主頁東區五洲大廈

8/F FLAT A

於五洲大廈

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

3/F FLAT C 1,184 ft² 3/F FLAT D 797 ft² 3/F FLAT F 533 ft² 3/F FLAT G 533 ft² 3/F FLAT H 812 ft² 3/F FLAT I 956 ft² 3/F FLAT K 797 ft² 3/F FLAT L 787 ft² 3/F FLAT N 533 ft² 4/F FLAT B 1,356 ft² 4/F FLAT C 844 ft² 4/F FLAT D 797 ft² 4/F FLAT E 787 ft² 4/F FLAT F 533 ft² 4/F FLAT G 533 ft² 4/F FLAT I 956 ft² 4/F FLAT J 821 ft² 4/F FLAT K 797 ft² 4/F FLAT M 533 ft² 4/F FLAT N 533 ft² 5/F FLAT B 672 ft² 5/F FLAT E 787 ft² 5/F FLAT G 533 ft² 5/F FLAT H 812 ft² 5/F FLAT L 787 ft² 5/F FLAT M 533 ft² 5/F FLAT N 533 ft² 6/F FLAT C 1,184 ft² 6/F FLAT D 797 ft² 6/F FLAT F 533 ft² 6/F FLAT G 533 ft² 6/F FLAT I 956 ft² 6/F FLAT K 797 ft² 6/F FLAT L 787 ft² 6/F FLAT M 533 ft² 7/F FLAT A 1,173 ft² 7/F FLAT D 797 ft² 7/F FLAT E 787 ft² 7/F FLAT F 533 ft² 7/F FLAT G 533 ft² 7/F FLAT H 812 ft² 7/F FLAT I 956 ft² 7/F FLAT L 787 ft² 7/F FLAT M 533 ft² 7/F FLAT N 533 ft² 8/F FLAT A 1,173 ft² 8/F FLAT B 1,356 ft² 8/F FLAT D 797 ft² 8/F FLAT E 787 ft² 8/F FLAT K 844 ft² 8/F FLAT L 787 ft² 8/F FLAT M 533 ft² 8/F FLAT N 533 ft² 9/F FLAT B 1,356 ft² 9/F FLAT C 1,184 ft² 9/F FLAT D 797 ft² 9/F FLAT F 533 ft² 9/F FLAT G 533 ft² 9/F FLAT L 787 ft² 9/F FLAT M 533 ft² 9/F FLAT N 533 ft² 10/F FLAT B 1,356 ft² 10/F FLAT D 797 ft² 10/F FLAT E 787 ft² 10/F FLAT F 533 ft² 10/F FLAT H 812 ft² 10/F FLAT I 956 ft² 10/F FLAT K 844 ft² 10/F FLAT M 533 ft² 10/F FLAT N 533 ft² 11/F FLAT B 1,036 ft² 11/F FLAT C 1,184 ft² 11/F FLAT D 797 ft² 11/F FLAT E 787 ft² 11/F FLAT F 533 ft² 11/F FLAT G 533 ft² 11/F FLAT I 956 ft² 12/F FLAT C 1,184 ft² 12/F FLAT D 797 ft² 12/F FLAT E 787 ft² 12/F FLAT G 533 ft² 12/F FLAT K 797 ft² 12/F FLAT L 787 ft² 12/F FLAT N 533 ft² 13/F FLAT A 1,173 ft² 13/F FLAT B 675 ft² 13/F FLAT C 1,184 ft² 13/F FLAT D 797 ft² 13/F FLAT E 787 ft² 13/F FLAT F 533 ft² 13/F FLAT G 533 ft² 13/F FLAT H 812 ft² 13/F FLAT J 821 ft² 13/F FLAT K 844 ft² 13/F FLAT M 533 ft² 14/F FLAT A 1,173 ft² 14/F FLAT B 1,356 ft² 14/F FLAT C 768 ft² 14/F FLAT E 787 ft² 14/F FLAT F 533 ft² 14/F FLAT G 533 ft² 14/F FLAT J 821 ft² 14/F FLAT K 797 ft² 14/F FLAT M 533 ft² 14/F FLAT N 533 ft² 15/F FLAT A 1,173 ft² 15/F FLAT B 1,356 ft² 15/F FLAT C 1,184 ft² 15/F FLAT D 797 ft² 15/F FLAT F 533 ft² 15/F FLAT H 812 ft² 15/F FLAT K 797 ft² 15/F FLAT L 787 ft² 15/F FLAT M 533 ft² 15/F FLAT N 533 ft² 16/F FLAT C 1,184 ft² 16/F FLAT G 533 ft² 16/F FLAT I1 454 ft² 16/F FLAT K 797 ft² 16/F FLAT L 787 ft² 16/F FLAT M 533 ft² 16/F FLAT N 533 ft² 17/F FLAT A 1,173 ft² 17/F FLAT C 1,184 ft² 17/F FLAT D 797 ft² 17/F FLAT F 516 ft² 17/F FLAT G 533 ft² 17/F FLAT H 812 ft² 17/F FLAT I 956 ft² 17/F FLAT J 821 ft² 17/F FLAT L 787 ft² 18/F FLAT C 1,152 ft² 18/F FLAT F 513 ft² 18/F FLAT H 812 ft² 18/F FLAT J 800 ft² 18/F FLAT K 775 ft² 18/F FLAT L 787 ft² 18/F FLAT M 513 ft² 19/F FLAT B 1,356 ft² 19/F FLAT C 907 ft² 19/F FLAT E 622 ft² 19/F FLAT L 622 ft² 19/F FLAT N 533 ft² 20/F FLAT A 907 ft² 20/F FLAT B 1,356 ft² 20/F FLAT C 907 ft² 20/F FLAT D 622 ft² 20/F FLAT E 622 ft² 20/F FLAT G 533 ft² 20/F FLAT H 647 ft² 20/F FLAT K 622 ft² 20/F FLAT L 622 ft² 20/F FLAT M 449 ft² 21/F FLAT A 907 ft² 21/F FLAT G 533 ft² 21/F FLAT H 647 ft² 21/F FLAT I 956 ft² 21/F FLAT J 647 ft² 22/F FLAT A 907 ft² 22/F FLAT B 1,356 ft² 22/F FLAT E 622 ft² 22/F FLAT G 533 ft² 22/F FLAT K 597 ft² 22/F FLAT L 622 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.78M

≈ HK$6,630 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$778K，首五年每月供款約 HK$33,921。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,919

−HK$2,002／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,912

−HK$1,009／月

現時 · 4.125%

HK$33,921

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,985

+HK$2,064／月

首期 HK$778K · 貸款 HK$7.00M · 最低月入約 HK$67,842（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.01M（首期＋從價印花稅 HK$233,301 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路炮台山站

步行約 4 分鐘 · 290米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

74

商場等 · 1公里內（500米內 36）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT A
實用面積: 1,173 實用呎
建築面積: 1,528 ft²
實用率: 77%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2000-04-12	HK$2.00M	+14.3%	—	—
2000-03-30	HK$1.75M	—	—	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com