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主頁 東區 得利大廈

2/F FLAT 30

於 得利大廈

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F FLAT 10 336 ft² 1/F FLAT 11 380 ft² 1/F FLAT 13 363 ft² 1/F FLAT 17 339 ft² 1/F FLAT 18 354 ft² 1/F FLAT 2 375 ft² 1/F FLAT 21 379 ft² 1/F FLAT 26 327 ft² 1/F FLAT 27 351 ft² 1/F FLAT 3 381 ft² 1/F FLAT 33 390 ft² 1/F FLAT 5 375 ft² 1樓 8室 336 ft² 1樓 12室 344 ft² 1樓 14室 337 ft² 1樓 16室 334 ft² 1樓 19室 357 ft² 1樓 22室 336 ft² 1樓 29室 327 ft² 1樓 30室 338 ft² 1樓 31室 321 ft² 2/F FLAT 1 431 ft² 2/F FLAT 10 336 ft² 2/F FLAT 14 337 ft² 2/F FLAT 16 339 ft² 2/F FLAT 19 357 ft² 2/F FLAT 2 375 ft² 2/F FLAT 21 379 ft² 2/F FLAT 22 336 ft² 2/F FLAT 24 351 ft² 2/F FLAT 26 327 ft² 2/F FLAT 28 351 ft² 2/F FLAT 29 327 ft² 2/F FLAT 3 381 ft² 2/F FLAT 30 338 ft² 2/F FLAT 31 321 ft² 2/F FLAT 32 340 ft² 2/F FLAT 4 384 ft² 2/F FLAT 6 423 ft² 2/F FLAT 7 287 ft² 2/F FLAT 8 336 ft² 2/F FLAT 9 337 ft² 2樓 11室 380 ft² 2樓 15室 380 ft² 2樓 27室 351 ft² 3/F FLAT 11 380 ft² 3/F FLAT 13 363 ft² 3/F FLAT 15 380 ft² 3/F FLAT 16 334 ft² 3/F FLAT 17 3/F FLAT 20 395 ft² 3/F FLAT 23 323 ft² 3/F FLAT 25 336 ft² 3/F FLAT 26 327 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.60M
≈ HK$7,695 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$260K，首五年每月供款約 HK$11,344。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$10,675
−HK$669／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,007
−HK$337／月
現時 · 4.125%
HK$11,344
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,035
+HK$691／月

首期 HK$260K · 貸款 HK$2.34M · 最低月入約 HK$22,688（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$260K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 6 分鐘 · 423米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
44
商場等 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至鰂魚涌站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
2/F
單位
FLAT 30
實用面積
338 實用呎
建築面積
452 ft²
實用率
75%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2009-08-13 HK$1.13M +31.4%
2009-04-09 HK$860K −30.1%
1997-08-14 HK$1.23M —

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資料來源： Renavon.com