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主頁 東區 北角 五洲大廈

五洲大廈

Continental Mansion

英皇道290-304號

實用呎價中位數
HK$8,196
最近成交
HK$6.45M
2026年5月6日
已登記成交
317
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,275

已納入模型估值的 166 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
五洲大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1962年10月5日
單位數目
287
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 290米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 豐華大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,895
43 米 中天樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845
46 米 鴻輝閣 (宏安閣)
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,542
53 米 北角中心大廈 B座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,954
64 米 雲華大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415
71 米 南天大廈
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
72 米 兆文樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478
74 米 嘉安苑
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,947

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,196
HK$13,022HK$6,898HK$773199620022008201320192026

成交紀錄 (100 共 317)

日期 成交價 呎價
2026年5月6日 HK$6.45M HK$8,196
2026年3月2日 HK$4.06M HK$7,617
2026年2月23日 HK$8.20M HK$6,926
2026年2月9日 HK$8.50M HK$10,468
2025年11月12日 HK$4.15M HK$8,043
2025年10月23日 HK$5.70M HK$7,152
2025年6月9日 HK$5.50M HK$4,689
2025年5月16日 HK$4.00M HK$7,505
2025年2月11日 HK$4.10M HK$5,207
2025年1月14日 HK$3.52M HK$6,604
2024年12月17日 HK$5.85M HK$7,433
2024年8月8日 HK$4.50M HK$5,646
2024年6月5日 HK$4.38M HK$8,218
2024年5月20日 HK$4.28M HK$8,030
2023年8月3日 HK$3.76M HK$7,054
2023年7月11日 HK$5.90M HK$11,069
2023年5月29日 HK$13.00M HK$10,980
2023年4月20日 HK$6.00M HK$11,257
2023年4月12日 HK$7.80M HK$9,750
2021年10月19日 HK$6.15M HK$11,538
2021年10月6日 HK$5.80M HK$8,964
2021年9月15日 HK$10.50M HK$11,577
2021年8月12日 HK$8.60M HK$10,790
2021年8月12日 HK$9.05M HK$11,355
2021年8月4日 HK$8.90M HK$10,961
2021年7月27日 HK$10.80M HK$11,907
2021年6月18日 HK$7.88M HK$10,168
2020年7月17日 HK$15.00M HK$11,062
2020年6月24日 HK$11.60M HK$9,889
2020年3月6日 HK$9.98M HK$10,439
2019年11月29日 HK$5.68M HK$10,657
2019年6月12日 HK$12.00M —
2019年6月5日 HK$7.00M HK$8,894
2019年5月7日 HK$8.10M HK$13,022
2019年4月25日 HK$10.00M HK$11,025
2018年8月24日 HK$8.60M HK$10,591
2018年8月13日 HK$7.38M HK$9,377
2018年7月19日 HK$5.50M HK$10,319
2018年6月20日 HK$5.05M HK$9,475
2018年3月1日 HK$8.18M HK$10,074
2018年2月1日 HK$8.00M HK$10,165
2017年11月3日 HK$10.00M HK$8,446
2017年10月13日 HK$4.60M HK$8,630
2017年10月10日 HK$11.00M HK$9,290
2017年9月19日 HK$6.98M HK$10,788
2017年6月22日 HK$6.00M HK$7,528
2017年1月27日 HK$4.00M HK$7,505
2016年12月8日 HK$6.40M HK$8,030
2016年11月1日 HK$5.30M HK$9,944
2016年9月29日 HK$7.44M HK$9,060
2016年9月23日 HK$5.02M HK$9,418
2016年8月19日 HK$4.00M HK$7,505
2016年6月22日 HK$9.48M HK$8,007
2016年4月20日 HK$4.30M HK$8,068
2015年12月2日 HK$9.80M HK$8,355
2015年11月23日 HK$9.70M —
2015年10月5日 HK$4.25M HK$7,974
2015年9月23日 HK$11.00M HK$8,112
2015年6月24日 HK$11.23M HK$8,282
2015年5月22日 HK$9.90M HK$7,301
2014年12月31日 HK$9.38M HK$7,997
2014年12月19日 HK$6.10M HK$7,751
2014年11月4日 HK$6.00M HK$7,389
2014年10月14日 HK$5.95M HK$7,560
2014年9月5日 HK$5.45M HK$8,424
2014年8月20日 HK$4.35M HK$8,161
2014年8月13日 HK$5.95M HK$7,466
2014年8月1日 HK$5.60M HK$9,003
2014年7月25日 HK$4.40M HK$8,255
2014年5月26日 HK$5.94M HK$7,453
2014年3月18日 HK$5.95M HK$7,560
2013年10月23日 HK$5.85M HK$7,433
2013年9月5日 HK$5.66M HK$7,192
2013年2月1日 HK$5.50M HK$8,842
2012年10月25日 HK$3.58M HK$6,717
2012年10月24日 HK$3.78M HK$7,092
2012年10月4日 HK$7.04M —
2012年8月24日 HK$3.28M HK$6,154
2012年7月17日 HK$3.18M HK$5,966
2012年5月25日 HK$5.60M HK$7,026
2012年5月22日 HK$6.38M HK$7,034
2012年5月4日 HK$3.03M HK$5,685
2012年3月7日 HK$4.00M HK$5,019
2011年9月1日 HK$1.80M HK$2,258
2011年7月28日 HK$3.50M HK$6,567
2011年5月23日 HK$1.50M HK$1,827
2011年5月17日 HK$4.00M HK$5,019
2011年4月19日 HK$5.50M HK$5,753
2011年4月15日 HK$3.00M HK$5,628
2011年3月14日 HK$4.67M HK$4,885
2011年2月28日 HK$6.55M HK$4,830
2011年2月16日 HK$4.00M HK$5,083
2011年2月14日 HK$2.92M HK$5,478
2011年1月26日 HK$4.53M HK$5,684
2011年1月5日 HK$3.98M HK$4,163
2010年11月24日 HK$4.28M HK$5,370
2010年11月17日 HK$4.76M HK$6,048
2010年10月20日 HK$2.56M HK$4,803
2010年10月13日 HK$2.56M HK$4,803
2010年9月21日 HK$3.83M HK$4,806

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2023年10月1日 HK$14,000 HK$26
2022年10月15日 HK$6,000 HK$10
2022年1月1日 HK$21,000 HK$26

單位表 (166)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHII1JKLMN
23樓 A $10M 2019年4月 — — — — — — — — — — — — — —
22樓 — B $11M 2015年9月 — — E $5.5M 2013年2月 — G $3.8M 2012年10月 — — — — K $2M 2007年2月 L $2.1M 1996年11月 — —
21樓 A $2.6M 2005年11月 — C $10.5M 2021年9月 — — — G $1.6M 2006年5月 H $1.1M 2003年8月 H $7M 2017年9月 I $4M 2011年1月 — J $5.5M 2014年9月 J $5.8M 2021年10月 — — — —
20樓 A $6.4M 2012年5月 B $5.9M 2010年5月 C $10.8M 2021年7月 D $1.6M 2005年7月 E $5.6M 2014年8月 E $8.1M 2019年5月 — G $820K 2001年11月 — — — — K $2.8M 2009年10月 L $1.5M 2004年7月 M $1.1M 2005年5月 —
19樓 — B $3.5M 2006年5月 — — — — — — — — J $7.8M 2023年4月 K $7.9M 2021年6月 L $2.8M 2007年7月 — N $860K 2004年3月
18樓 — — C $12M 2019年6月 — — F $2.6M 2010年3月 F $4.2M 2025年11月 — H $1M 1997年11月 H $8.5M 2026年2月 — — — — L $1.6M 1999年9月 L $5.8M 2024年12月 M $1.8M 2008年2月 —
17樓 A $1.7M 2010年7月 — C $5.7M 2010年8月 C $9.5M 2016年6月 D $2.5M 1996年7月 — — G $700K 2003年12月 — I $3.4M 1997年4月 — J $3.3M 1997年11月 — — M $4.4M 2024年6月 —
16樓 — — — — — — G $860K 2004年3月 H $8.6M 2018年8月 — I1 $1.7M 2007年10月 — K $2.3M 1996年1月 L $2.2M 1999年9月 — N $1.5M 2007年4月
15樓 A $9.8M 2015年12月 A $9.4M 2014年12月 B $2.9M 2005年1月 C $3.5M 1996年7月 D $2.5M 1995年12月 — F $1.7M 1998年1月 — — — — — K $1.7M 2004年9月 L $6M 2014年3月 M $1.4M 1996年2月 M $5.9M 2023年7月 N $3.5M 2011年7月
14樓 A $11.6M 2020年6月 B $3.6M 2005年11月 C $8.2M 2026年2月 C $9.7M 2015年11月 D $5.7M 2025年10月 E $2.1M 1998年10月 F $4M 2017年1月 F $1.6M 1996年8月 G $5.7M 2019年11月 G $880K 2001年7月 H $8.2M 2018年3月 — — J $2.2M 2006年6月 J $7.4M 2016年9月 K $5.9M 2014年5月 — — N $4.4M 2014年7月
13樓 — B $1.9M 2002年8月 C $10M 2017年11月 — E $6.1M 2014年12月 — — — — — — K $8.6M 2021年8月 K $1.6M 2004年7月 — M $770K 2004年1月 —
12樓 — — C $11M 2017年10月 D $1.8M 2011年9月 D $9.1M 2021年8月 E $4M 2011年2月 E $6.5M 2026年5月 — G $1.6M 1996年12月 — — — — — L $5.7M 2013年9月 — N $1.1M 2000年9月
11樓 — B $2.6M 2004年11月 — — — F $3M 1997年5月 G $1.5M 1996年4月 — I $5.5M 2011年4月 — — — — — N $5M 2018年6月
10樓 — B $1.6M 2002年6月 B $15M 2020年7月 C $13M 2023年5月 D $1.7M 2005年3月 E $2.8M 2008年9月 F $3M 2011年4月 F $4.1M 2026年3月 G $4M 2025年5月 H $1.7M 1999年11月 I $3.3M 2009年8月 — — K $2.6M 1996年12月 — M $4.3M 2024年5月 M $1.3M 2005年4月 —
9樓 — — — D $6M 2014年8月 D $4.5M 2024年8月 — — — — — — — — L $6M 2014年10月 L $8M 2018年2月 — N $6M 2023年4月 N $1.4M 2005年10月
8樓 A $2M 2000年4月 B $9.9M 2015年5月 — — E $4.1M 2025年2月 E $2.2M 1996年3月 F $6.2M 2021年10月 G $5.3M 2016年11月 — — — — K $2.1M 1995年8月 — M $2M 2009年11月 M $4.6M 2017年10月 N $4.3M 2016年4月
7樓 A $2.4M 2005年6月 — — D $1.8M 2005年4月 — — — H $3.2M 2009年8月 I $1.4M 2001年6月 — — — L $7M 2019年6月 L $4.8M 2010年11月 — —
6樓 — — C $2M 2004年8月 D $1.5M 2004年8月 — F $710K 2004年1月 G $2.6M 2010年10月 — I $3.7M 1997年5月 — — K $4M 2011年5月 — M $850K 2004年8月 —
5樓 — B $4.6M 2009年11月 — D $6M 2017年6月 E $2.6M 1998年2月 — G $5.5M 2018年7月 G $1.4M 1997年3月 H $3.5M 2010年2月 — — — K $6.4M 2016年12月 L $1.2M 2000年7月 M $1.4M 2006年6月 N $4.2M 2015年10月
4樓 A $5.5M 2025年6月 B $3.5M 1996年6月 C $7M 2012年10月 — E $2.6M 2009年3月 F $2M 2008年7月 G $3.8M 2023年8月 — I $10M 2020年3月 I $4.7M 2011年3月 — J $1.5M 2011年5月 — L $7.4M 2018年8月 M $1.1M 1995年10月 N $3.5M 2025年1月 N $3.6M 2012年10月
3樓 — — C $2.2M 1996年3月 D $4M 2012年3月 — F $1.6M 2007年11月 — H $6M 2014年11月 — — — K $4.5M 2011年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com