主頁灣仔區珠城大廈 A座

8/F FLAT A7

於珠城大廈 A座

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

6/F FLAT A10 424 ft² 6/F FLAT A3 570 ft² 6/F FLAT A4 287 ft² 6/F FLAT A5 563 ft² 6/F FLAT A6 543 ft² 6/F FLAT A7 563 ft² 7/F FLAT A2 460 ft² 7/F FLAT A5 563 ft² 7/F FLAT A8 543 ft² 8/F FLAT A1 558 ft² 8/F FLAT A4 287 ft² 8/F FLAT A5 563 ft² 8/F FLAT A7 563 ft² 8/F FLAT A8 543 ft² 8/F FLAT A9 563 ft² 9/F FLAT A1 558 ft² 9/F FLAT A2 460 ft² 9/F FLAT A4 287 ft² 9/F FLAT A5 563 ft² 9/F FLAT A7 563 ft² 9/F FLAT A8 543 ft² 9/F FLAT A9 563 ft² 10/F FLAT A1 558 ft² 10/F FLAT A10 424 ft² 10/F FLAT A2 460 ft² 10/F FLAT A4 287 ft² 10/F FLAT A5 563 ft² 10/F FLAT A6 543 ft² 10/F FLAT A9 563 ft² 10樓 A7室 563 ft² 11/F FLAT A2 460 ft² 11/F FLAT A3 570 ft² 11/F FLAT A5 563 ft² 11/F FLAT A6 543 ft² 11/F FLAT A8 543 ft² 11/F FLAT A9 563 ft² 12/F FLAT A1 558 ft² 12/F FLAT A10 424 ft² 12/F FLAT A5 563 ft² 12/F FLAT A7 563 ft² 12/F FLAT A8 543 ft² 13/F FLAT A1 558 ft² 13/F FLAT A10 424 ft² 13/F FLAT A5 563 ft² 13/F FLAT A6 543 ft² 13/F FLAT A7 563 ft² 13/F FLAT A8 543 ft² 13/F FLAT A9 563 ft² 14/F FLAT A10 402 ft² 14/F FLAT A8 543 ft² 15/F FLAT A1 558 ft² 15/F FLAT A2 460 ft² 15/F FLAT A4 287 ft² 15/F FLAT A5 563 ft² 15/F FLAT A7 563 ft² 15/F FLAT A8 543 ft² 16/F FLAT A1 558 ft² 16/F FLAT A2 460 ft² 16/F FLAT A3 570 ft² 16/F FLAT A4 287 ft² 16/F FLAT A5 563 ft² 16/F FLAT A6 543 ft² 16/F FLAT A8 543 ft² 16/F FLAT A9 563 ft² 17/F FLAT A1 558 ft² 17/F FLAT A2 460 ft² 17/F FLAT A4 287 ft² 17/F FLAT A5 563 ft² 17/F FLAT A6 543 ft² 17/F FLAT A8 543 ft² 18/F FLAT A10 424 ft² 18/F FLAT A3 570 ft² 18/F FLAT A4 287 ft² 18/F FLAT A5 563 ft² 19/F FLAT A2 460 ft² 19/F FLAT A3 570 ft² 19/F FLAT A4 300 ft² 19/F FLAT A5 563 ft² 19/F FLAT A7 563 ft² 19/F FLAT A8 543 ft² 20/F FLAT A2 460 ft² 20/F FLAT A3 570 ft² 20/F FLAT A7 563 ft² 20/F FLAT A8 543 ft² 20/F FLAT A9 563 ft² 20樓 A10室 424 ft² 21/F FLAT A10 424 ft² 21/F FLAT A3 570 ft² 21/F FLAT A4 287 ft² 21/F FLAT A6 543 ft² 21/F FLAT A7 563 ft² 21/F FLAT A8 543 ft² 21/F FLAT A9 563 ft² 22/F FLAT A2 460 ft² 22/F FLAT A3 570 ft² 22/F FLAT A4 287 ft² 22/F FLAT A6 543 ft² 22/F FLAT A9 563 ft² 23/F FLAT A1 558 ft² 23/F FLAT A10 402 ft² 23/F FLAT A3 570 ft² 23/F FLAT A4 287 ft² 23/F FLAT A5 563 ft² 24/F FLAT A1 558 ft² 24/F FLAT A10 424 ft² 24/F FLAT A3 570 ft² 24/F FLAT A4 287 ft² 24/F FLAT A5 563 ft² 24/F FLAT A6 543 ft² 24/F FLAT A7 571 ft² 25/F FLAT A1 558 ft² 25/F FLAT A2 460 ft² 25/F FLAT A3 570 ft² 25/F FLAT A4 287 ft² 25/F FLAT A8 543 ft² 25/F FLAT A9 563 ft² 26/F FLAT A10 424 ft² 26/F FLAT A2 460 ft² 26/F FLAT A3A 285 ft² 26/F FLAT A5B 282 ft² 26/F FLAT A6A 271 ft² 26/F FLAT A8A 271 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.42M

≈ HK$11,402 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$642K，首五年每月供款約 HK$27,999。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$26,347

−HK$1,652／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$27,167

−HK$832／月

現時 · 4.125%

HK$27,999

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,703

+HK$1,704／月

首期 HK$642K · 貸款 HK$5.78M · 最低月入約 HK$55,998（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$819K（首期＋從價印花稅 HK$176,911 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路銅鑼灣站

步行約 3 分鐘 · 182米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

104

商場等 · 1公里內（500米內 57）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

101

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 101 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT A7
實用面積: 563 實用呎
建築面積: 730 ft²
實用率: 77%
地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-12-21	HK$7.50M	+159.5% 13.8年 · 12.0%/年	HK$13,322	HK$10,274
2007-02-16	HK$2.89M	+86.5%	—	HK$3,959
2002-01-24	HK$1.55M	—	—	HK$2,123

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com