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主頁 東區 鰂魚涌 得利大廈

得利大廈

Tak Lee Building

英皇道993號

實用呎價中位數
HK$8,349
最近成交
HK$2.60M
2026年9月3日
已登記成交
884
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,208

已納入模型估值的 375 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
得利大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1971年10月26日
單位數目
617
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 6 分鐘 · 449米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 惠利大廈
660 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,024
34 米 新威園 F座
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448
50 米 寶利大廈
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136
68 米 豐榮苑
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,517
85 米 英皇道992-996號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,375
85 米 濱海街40-94號 濱海街68-70號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,189
93 米 海景樓
551 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,392
99 米 華蘭花園 芝蘭閣
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,349
HK$14,394HK$7,585HK$777199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 886)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$2.60M HK$7,951
2026年9月2日 HK$3.50M HK$10,972
2026年8月28日 HK$2.44M HK$8,349
2026年7月31日 HK$3.20M HK$8,556
2026年7月30日 HK$2.65M HK$7,887
2026年6月30日 HK$2.40M HK$7,122
2026年5月8日 HK$2.50M HK$10,870
2026年4月29日 HK$2.65M HK$7,864
2026年4月23日 HK$3.53M HK$8,914
2026年4月2日 HK$2.25M HK$6,541
2026年3月26日 HK$2.20M HK$8,302
2026年3月24日 HK$2.88M HK$7,024
2026年2月25日 HK$3.51M HK$9,141
2026年2月16日 HK$2.39M HK$8,328
2026年2月16日 HK$2.05M HK$6,083
2026年1月22日 HK$3.50M HK$8,274
2026年1月2日 HK$2.80M HK$8,284
2025年12月30日 HK$2.35M HK$6,184
2025年12月11日 HK$2.32M HK$7,221
2025年11月25日 HK$2.48M HK$6,613
2025年11月18日 HK$3.00M HK$7,576
2025年10月27日 HK$3.50M HK$10,703
2025年10月2日 HK$2.50M HK$7,062
2025年9月29日 HK$2.13M HK$6,377
2025年9月18日 HK$3.00M HK$8,547
2025年9月15日 HK$2.85M HK$8,382
2025年8月18日 HK$1.83M HK$5,701
2025年8月4日 HK$1.90M HK$6,620
2025年6月12日 HK$2.50M HK$7,788
2025年6月4日 HK$2.50M HK$8,333
2025年5月27日 HK$1.85M HK$6,167
2025年5月8日 HK$2.43M HK$8,460
2025年3月27日 HK$2.90M HK$8,262
2025年3月17日 HK$2.32M HK$6,102
2025年2月24日 HK$3.00M HK$8,403
2025年2月20日 HK$2.40M HK$7,339
2025年2月11日 HK$2.55M HK$7,265
2025年1月22日 HK$2.98M HK$7,544
2024年10月4日 HK$3.55M HK$8,237
2024年8月13日 HK$2.58M HK$7,890
2024年8月7日 HK$2.80M HK$7,368
2024年8月7日 HK$3.00M HK$8,547
2024年7月8日 HK$1.90M HK$9,406
2024年6月12日 HK$2.95M HK$7,682
2024年6月5日 HK$1.95M HK$8,590
2024年5月27日 HK$3.05M HK$8,690
2024年5月20日 HK$3.00M HK$10,417
2024年3月26日 HK$3.00M HK$8,929
2024年3月26日 HK$2.90M HK$8,529
2024年3月22日 HK$3.00M HK$9,174
2024年2月9日 HK$2.00M HK$4,717
2024年2月8日 HK$3.28M HK$8,747
2024年2月1日 HK$3.00M HK$7,595
2024年1月29日 HK$3.50M HK$9,333
2024年1月26日 HK$3.00M HK$8,403
2023年11月29日 HK$3.50M HK$7,543
2023年11月23日 HK$900K HK$2,932
2023年10月31日 HK$3.08M HK$8,105
2023年10月11日 HK$2.79M HK$9,714
2023年8月10日 HK$4.00M HK$10,667
2023年5月17日 HK$205K HK$610
2023年5月15日 HK$3.98M HK$10,446
2023年5月10日 HK$3.80M HK$9,620
2023年3月31日 HK$3.50M HK$9,186
2023年3月22日 HK$3.88M HK$10,347
2023年3月9日 HK$3.15M HK$10,976
2023年3月6日 HK$2.60M HK$7,692
2022年12月9日 HK$3.60M HK$10,620
2022年8月26日 HK$3.60M HK$10,714
2022年6月21日 HK$4.08M HK$12,107
2022年6月14日 HK$3.80M HK$8,984
2022年6月2日 HK$2.80M HK$11,814
2022年5月12日 HK$3.40M HK$10,787
2022年4月21日 HK$3.00M HK$8,929
2022年3月15日 HK$3.68M HK$10,856
2022年1月28日 HK$3.60M HK$11,009
2022年1月6日 HK$3.30M HK$9,880
2021年12月17日 HK$3.60M HK$10,170
2021年12月15日 HK$3.85M HK$11,994
2021年11月26日 HK$4.50M HK$11,364
2021年11月4日 HK$4.08M HK$10,737
2021年10月4日 HK$4.00M HK$11,204
2021年8月24日 HK$4.75M HK$10,281
2021年8月20日 HK$3.96M HK$11,751
2021年7月28日 HK$4.90M HK$11,584
2021年7月26日 HK$3.00M HK$12,552
2021年7月7日 HK$3.65M HK$12,500
2021年6月21日 HK$3.95M HK$11,826
2021年4月1日 HK$2.60M HK$8,360
2021年3月3日 HK$3.60M HK$10,682
2021年2月10日 HK$3.55M HK$12,369
2020年11月26日 HK$4.50M HK$11,873
2020年11月4日 HK$4.22M HK$11,135
2020年10月8日 HK$4.60M HK$10,673
2020年9月25日 HK$4.00M HK$9,281
2020年9月23日 HK$3.88M HK$11,513
2020年9月10日 HK$4.20M HK$11,200
2020年8月17日 HK$4.30M HK$11,467
2020年7月21日 HK$4.00M HK$12,461
2020年7月20日 HK$5.20M HK$12,065

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026年5月6日 HK$12,000 HK$37
2025年6月18日 HK$12,500 HK$36
2024年1月16日 HK$9,500 HK$37
2022年10月1日 HK$9,800 HK$31
2021年1月12日 HK$9,500 HK$33

單位表 (376)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131415161718192021222324252627282930313233
23樓 — 2 $690K 2000年7月 — 4 $620K 2004年1月 — — 7 $4M 2019年7月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
22樓 1 $2.4M 2015年6月 — 3 $2M 2011年2月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
21樓 1 $4.6M 2020年10月 2 $4.2M 2020年9月 3 $3.9M 2015年5月 4 $3M 2024年6月 — 6 $3.8M 2022年6月 7 $2.4M 2025年5月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
20樓 1 $2.7M 2012年6月 2 $2M 2013年8月 3 $3.5M 2023年3月 — 5 $1.3M 2009年4月 — 7 $3.1M 2023年3月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
19樓 1 $5.2M 2020年7月 — 3 $800K 1996年9月 4 $1.2M 1996年10月 5 $680K 2004年10月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
18樓 — 2 $3.3M 2024年2月 3 $1.5M 1997年5月 4 $1M 1999年8月 5 $1.8M 2011年1月 6 $3.5M 2026年1月 7 $700K 1999年9月 — 9 $3.8M 2023年5月 10 $400K 2002年6月 — — — 14 $3.4M 2020年7月 15 $2.8M 2022年6月 16 $580K 2006年12月 17 $2.3M 2016年5月 18 $3.5M 2023年11月 — — 21 $3M 2021年7月 22 $2.3M 2014年9月 — 24 $1.4M 2011年2月 25 $1.6M 2011年5月 26 $1.5M 2010年3月 27 $2.9M 2026年3月 — 29 $1.9M 2024年7月 30 $4.8M 2021年8月 — — —
17樓 1 $1.6M 2008年7月 2 $1.3M 2009年4月 3 $4.5M 2020年1月 — — — 7 $1.1M 1997年1月 8 $720K 2006年8月 — 10 $3.6M 2016年12月 — 12 $760K 1996年3月 13 $2.3M 2012年11月 14 $410K 2003年7月 15 $3.4M 2020年1月 — 17 $2.1M 2014年2月 — — — 21 $2.2M 2026年3月 22 $3.8M 2019年5月 — 24 $1.1M 2009年10月 25 $2M 2011年9月 — — — — 30 $1.7M 2009年12月 — — —
16樓 — 2 $2.5M 2025年11月 — 4 $800K 2006年3月 — 6 $800K 2011年12月 7 $3.5M 2017年9月 — 9 $1.3M 1997年4月 10 $1.7M 2012年4月 11 $380K 1996年9月 12 $470K 2004年8月 13 $580K 2005年9月 14 $1.1M 2009年9月 — 16 $480K 2001年5月 — — — — — — 23 $1.9M 2024年6月 24 $980K 2010年2月 — — 27 $4M 2018年7月 28 $3.7M 2018年4月 29 $2.5M 2026年5月 30 $3.9M 2019年6月 31 $410K 2003年4月 — 33 $1.3M 2008年10月
15樓 — — 3 $1.5M 2012年5月 4 $1.4M 2009年7月 5 $980K 1998年11月 6 $800K 2000年10月 — 8 $800K 2006年7月 9 $740K 2006年12月 10 $3.8M 2018年4月 11 $1.7M 2011年3月 12 $670K 2005年10月 13 $3M 2024年5月 14 $950K 2009年5月 15 $770K 1999年7月 — — — 19 $710K 2001年7月 20 $500K 2004年3月 21 $1.3M 2010年5月 — 23 $1M 2009年4月 — — — — 28 $4.1M 2018年5月 29 $680K 2006年2月 30 $3.8M 2019年4月 — — —
14樓 1 $5.2M 2020年1月 2 $1.1M 1996年6月 3 $770K 2005年7月 — 5 $850K 2000年8月 — — 8 $3.9M 2019年5月 9 $3.6M 2021年7月 10 $1.1M 2009年9月 11 $510K 2002年11月 12 $1.6M 2010年11月 13 $2.7M 2014年10月 — 15 $680K 2005年9月 16 $770K 1999年6月 — — 19 $2.6M 2021年4月 20 $1.6M 2010年7月 21 $2M 2011年10月 — 23 $1.5M 2011年3月 24 $650K 2000年6月 25 $680K 2000年6月 26 $3M 2015年1月 — — — 30 $2.4M 2026年8月 31 $1.1M 2008年4月 — 33 $640K 2001年1月
13樓 1 $3.5M 2024年10月 2 $4M 2023年8月 — 4 $1.1M 1998年7月 5 $1M 1999年1月 6 $880K 1999年12月 7 $2.4M 2026年2月 8 $3.6M 2022年8月 9 $510K 2002年6月 10 $510K 2002年6月 11 $4M 2019年11月 12 $2M 2012年8月 — 14 $3.4M 2022年5月 15 $650K 2000年11月 — — 18 $4M 2021年6月 — — 21 $3M 2025年2月 — 23 $1.1M 2009年8月 24 $700K 1996年7月 25 $790K 1999年9月 26 $900K 2023年11月 27 $2.7M 2014年7月 28 $4M 2017年11月 29 $4.2M 2019年8月 — 31 $1.9M 2025年5月 — 33 $980K 1999年12月
12樓 — — — — 5 $950K 1999年6月 6 $2.1M 2011年4月 7 $1.8M 2014年6月 8 $4.1M 2022年6月 9 $790K 1999年2月 — 11 $800K 2006年3月 — — — — 16 $1M 2012年12月 17 $940K 1996年1月 18 $2.1M 2025年9月 19 $830K 2006年11月 — 21 $950K 1996年12月 — 23 $890K 2007年6月 — — — — 28 $850K 2006年10月 — — 31 $2.5M 2025年6月 32 $3.5M 2026年9月 33 $3.5M 2024年1月
11樓 — — 3 $900K 2006年8月 4 $650K 2003年10月 — — — 8 $3M 2024年3月 — — 11 $2.8M 2024年8月 — 13 $1.5M 2010年4月 — 15 $3.1M 2023年10月 — 17 $480K 2003年10月 18 $1.3M 1997年6月 19 $1.1M 2009年2月 — — — — 24 $3.5M 2018年10月 25 $690K 2001年2月 26 $2.9M 2016年6月 27 $3.6M 2015年4月 28 $3.8M 2017年4月 29 $3.5M 2025年10月 30 $2.6M 2013年7月 31 $3.9M 2021年12月 32 $540K 2002年1月 —
10樓 1 $5M 2020年1月 2 $930K 1999年5月 — 4 $4.5M 2018年3月 5 $800K 2000年9月 — — 8 $1.7M 2011年2月 — 10 $2.8M 2014年6月 — — 13 $830K 1995年10月 14 $2.4M 2026年6月 — — — 18 $2.5M 2025年10月 19 $4M 2021年10月 — 21 $5M 2019年6月 22 $4M 2018年2月 23 $3.9M 2018年4月 — 25 $930K 2007年8月 26 $1.6M 2010年8月 — — — 30 $3.7M 2017年11月 — 32 $2.9M 2025年9月 33 $4.5M 2021年11月
9樓 — — 3 $3.5M 2015年6月 4 $3.8M 2018年4月 5 $570K 2004年2月 6 $3.5M 2013年12月 7 $3.5M 2021年2月 — 9 $4M 2018年5月 10 $1.4M 2010年5月 11 $4.2M 2019年6月 12 $1.2M 1997年6月 — 14 $1.2M 1998年1月 — 16 $350K 2004年4月 17 $3.7M 2022年3月 18 $3.3M 2015年4月 — 20 $3M 2024年2月 — — 23 $460K 2002年8月 24 $930K 1996年11月 — 26 $720K 1999年10月 — — 29 $2.6M 2026年9月 30 $2.8M 2026年1月 31 $2.3M 2025年12月 — 33 $3.5M 2026年4月
8樓 1 $1.6M 2010年2月 — — 4 $3.5M 2026年2月 — 6 $4.9M 2021年7月 7 $2.8M 2023年10月 — 9 $1.5M 2010年9月 10 $3.6M 2017年9月 11 $850K 2000年1月 12 $920K 1996年5月 — 14 $2.6M 2026年4月 15 $4.8M 2019年5月 16 $1.9M 2012年3月 — — — 20 $920K 2009年1月 21 $600K 2000年12月 — — — 25 $860K 1995年12月 — 27 $2.9M 2025年3月 28 $1.2M 2009年12月 29 $530K 2002年5月 30 $2.1M 2012年7月 31 $1.3M 2010年3月 32 $1.2M 2008年1月 —
7樓 — 2 $1.4M 2008年7月 3 $2.3M 2011年7月 — 5 $3.9M 2023年3月 6 $5.2M 2018年4月 7 $1M 2009年9月 8 $3.6M 2021年3月 9 $480K 2002年2月 10 $500K 2003年3月 — — — — — — 17 $3.6M 2022年12月 — 19 $870K 1995年12月 — 21 $4.5M 2020年11月 22 $1M 1996年8月 — — — — 27 $540K 2004年10月 28 $3M 2025年9月 29 $1.1M 2007年9月 30 $2M 2011年6月 31 $2.5M 2025年6月 32 $3.2M 2016年5月 —
6樓 — — 3 $2.8M 2013年4月 4 $3.2M 2014年7月 — — 7 $500K 2002年12月 8 $1.4M 2010年7月 — — 11 $2.4M 2025年12月 12 $1.3M 2010年7月 13 $2.4M 2012年8月 14 $4M 2021年8月 15 $3.4M 2014年11月 16 $3.4M 2017年3月 — 18 $1.1M 1998年7月 — 20 $3M 2025年1月 — — 23 $2M 2011年12月 24 $920K 1996年8月 25 $1.2M 1997年7月 26 $3M 2024年3月 27 $3M 2024年5月 — — 30 $1.8M 2012年5月 31 $4M 2020年7月 — —
5樓 1 $2M 2024年2月 2 $920K 2007年10月 3 $4M 2023年5月 — 5 $1.1M 1995年10月 — — 8 $4M 2018年4月 9 $3.9M 2020年9月 10 $620K 1999年10月 11 $820K 2007年1月 — 13 $3.1M 2016年11月 — — — 17 $780K 2006年12月 — 19 $650K 2004年4月 20 $3.9M 2015年8月 — — 23 $690K 2005年6月 24 $4M 2019年11月 25 $2.6M 2026年7月 26 $4.2M 2018年7月 27 $1.6M 2010年12月 — 29 $3.6M 2022年1月 30 $780K 1998年11月 31 $720K 2006年7月 32 $1.4M 2010年5月 —
4樓 1 $4M 2020年9月 — 3 $3.2M 2015年12月 4 $3.3M 2014年12月 — 6 $1M 2005年11月 7 $2.1M 2013年11月 8 $3.4M 2017年3月 9 $2.8M 2014年11月 10 $3M 2016年8月 — 12 $740K 2006年4月 13 $2.5M 2013年9月 — 15 $3.2M 2026年7月 — 17 $580K 2004年9月 — — 20 $1.3M 1996年12月 21 $4.2M 2020年11月 22 $400K 2000年8月 — — — 26 $2.4M 2025年2月 27 $3.9M 2017年9月 28 $3.1M 2016年11月 — — — 32 $450K 2002年3月 33 $730K 1999年10月
3樓 — — — — 5 $4.3M 2020年8月 6 $530K 2001年12月 7 $2.1M 2012年12月 8 $630K 2001年7月 9 $640K 2001年8月 — 11 $1.1M 1998年6月 — 13 $1.4M 1997年10月 — 15 $1.2M 2008年5月 16 $870K 2007年7月 — 18 $3.6M 2021年12月 — 20 $4.2M 2020年4月 — — 23 $810K 1996年8月 — 25 $1M 1997年9月 26 $2.6M 2015年1月 27 $3M 2024年8月 — — — 31 $3.2M 2017年7月 32 $2.9M 2024年3月 33 $3M 2025年11月
2樓 1 $3.5M 2014年7月 2 $3M 2016年6月 3 $1.2M 2009年3月 4 $960K 1999年6月 — 6 $4M 2020年1月 7 $400K 2002年6月 8 $700K 1999年9月 9 $2M 2013年10月 10 $2.2M 2013年2月 11 $4.1M 2021年11月 — — 14 $2.4M 2014年8月 15 $2.3M 2025年3月 16 $3.6M 2019年7月 — — 19 $2M 2012年7月 — 21 $930K 1997年1月 22 $1.3M 1997年7月 — 24 $420K 2002年6月 — 26 $880K 1998年8月 27 $2.5M 2025年2月 28 $550K 2004年9月 29 $690K 2000年2月 30 $1.1M 2009年8月 31 $1.7M 2011年2月 32 $1.8M 2011年11月 —
1樓 — 2 $3.3M 2017年1月 3 $550K 2002年6月 — 5 $1.4M 2010年7月 — — 8 $205K 2023年5月 — 10 $450K 2002年7月 11 $590K 2006年2月 12 $2.2M 2026年4月 13 $4.2M 2018年7月 14 $2M 2026年2月 — 16 $3.3M 2022年1月 17 $2.2M 2014年6月 18 $2M 2012年5月 19 $3M 2024年1月 — 21 $3.4M 2013年9月 22 $3M 2022年4月 — — — 26 $2.7M 2017年7月 27 $3.2M 2019年12月 — 29 $2.6M 2024年8月 30 $2.6M 2023年3月 31 $1.8M 2025年8月 — 33 $1.1M 2008年3月

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