切換單位
樓層
2/F FLAT A
1,277 ft²
2/F FLAT D
860 ft²
3/F FLAT A
1,277 ft²
3/F FLAT B
1,209 ft²
3/F FLAT C
932 ft²
3/F FLAT D
860 ft²
4/F FLAT B
1,260 ft²
4/F FLAT C
932 ft²
5/F FLAT A
1,277 ft²
5/F FLAT B
1,209 ft²
5/F FLAT C
932 ft²
5/F FLAT D
860 ft²
6/F FLAT B
1,209 ft²
6/F FLAT C
945 ft²
7/F FLAT D
860 ft²
10/F FLAT A
1,260 ft²
10/F FLAT C
932 ft²
10/F FLAT D
866 ft²
11/F FLAT A
1,277 ft²
11/F FLAT B
1,209 ft²
11/F FLAT C
932 ft²
13/F FLAT A
1,277 ft²
13/F FLAT B
1,209 ft²
13/F FLAT C
932 ft²
14/F FLAT A
1,277 ft²
15/F FLAT A
1,277 ft²
15/F FLAT B
1,209 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$11.39M
≈ HK$12,225 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.42M，首五年每月供款約 HK$38,654。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$36,373
−HK$2,281／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$37,505
−HK$1,149／月
現時 · 4.125%
HK$38,654
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$41,006
+HK$2,352／月
首期 HK$3.42M · 貸款 HK$7.98M · 最低月入約 HK$77,308（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.85M（首期＋從價印花稅 HK$427,273 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 4 分鐘 · 308米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
62
商場等 · 1公里內（500米內 32）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 13/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 932 實用呎
- 建築面積
- 950 ft²
- 實用率
- 98%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-02-13 | HK$16.78M | +162.2% 19.8年 · 8.0%/年 |
| 2006-05-22 | HK$6.40M | +6.7% |
| 2000-01-03 | HK$6.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com