主頁荃灣區豪景花園 3期 15座

3/F FLAT B1

荃灣區 · New Territories West

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樓層

1/F FLAT A1 1,039 ft² 1/F FLAT A2 936 ft² 1/F FLAT B1 935 ft² 1/F FLAT B2 936 ft² 1/F FLAT C1 935 ft² 1/F FLAT C2 936 ft² 1/F FLAT D1 935 ft² 1/F FLAT D2 936 ft² 1/F FLAT E1 935 ft² 1/F FLAT E2 936 ft² 1/F FLAT F1 935 ft² 1/F FLAT F2 1,040 ft² 2/F FLAT A1 1,039 ft² 2/F FLAT A2 936 ft² 2/F FLAT B1 935 ft² 2/F FLAT B2 935 ft² 2/F FLAT C1 935 ft² 2/F FLAT C2 936 ft² 2/F FLAT D1 935 ft² 2/F FLAT D2 936 ft² 2/F FLAT E1 935 ft² 2/F FLAT E2 936 ft² 2/F FLAT F1 935 ft² 2/F FLAT F2 1,040 ft² 3/F FLAT A2 936 ft² 3/F FLAT B1 935 ft² 3/F FLAT B2 936 ft² 3/F FLAT C1 935 ft² 3/F FLAT D1 935 ft² 3/F FLAT D2 936 ft² 3/F FLAT E1 935 ft² 3/F FLAT E2 936 ft² 3/F FLAT F1 935 ft² 3/F FLAT F2 1,040 ft² 4/F FLAT A1 1,039 ft² 4/F FLAT B1 935 ft² 4/F FLAT C1 935 ft² 4/F FLAT C2 936 ft² 4/F FLAT D1 935 ft² 4/F FLAT D2 936 ft² 4/F FLAT E1 935 ft² 4/F FLAT F1 935 ft² 4/F FLAT F2 1,040 ft² 四樓 C2室 936 ft² 五樓 B2室 936 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.09M

≈ HK$6,511 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$609K，首五年每月供款約 HK$26,553。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$24,987

−HK$1,566／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,764

−HK$789／月

現時 · 4.125%

HK$26,553

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,169

+HK$1,616／月

首期 HK$609K · 貸款 HK$5.48M · 最低月入約 HK$53,106（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$753K（首期＋從價印花稅 HK$143,766 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 3/F
單位: FLAT B1
實用面積: 935 實用呎
建築面積: 1,281 ft²
實用率: 73%
地區: 荃灣區 · New Territories West
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016-09-07	HK$6.24M	+80.8% 6.2年 · 13.0%/年	HK$6,672	HK$4,870
2010-06-29	HK$3.45M	+7.8%	HK$3,690	HK$2,693
2008-03-04	HK$3.20M	−0.9%	HK$3,422	HK$2,498
2005-06-07	HK$3.23M	—	HK$3,454	HK$2,522

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資料來源： Renavon.com