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主頁 灣仔區 銅鑼灣 海威大廈

海威大廈

Marco Polo Mansion

加寧街10號

實用呎價中位數
HK$18,004
最近成交
HK$16.78M
2026年2月13日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,369

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海威大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1964年8月15日
單位數目
56
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 4 分鐘 · 307米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 海倫大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,811
37 米 維德大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,321
43 米 新唐大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,850
56 米 東寧大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,872
64 米 美亞美大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,260
65 米 華高大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,602
71 米 嘉賓大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,384
73 米 加寧大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,950

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$18,004
HK$25,107HK$14,081HK$3,054199520002005201120202026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年2月13日 HK$16.78M HK$18,004
2025年11月26日 HK$8.60M HK$9,228
2025年9月2日 HK$18.50M HK$14,487
2025年7月18日 HK$16.88M HK$13,962
2025年3月6日 HK$23.40M HK$25,107
2022年2月18日 HK$19.80M HK$15,505
2021年8月9日 HK$23.00M HK$24,678
2021年7月22日 HK$23.22M HK$19,206
2020年6月30日 HK$17.80M HK$19,099
2019年4月9日 HK$23.00M HK$19,024
2018年5月23日 HK$20.28M HK$15,881
2014年11月5日 HK$14.70M HK$15,772
2014年9月19日 HK$30.00M HK$23,493
2011年11月28日 HK$21.50M HK$16,836
2011年7月14日 HK$17.40M HK$14,392
2010年8月16日 HK$15.00M HK$12,407
2010年5月18日 HK$14.30M HK$11,828
2009年10月12日 HK$10.10M HK$8,354
2009年9月17日 HK$9.98M HK$8,255
2009年9月17日 HK$15.00M HK$11,746
2009年9月8日 HK$5.90M HK$6,860
2007年12月13日 HK$7.90M HK$6,186
2007年11月9日 HK$4.89M —
2007年5月29日 HK$2.95M —
2006年11月22日 HK$6.30M HK$6,760
2006年11月21日 HK$5.50M HK$5,901
2006年5月22日 HK$6.40M HK$6,867
2006年2月4日 HK$7.80M HK$6,452
2005年11月11日 HK$9.00M HK$7,048
2005年11月9日 HK$7.40M HK$5,795
2005年11月2日 HK$8.80M HK$6,891
2005年6月9日 HK$5.35M HK$4,190
2005年5月13日 HK$3.40M HK$3,954
2005年2月23日 HK$6.30M —
2004年10月2日 HK$3.80M HK$3,143
2004年8月5日 HK$5.50M HK$4,307
2004年5月6日 HK$5.00M HK$3,915
2004年3月10日 HK$4.60M HK$3,602
2003年2月6日 HK$4.10M HK$3,391
2002年12月3日 HK$4.33M —
2002年4月22日 HK$3.90M HK$3,054
2000年12月9日 HK$2.63M HK$3,058
2000年3月23日 HK$3.75M —
2000年1月3日 HK$6.00M HK$6,438
1999年10月21日 HK$4.21M HK$3,482
1998年12月29日 HK$4.25M HK$3,515
1998年12月3日 HK$4.50M HK$3,722
1998年8月1日 HK$5.60M —
1998年7月6日 HK$3.20M —
1998年5月21日 HK$6.88M HK$5,388
1997年10月16日 HK$9.28M —
1997年7月17日 HK$4.88M —
1996年10月17日 HK$3.20M —
1996年9月25日 HK$2.90M —
1996年5月31日 HK$4.60M HK$3,805
1996年5月25日 HK$4.60M HK$3,805
1995年8月30日 HK$5.28M —
1995年8月9日 HK$5.00M HK$4,136

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.2%
日期 月租 實用呎租
2024年11月1日 HK$32,000 HK$34
2022年6月1日 HK$30,000 HK$32

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $30M 2014年9月 B $4.2M 1998年12月 — —
14樓 A $15M 2009年9月 — — —
13樓 A $21.5M 2011年11月 B $4.1M 2003年2月 C $16.8M 2026年2月 —
11樓 A $18.5M 2025年9月 B $23.2M 2021年7月 C $23.4M 2025年3月 —
10樓 A $5.3M 1995年8月 — C $6.3M 2006年11月 D $4.9M 2007年11月
7樓 — B $16.9M 2025年7月 — D $2.6M 2000年12月
6樓 — B $17.4M 2011年7月 C $3.8M 2000年3月 —
5樓 A $20.3M 2018年5月 B $23M 2019年4月 C $17.8M 2020年6月 D $5.9M 2009年9月
4樓 — B $3M 2007年5月 C $5.5M 2006年11月 —
3樓 A $7.9M 2007年12月 B $7.8M 2006年2月 C $14.7M 2014年11月 D $3.4M 2005年5月
2樓 A $19.8M 2022年2月 — C $8.6M 2025年11月 D $2.9M 1996年9月

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資料來源： Renavon.com