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主頁 灣仔區 珠城大廈 A座

23/F FLAT A3

於 珠城大廈 A座

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
6/F FLAT A10 424 ft² 6/F FLAT A3 570 ft² 6/F FLAT A4 287 ft² 6/F FLAT A5 563 ft² 6/F FLAT A6 543 ft² 6/F FLAT A7 563 ft² 7/F FLAT A2 460 ft² 7/F FLAT A5 563 ft² 7/F FLAT A8 543 ft² 8/F FLAT A1 558 ft² 8/F FLAT A4 287 ft² 8/F FLAT A5 563 ft² 8/F FLAT A7 563 ft² 8/F FLAT A8 543 ft² 8/F FLAT A9 563 ft² 9/F FLAT A1 558 ft² 9/F FLAT A2 460 ft² 9/F FLAT A4 287 ft² 9/F FLAT A5 563 ft² 9/F FLAT A7 563 ft² 9/F FLAT A8 543 ft² 9/F FLAT A9 563 ft² 10/F FLAT A1 558 ft² 10/F FLAT A10 424 ft² 10/F FLAT A2 460 ft² 10/F FLAT A4 287 ft² 10/F FLAT A5 563 ft² 10/F FLAT A6 543 ft² 10/F FLAT A9 563 ft² 10樓 A7室 563 ft² 11/F FLAT A2 460 ft² 11/F FLAT A3 570 ft² 11/F FLAT A5 563 ft² 11/F FLAT A6 543 ft² 11/F FLAT A8 543 ft² 11/F FLAT A9 563 ft² 12/F FLAT A1 558 ft² 12/F FLAT A10 424 ft² 12/F FLAT A5 563 ft² 12/F FLAT A7 563 ft² 12/F FLAT A8 543 ft² 13/F FLAT A1 558 ft² 13/F FLAT A10 424 ft² 13/F FLAT A5 563 ft² 13/F FLAT A6 543 ft² 13/F FLAT A7 563 ft² 13/F FLAT A8 543 ft² 13/F FLAT A9 563 ft² 14/F FLAT A10 402 ft² 14/F FLAT A8 543 ft² 15/F FLAT A1 558 ft² 15/F FLAT A2 460 ft² 15/F FLAT A4 287 ft² 15/F FLAT A5 563 ft² 15/F FLAT A7 563 ft² 15/F FLAT A8 543 ft² 16/F FLAT A1 558 ft² 16/F FLAT A2 460 ft² 16/F FLAT A3 570 ft² 16/F FLAT A4 287 ft² 16/F FLAT A5 563 ft² 16/F FLAT A6 543 ft² 16/F FLAT A8 543 ft² 16/F FLAT A9 563 ft² 17/F FLAT A1 558 ft² 17/F FLAT A2 460 ft² 17/F FLAT A4 287 ft² 17/F FLAT A5 563 ft² 17/F FLAT A6 543 ft² 17/F FLAT A8 543 ft² 18/F FLAT A10 424 ft² 18/F FLAT A3 570 ft² 18/F FLAT A4 287 ft² 18/F FLAT A5 563 ft² 19/F FLAT A2 460 ft² 19/F FLAT A3 570 ft² 19/F FLAT A4 300 ft² 19/F FLAT A5 563 ft² 19/F FLAT A7 563 ft² 19/F FLAT A8 543 ft² 20/F FLAT A2 460 ft² 20/F FLAT A3 570 ft² 20/F FLAT A7 563 ft² 20/F FLAT A8 543 ft² 20/F FLAT A9 563 ft² 20樓 A10室 424 ft² 21/F FLAT A10 424 ft² 21/F FLAT A3 570 ft² 21/F FLAT A4 287 ft² 21/F FLAT A6 543 ft² 21/F FLAT A7 563 ft² 21/F FLAT A8 543 ft² 21/F FLAT A9 563 ft² 22/F FLAT A2 460 ft² 22/F FLAT A3 570 ft² 22/F FLAT A4 287 ft² 22/F FLAT A6 543 ft² 22/F FLAT A9 563 ft² 23/F FLAT A1 558 ft² 23/F FLAT A10 402 ft² 23/F FLAT A3 570 ft² 23/F FLAT A4 287 ft² 23/F FLAT A5 563 ft² 24/F FLAT A1 558 ft² 24/F FLAT A10 424 ft² 24/F FLAT A3 570 ft² 24/F FLAT A4 287 ft² 24/F FLAT A5 563 ft² 24/F FLAT A6 543 ft² 24/F FLAT A7 571 ft² 25/F FLAT A1 558 ft² 25/F FLAT A2 460 ft² 25/F FLAT A3 570 ft² 25/F FLAT A4 287 ft² 25/F FLAT A8 543 ft² 25/F FLAT A9 563 ft² 26/F FLAT A10 424 ft² 26/F FLAT A2 460 ft² 26/F FLAT A3A 285 ft² 26/F FLAT A5B 282 ft² 26/F FLAT A6A 271 ft² 26/F FLAT A8A 271 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$6.78M
≈ HK$11,893 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$678K，首五年每月供款約 HK$29,568。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$27,823
−HK$1,745／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$28,689
−HK$879／月
現時 · 4.125%
HK$29,568
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$31,367
+HK$1,799／月

首期 HK$678K · 貸款 HK$6.10M · 最低月入約 HK$59,136（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$881K（首期＋從價印花稅 HK$203,363 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 3 分鐘 · 182米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
104
商場等 · 1公里內（500米內 57）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
101
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 101 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
23/F
單位
FLAT A3
實用面積
570 實用呎
建築面積
720 ft²
實用率
79%
地區
灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網
12

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2021-06-15 HK$7.95M +135.2%
13.7年 · 10.0%/年
2007-10-02 HK$3.38M −6.9%
1997-08-22 HK$3.63M —

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HK$6.53M
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HK$6.33M
6/F FLAT A7
563 ft²
HK$6.53M
資料來源： Renavon.com