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主頁 灣仔區 灣仔 保如大廈

保如大廈

Paul Yee Mansion

謝斐道340-348號

實用呎價中位數
HK$10,664
最近成交
HK$4.50M
2026年6月15日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,900

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
保如大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年3月3日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 6 分鐘 · 448米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 福基大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,152
59 米 金碧大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,140
59 米 帝城大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,749
59 米 百玲大廈 百齡大廈 百玲大廈 B座
51 宗已登記成交
62 米 鴻福大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684
68 米 國樑樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,113
69 米 尚匯
272 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,134
74 米 駱克道344-346號
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,664
HK$19,130HK$10,314HK$1,497199520032009201420212026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$4.50M HK$10,664
2025年11月13日 HK$3.48M HK$11,600
2025年8月15日 HK$5.50M HK$8,234
2025年8月6日 HK$3.34M HK$8,831
2025年7月30日 HK$6.00M HK$10,274
2025年4月28日 HK$3.95M HK$9,360
2024年11月29日 HK$5.55M HK$9,503
2024年8月13日 HK$2.80M HK$8,309
2024年7月8日 HK$4.30M HK$11,376
2024年6月21日 HK$3.00M HK$7,936
2023年7月31日 HK$4.45M HK$12,327
2023年2月2日 HK$3.00M HK$8,902
2023年2月2日 HK$3.50M HK$12,915
2022年8月26日 HK$8.80M HK$14,716
2022年5月18日 HK$4.95M HK$12,992
2022年4月4日 HK$8.38M HK$12,545
2021年7月2日 HK$5.00M HK$15,337
2019年11月21日 HK$3.96M HK$19,130
2019年4月10日 HK$4.00M HK$10,499
2018年4月27日 HK$4.73M HK$15,767
2018年1月5日 HK$4.68M HK$13,887
2017年12月12日 HK$8.30M HK$12,425
2017年3月31日 HK$4.48M HK$13,294
2016年11月1日 HK$7.63M HK$13,065
2016年9月23日 HK$4.38M HK$11,496
2016年7月11日 HK$3.99M HK$11,053
2015年6月4日 HK$4.92M HK$11,659
2015年3月10日 HK$4.18M HK$12,294
2015年1月13日 HK$6.80M HK$10,180
2014年9月23日 HK$4.15M HK$10,979
2013年7月16日 HK$3.24M HK$9,614
2013年3月5日 HK$3.00M HK$8,902
2013年2月27日 HK$3.63M HK$9,603
2012年7月23日 HK$3.08M HK$8,532
2011年6月1日 HK$3.64M HK$9,554
2011年2月17日 HK$3.90M HK$6,678
2011年1月18日 HK$2.80M HK$8,235
2011年1月10日 HK$3.35M HK$9,280
2010年10月22日 HK$1.75M HK$5,147
2010年9月28日 HK$3.10M HK$8,201
2010年8月10日 HK$3.80M HK$7,739
2010年7月27日 HK$2.48M HK$6,561
2010年7月19日 HK$2.85M HK$7,480
2010年6月2日 HK$2.25M HK$5,906
2009年12月11日 HK$3.28M HK$5,616
2009年10月6日 HK$1.78M —
2009年10月2日 HK$2.58M HK$4,418
2009年9月29日 HK$2.03M HK$5,328
2009年9月21日 HK$1.98M HK$5,197
2008年8月28日 HK$1.99M HK$4,716
2008年8月20日 HK$1.10M HK$2,887
2008年3月3日 HK$1.95M HK$4,621
2008年1月15日 HK$1.38M HK$4,095
2007年7月4日 HK$1.12M HK$4,498
2006年11月21日 HK$2.48M HK$4,147
2006年9月27日 HK$1.17M HK$3,441
2006年9月26日 HK$1.98M HK$3,390
2006年9月14日 HK$1.11M HK$3,333
2006年5月19日 HK$1.03M HK$3,056
2006年3月24日 HK$1.26M HK$2,986
2005年9月13日 HK$2.50M HK$4,281
2005年8月4日 HK$980K HK$2,882
2005年5月3日 HK$1.80M HK$3,082
2005年3月2日 HK$1.45M HK$2,483
2004年11月29日 HK$1.38M HK$2,363
2004年5月4日 HK$990K HK$2,742
2004年4月23日 HK$940K HK$2,487
2004年2月11日 HK$1.48M HK$2,216
2004年1月17日 HK$820K HK$2,169
2003年10月10日 HK$680K HK$1,884
2003年6月11日 HK$660K HK$1,746
2000年3月29日 HK$680K HK$2,000
1998年4月22日 HK$1.00M HK$1,497
1997年11月8日 HK$1.58M HK$4,647
1997年9月3日 HK$1.20M HK$3,175
1997年7月12日 HK$1.50M HK$5,000
1997年6月4日 HK$1.67M HK$4,626
1997年6月3日 HK$1.95M —
1997年5月22日 HK$1.90M HK$5,026
1997年5月21日 HK$1.25M HK$4,167
1997年4月17日 HK$1.98M HK$5,238
1997年4月11日 HK$1.38M —
1997年4月11日 HK$1.38M —
1996年12月18日 HK$1.12M HK$3,733
1996年8月21日 HK$950K HK$2,794
1996年7月30日 HK$980K HK$3,267
1996年4月10日 HK$1.06M HK$2,804
1996年1月25日 HK$1.00M —
1995年9月5日 HK$950K HK$2,794

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2025年1月27日 HK$21,000 HK$49
2025年1月6日 HK$15,500 HK$46

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
15樓 A $3.8M 2010年8月 B $8.8M 2022年8月 — — — — G $1.1M 2006年9月
14樓 — B $4.5M 2023年7月 C $3.1M 2010年9月 — — F $1M 2006年5月 —
13樓 — B $3.4M 2011年1月 C $940K 2004年4月 — — — G $4.2M 2015年3月
11樓 — B $6M 2025年7月 C $4.3M 2024年7月 — — — —
10樓 — B $7.6M 2016年11月 — D $1.1M 2007年7月 E $4M 2019年11月 F $3M 2023年2月 —
9樓 A $1.5M 2004年2月 — C $660K 2003年6月 D $3.5M 2023年2月 E $3.5M 2025年11月 F $4.5M 2017年3月 G $1.2M 2006年9月
8樓 A $5.5M 2025年8月 B $2M 2006年9月 C $4.2M 2014年9月 D $5M 2021年7月 E $4M 2016年7月 F $1M 1996年1月 —
7樓 — — C $3.3M 2025年8月 D $3.6M 2011年6月 E $4.5M 2026年6月 F $2.8M 2024年8月 G $2.8M 2011年1月
6樓 A $8.3M 2017年12月 B $5.5M 2024年11月 — D $4.4M 2016年9月 E $1.9M 1997年6月 F $4.7M 2018年1月 —
5樓 A $8.4M 2022年4月 — — D $2M 2009年9月 — F $3M 2013年3月 —
4樓 — — C $3.6M 2013年2月 D $5M 2022年5月 — — G $1.8M 2010年10月

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資料來源： Renavon.com