
378 ft²
4/F FLAT D
381 ft²
4/F FLAT G
340 ft²
5/F FLAT A
668 ft²
5/F FLAT D
381 ft²
5/F FLAT F
337 ft²
6/F FLAT A
668 ft²
6/F FLAT B
584 ft²
6/F FLAT D
381 ft²
6/F FLAT E
422 ft²
6/F FLAT F
337 ft²
7/F FLAT C
378 ft²
7/F FLAT D
381 ft²
7/F FLAT F
337 ft²
7/F FLAT G
340 ft²
7樓 E室
422 ft²
8/F FLAT A
668 ft²
8/F FLAT B
584 ft²
8/F FLAT C
378 ft²
8/F FLAT D
326 ft²
8/F FLAT E
361 ft²
8/F FLAT F
337 ft²
9/F FLAT A
668 ft²
9/F FLAT C
378 ft²
9/F FLAT D
271 ft²
9/F FLAT E
300 ft²
9/F FLAT F
501 ft²
9/F FLAT G
340 ft²
10/F FLAT B
584 ft²
10/F FLAT D
249 ft²
10/F FLAT E
207 ft²
10/F FLAT F
337 ft²
11/F FLAT B
584 ft²
11/F FLAT C
378 ft²
13/F FLAT B
361 ft²
13/F FLAT C
378 ft²
13/F FLAT G
340 ft²
14/F FLAT C
378 ft²
14/F FLAT F
337 ft²
15/F FLAT A
491 ft²
15/F FLAT B
598 ft²
15/F FLAT G
333 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.27M
≈ HK$10,891 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$327K，首五年每月供款約 HK$14,252。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$13,411
−HK$841／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$13,828
−HK$424／月
現時 · 4.125%
HK$14,252
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$15,119
+HK$867／月
首期 HK$327K · 貸款 HK$2.94M · 最低月入約 HK$28,504（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$327K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路會展站
步行約 6 分鐘 · 453米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
79
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路會展站站。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- FLAT E
- 實用面積
- 300 實用呎
- 建築面積
- 450 ft²
- 實用率
- 67%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-11-13 | HK$3.48M | −26.4% 7.5年 · −3.0%/年 |
| 2018-04-27 | HK$4.73M | +215.3% 20.9年 · 10.0%/年 |
| 1997-07-12 | HK$1.50M | +20.0% |
| 1997-05-21 | HK$1.25M | +11.6% |
| 1996-12-18 | HK$1.12M | +14.3% |
| 1996-07-30 | HK$980K | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com